“ณุศาศิริ” ปรับโครงสร้างองค์กรใหม่ดึงพันธมิตรสิงคโปร์ร่วมบริหาร

“ณุศาศิริ” ปรับโครงการสร้างองค์กร ดึงพันธมิตรสิงคโปร์ร่วมบริหารงานก่อสร้าง-การตลาด หวังขยายฐานลูกค้าต่างชาติ พร้อมเผยสนลงทุนในเออีซี ตั้งเป้าปี 59 เปิด 2 โครงการ กวาดยอดขาย 4,000 ล้านบาท

นายวิษณุ เทพเจริญ ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท ณุศาศิริ จำกัด (มหาชน) (NUSA) เปิดเผยว่า บริษัทอยู่ระหว่างปรับเปลี่ยนโครงสร้างองค์กร และแนวทางการบริหารงานเพื่อให้สอดคล้องต่อทิศทาง และแนวโน้มของตลาดอสังหาริมทรัพย์ในปัจจุบัน โดยจะเน้นจับกลุ่มตลาดต่างประเทศมากขึ้น ซึ่งการเปลี่ยนแปลงครั้งสำคัญนี้จะเริ่มการดึงพันธมิตรต่างชาติเข้ามาร่วมในการบริหารงาน เพื่อสร้างความแข็งแกร่งให้แก่องค์กรในการรุกตลาดต่างประเทศมากขึ้น ซึ่งปัจจุบันมีผู้บริหารชาวสิงคโปร์ 2 รายมาเป็นคณะกรรมการบริหาร โดยจะมาดูในด้านการก่อสร้าง และการตลาด

นอกจากนี้ บริษัทยังอยู่ระหว่างการศึกษาเกี่ยวกับการขยายการลงทุนอสังหาริมทรัพย์ในต่างประเทศ โดยเฉพาะในประชาคมเศรษฐกิจอาเซียน (AEC) โดยรูปแบบการลงทุนมีโอกาสเป็นไปได้ทั้งการร่วมทุนกับพันธมิตร หรือการเข้าไปลงทุนเอง ซึ่งคาดว่าจะได้ข้อสรุปในไตรมาส 3/59 ส่วนแผนการดำเนินงานหลังจากนี้บริษัทมีแผนการขยายธุรกิจไปยังการลงทุนในสินทรัพย์ที่สร้างประโยชน์ให้บริษัท เพื่อเพิ่มช่องทาง และสร้างโอกาสทางธุรกิจให้แก่องค์กร

ล่าสุด ได้จับมือพันธมิตรกลุ่ม เมอเวนพิค (Mövenpick) เชนโรงแรมระดับ 5 ดาว จากประเทศสวิตเซอร์แลนด์ ที่ประสบความสำเร็จจากธุรกิจโรงแรม ปัจจุบัน มีโรงแรมในเครือกว่า 83 แห่งทั่วโลก โดยบริษัทได้มอบหมายให้เมอเวนพิค บริหารโครงการของณุศาศิริ นำร่อง 3 โครงการ ได้แก่ โครงการ ณุศา มายโอโซน เขาใหญ่ บริหารโรงแรม และบ้านพักที่ลูกค้าซื้อไป โครงการ ณุศา ศรีราชา บริหารอาคารคอนโดฯ 2 อาคาร C และ D ประมาณ 600 ยูนิต และคอนโดมิเนียม อัพ เอกมัย จำนวน 170 ยูนิต จากทั้งหมด 253 ยูนิต

ด้านแผนการพัฒนาโครงการในปีนี้ บริษัทยังไม่มีแผนเปิดโครงการใหม่ แต่หันไปพัฒนาเฟสต่อเนื่องของโครงการเก่า (เฟสใหม่) ของ 3 โครงการ ได้แก่ ณุศาศิริ พระราม 2 โซนริมทะเลสาบมูลค่า 1 พันล้านบาท ซึ่งจะเป็นการขายที่ดินเปล่าให้แก่ลูกค้าที่สนใจซื้อที่ดินสำหรับการก่อสร้างบ้านด้วยตนเอง โดยบริษัทจะมีรูปแบบของบ้านตัวอย่างให้ โครงการ MY OZONE เขาใหญ่ เฟส 2 มูลค่า 2,0000 ล้านบาท และโครงการ NUSA ศรีราชา ซึ่งจะมีการพัฒนาคอนโดมิเนียมเฟสใหม่อีก 2 อาคาร มูลค่ารวม 2,000 ล้านบาท

สำหรับเป้าหมายในปีนี้ บริษัทตั้งเป้ายอดขายไว้ที่ 4,000 ล้านบาท เพิ่มขึ้นจากปีก่อนที่ทำได้ 3,330 ล้านบาท ตั้งเป้ารายได้ 2,000 ล้านบาท เพิ่มขึ้นจากปี 58 ที่มีรายได้กว่า 1,200 ล้านบาท ซึ่งปัจจุบัน บริษัทมียอดขายรอรับรู้รายได้ (Backlog) จำนวน 4,000 ล้านบาท รับรู้รายได้ไนปีนี้ 2,000 ล้านบาท จากการโอนโครงการ NUSA State Tower โครงการอัพ เกษตร-นวมินทร์ และพระราม 2 ซึ่งเริ่มทยอยโอนมาตั้งแต่ไตรมาส 1/59 ที่ผ่านมา

นอกจากนี้ บริษัทยังมีสต๊อกเหลือขาย มูลค่ารวมกว่า 4,000 ล้านบาท นอกจากนี้ บริษัทจะมีแผนนำโครงการอสังหาริมทรัพย์ของบริษัทไปนำเสนอในต่างประเทศในช่วงไตรมาส 3/59 และไตรมาส 4/59 โดยคาดว่าจะไปที่ไต้หวัน สิงคโปร์ มาเลเซีย ฮ่องกง และพม่า เพื่อเป็นการขยายสัดส่วนลูกค้าต่างชาติ

นายวิษณุ กล่าวต่อว่า ในโอกาสฉลองครบรอบ 20 ปีของการก่อตั้งบริษัท จึงได้จัดโปรโมชันพิเศษนำ 3 โครงการ ได้แก่ โครงการคอนโด พาร์ค เอ็กซ์โซ เกษตร นวมินทร์ โครงการณุศา สเตท ทาวเวอร์ และโครงการณุศาศิริ ซิตี้ พระราม 2 เข้าร่วมโปรโมชัน ทุกชั้นราคาเดียว ลดสูงสุด 20% ในวันที่ 27-29 พ.ค.นี้