ศูนย์ข้อมูลฯ ระบุห้องชุดในโครงการคอนโดฯ บ้านเดี่ยว ทาวน์เฮาส์ ในไตรมาส 3 ระดับปรับขึ้นร้อยละ 5.2 เผย 5 โซนห้องชุดราคาขึ้นสูงสุด ส่วนราคาบ้านเดี่ยว และทาวน์เฮาส์ ในนนทบุรี ปทุมธานี และสมุทรปราการ ราคาสูงกว่าโครงการแนวราบในกรุงเทพฯ
ศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ ธนาคารอาคารสงเคราะห์ จัดทำดัชนีราคาห้องชุดอย่างเป็นทางการครั้งแรกในช่วงครึ่งปีแรกปี 2553 โดยใช้ราคาปี 2552 เป็นปีฐาน และใช้ฐานข้อมูลการสำรวจเฉพาะในกรุงเทพมหานคร เพียงจังหวัดเดียว ต่อมาในครึ่งปีหลังปี 2556 ศูนย์ข้อมูลฯ ได้ปรับปีฐานเป็นปี 2555 และขยายพื้นที่สำรวจให้ครอบคลุมทั้ง กรุงเทพฯ นนทบุรี และสมุทรปราการ ซึ่งเป็นบริเวณที่มีโครงการที่อยู่อาศัยประเภทห้องชุดคอนโดมิเนียมหนาแน่น
สำหรับดัชนีราคาบ้านเดี่ยว และดัชนีราคาทาวน์เฮาส์ จัดทำอย่างเป็นทางการครั้งแรกในช่วงครึ่งปีแรก ปี 2554 โดยใช้ราคาปี 2552 เป็นปีฐาน และใช้ฐานข้อมูลการสำรวจใน กรุงเทพฯ นนทบุรี ปทุมธานี และสมุทรปราการ ต่อมาในครึ่งปีแรกปี 2557 ศูนย์ข้อมูลฯ ได้ปรับปีฐานเป็นปี 2555
ในปี 2558 เป็นต้นมา ศูนย์ข้อมูลฯ ได้ปรับการจัดทำดัชนีราคาห้องชุด ดัชนีราคาบ้านเดี่ยว และดัชนีราคาทาวน์เฮ้าส์จากรายครึ่งปีเป็นรายไตรมาส ตั้งแต่งวดไตรมาส 1 ปี 2558 เป็นต้นมา โดยใช้ราคาปี 2555 เป็นปีฐาน
ศูนย์ข้อมูลฯ ปรับปรุง และพัฒนา โดยการขยายพื้นที่ในการจัดทำดัชนีราคาห้องชุด และเพิ่มความถี่ในการจัดทำดัชนีราคาห้องชุด ดัชนีราคาบ้านเดี่ยว และดัชนีราคาทาวน์เฮาส์ เพื่อให้เป็นตัวชี้วัดความเคลื่อนไหวของราคาห้องชุด ราคาบ้านเดี่ยว และราคาทาวน์เฮาส์ที่อยู่ระหว่างการขาย และสะท้อนความเป็นจริงได้ใกล้เคียงกับราคาในตลาดปัจจุบันมากที่สุด
โดยพบว่า ดัชนีราคาห้องชุดรวมทุกระดับราคาในกรุงเทพฯ นนทบุรี และสมุทรปราการ สำหรับไตรมาส 3 ปี 2559 ปรับเพิ่มขึ้นร้อยละ 5.2 เมื่อเทียบกับช่วงเวลาเดียวกันของปีก่อนหน้า เมื่อแยกพิจารณาแต่ละช่วงระดับราคา พบว่า ห้องชุดที่มีระดับราคาไม่เกิน 50,000 บาท/ตารางเมตร (ตร.ม.) ปรับเพิ่มขึ้นร้อยละ 2.7 ห้องชุดที่มีระดับราคา 50,001-80,000 บาท/ตร.ม. ปรับเพิ่มขึ้นร้อยละ 3.9 ห้องชุดที่มีระดับราคา 80,001-120,000 บาท/ตร.ม. ปรับเพิ่มขึ้นร้อยละ 5.9 และห้องชุดที่มีระดับราคามากกว่า 120,000 บาท/ตร.ม. ปรับเพิ่มขึ้นร้อยละ 5.3
ห้องชุดในระดับราคา 80,001-120,000 บาท/ตร.ม. ปรับตัวสูงขึ้นมากที่สุด รองลงมา คือ ระดับราคามากกว่า 120,000 บาท/ตร.ม.
พื้นที่ซึ่งราคาห้องชุดปรับเพิ่มขึ้นมาก 5 ลำดับแรก ได้แก่ พื้นที่สุขุมวิทตอนต้น พื้นที่พญาไท-ราชเทวี พื้นที่สุขุมวิทตอนกลาง พื้นที่นนทบุรี และพื้นที่สีลม-สาทร-บางรัก
สำหรับดัชนีราคาบ้านเดี่ยวในกรุงเทพฯ นนทบุรี ปทุมธานี และสมุทรปราการ ปรับเพิ่มขึ้นร้อยละ 1.8 เมื่อเทียบกับช่วงเวลาเดียวกันของปีก่อนหน้า แยกรายละเอียดเป็น ดัชนีราคาบ้านเดี่ยวในกรุงเทพฯ ปรับเพิ่มขึ้นร้อยละ 1.5 ดัชนีราคาบ้านเดี่ยวในนนทบุรี ปทุมธานี และสมุทรปราการ ปรับเพิ่มขึ้นร้อยละ 2.0
ส่วนของดัชนีราคาทาวน์เฮาส์ในกรุงเทพฯ นนทบุรี ปทุมธานี และสมุทรปราการ ปรับเพิ่มขึ้นร้อยละ 2.2 เมื่อเทียบกับช่วงเวลาเดียวกันของปีก่อนหน้า แยกรายละเอียดเป็น ดัชนีราคาทาวน์เฮาส์ในกรุงเทพฯ ปรับเพิ่มขึ้นร้อยละ 1.4 ดัชนีราคาทาวน์เฮาส์ในนนทบุรี ปทุมธานี และสมุทรปราการ ปรับเพิ่มขึ้นร้อยละ 3.0
ดัชนีราคาบ้านเดี่ยว และทาวน์เฮาส์ ในนนทบุรี ปทุมธานี และสมุทรปราการ ปรับตัวสูงกว่าดัชนีราคาบ้านเดี่ยว และทาวน์เฮาส์ในกรุงเทพมหานคร.
