“ฮัสกีส์” แตกไลน์ธุรกิจบุกอสังหาฯผุด “เมลานี แบงคอก” ถนนจันทน์-สาทร

เจ้าของแบรนด์ “ฮัสกีส์” กระเป๋าเดินทาง และแฟชั่น ผุด “ไพร์มเกท เรียลตี้” แตกไลน์รุกอสังหาฯ พร้อมเปิดตัวโลว์ไรส์คอนโด “เมลานี แบงคอก” ย่านถนนจันทน์-สาทร ราคาเริ่มต้น 3.8 ล้านบาท ชูแนวคิดคอนโดโลว์ไรส์ย่านชุมชนเก่า ดูดคนทำงานย่านสาทร แจงที่ดินสะสมรอพัฒนาโครงการใหม่ 3 แปลง

นายพงษ์ อิงคสิทธิ์ ประธานบริหารและกรรมการผู้จัดการ บริษัท ไพร์มเกท เรียลตี้ จำกัด กล่าวว่า ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์เป็นธุรกิจชั้นนำที่สนใจมานาน หลังจากประสบความสำเร็จกับการสร้างแบรนด์ กระเป๋าแฟชั่น และกระเป๋าเดินทาง ภายใต้แบรนด์ “ฮัสกีส์” มากว่า 20 ปี จึงตัดสินใจก่อตั้งบริษัท “ไพร์มเกท” ซึ่งมีทุนจดทะเบียน 5 ล้านบาท และอยู่ระหว่างการเพิ่มทุนเป็น 30 ล้านบาท เพื่อขยายไลน์เข้าสู่ธุรกิจเข้าอสังหาฯ โดยมีแผนจะนำที่ดินสะสมที่มีอยู่หลายแปลงมาพัฒนาเป็นที่อยู่อาศัยเข้าสู่ตลาด

“ปัจจุบัน บริษัทมีที่ดินรองรับการพัฒนาโครงการที่อยู่อาศัยในอนาคต รวม 3 แปลง ประกอบด้วยที่ดินย่านบางบัวทอง 40 ไร่ คาดว่าจะนำมาพัฒนาโครงการแนวราบในอนาคต ส่วนอีก 2 แปลง อยู่ในย่านมีนบุรี 2 คาดว่าจะพัฒนาเป็นทำคอนโดไฮไลต์ ซึ่งใช้พื้นที่ไร่เศษ และที่ดินในย่านไทรน้อย 16 ไร่ ซึ่งตั้งใจว่าจะนำมาพัฒนาเป็นโครงการแนวราบ อย่างไรก็ตาม ต้องรอดูว่าปีหน้าจะนำแปลงไหนมาพัฒนาก่อน” นายพงษ์ กล่าว

ล่าสุด บริษัทได้เปิดตัวโครงการคอนโดโลว์ไรส์ สูง 8 ชั้น 2 อาคาร จำนวน 123 ยูนิต ราคาขายเฉลี่ย 1.3 แสนบาทต่อตารางเมตร (ตร.ม.) โครงการแรกภายใต้ชื่อ “เมลานี แบงคอก” ในย่านถนนสาทร มีห้องชุดให้เลือก 2 แบบ คือ แบบ 1 และ 2 ห้องนอน มีขนาดเริ่มต้น 27-77 ตร.ม. ราคาขายเริ่มต้นที่ 3.8 ล้านบาท ขณะนี้อยู่ระหว่างการยื่น EIA ซึ่งจะเริ่มก่อสร้างไตรมาส 3 ปี 60 และจะแล้วเสร็จปี 62

สำหรับภาพรวมตลาดคอนโดในย่านถนนจันทร์ ปัจจุบันมีซัปพลายสะสมอยู่บ้าง แต่จำนวนยังไม่มาก เมื่อเทียบกับย่านสุขุมวิท ขณะที่ระดับราคาซัปพลายที่เหลือขายในตลาดจะอยู่ระดับราคา 1.3 แสนบาทต่อ ตร.ม.ไปจนถึง 1.7 แสนบาทต่อ ตร.ม. ทั้งนี้ ในแง่ของการซื้อห้องชุดในย่านถนนจันทร์ เพื่อลงทุนปล่อย จากการสำรวจพื้นที่ย่านดังกล่าวพบว่า อัตราค่าเช่าอพาร์ตเมนต์อยู่ 10,000-15,000 บาทต่อเดือน ซึ่งมองว่าโครงการนี้เหมาะกับการลงทุนระยาว และมีโน้วแนวผลตอบแทนที่สูงได้ในอนาคต

“โครงการเมลานี แบงคอก ได้รับการออกแบบเป็นอาคารสูง 8 ชั้น มีชั้นใต้ดิน 1 ชั้นครึ่ง บนพื้นที่ 1-0-36.2 ไร่ ตั้งอยู่ต้นถนนจันทน์ (ซอย 9) ระยะทางเพียง 200 เมตร จากโครงการเดินทางถึงถนนนราธิวาสราชนครินทร์ ซึ่งเป็นจุดเชื่อมต่อระบบคมนาคม อำนวยความสะดวกทุกทิศทางผ่านเข้าสู่ถนนสาทร ถนนสีลม ถนนเจริญกรุง โดยระบบขนส่งสาธารณะ BRT รถไฟฟ้า BTS และทางด่วนเฉลิมมหานคร (ขั้นที่ 1) สามารถเดินทางเข้า-ออกเมืองได้สะดวกสบาย”

ทั้งนี้ บริษัทจะเปิดพรีเชลโครงการในช่วงต้นเดือน ธ.ค.นี้ คาดว่าในวันพรีเซลจะมียอดขายไม่ต่ำกว่า 50% ขณะนี้ได้เปิดให้ชมห้องตัวอย่างแล้ว ณ สำนักงานขายโครงการเมลานี แบงคอก ถนนจันทน์-สาทร สำหรับผู้สนใจจองยูนิตพร้อมทำสัญญาจะได้รับ พิเศษ รับไอโฟน 7 และเฟอร์นิเจอร์แพกเกจจ รวมมูลค่าสูงสุดถึง 350,000 บาท