ศุภาลัยสยายปีกโกอินเตอร์รุกอสังหาฯ ในออสเตรเลีย

“ศุภาลัย” โกอินเตอร์ รุกตลาดที่อยู่อาศัยใน Victoria ประเทศออสเตรเลีย จับมือพันธมิตรธุรกิจลงทุนเปิด 4 โครงการ มูลค่ากว่า 20,000 ล้านบาท มั่นใจศักยภาพตลาดหลังศึกษานาน 3 ปี ระบุกระแสตอบรับดีเกินคาด กวาดยอดขายแล้วกว่า 4,300 ล้านบาท พร้อมเตรียมลงทุนในต่างประเทศเพิ่ม

ดร.ประทีป ตั้งมติธรรม ประธานกรรมการบริหาร บริษัท ศุภาลัย จำกัด (มหาชน) SPALI กล่าวว่า บริษัทฯ ได้ขยายการลงทุนโครงการที่อยู่อาศัยในประเทศออสเตรเลียเพิ่มขึ้น ภายใต้นโยบายความเสี่ยงน้อย-ผลตอบแทนสูง Low Risk-High Return (IRR > 20%) ทั้งนี้ เนื่องจากบริษัทฯ มีสถานะการเงินแข็งแรง (A/Stable) ทำให้มีต้นทุนการเงินที่ต่ำกว่า 3% ต่อปี จึงมีศักยภาพที่จะขยายไปลงทุนในต่างประเทศได้ โดยบริษัทฯ ต้องการเพิ่มศักยภาพการเติบโต รักษาสัดส่วนผลตอบแทนต่อส่วนของผู้ถือหุ้นในอัตราที่ดี และกระจายความเสี่ยงจากวงจรเศรษฐกิจของแต่ละประเทศที่ต่างกัน

ทั้งนี้ ภายหลังจากบริษัทประสบความสำเร็จในการลงทุนที่ประเทศฟิลิปปินส์ บริษัทฯ จึงเล็งเห็นโอกาสในการลงทุนพัฒนาโครงการอสังหาริมทรัพย์ในประเทศออสเตรเลีย เนื่องจากเป็นประเทศที่มีขนาดใหญ่ มีสภาพเศรษฐกิจ และการเมืองที่มั่นคง มีทรัพยากรธรรมชาติมาก ผู้บริโภคมีกำลังซื้อสูงกว่า ค่าเงินในออสเตรเลียผันผวนบ้างแต่ไม่มากนัก ความต้องการที่อยู่อาศัยของประชาชนมีต่อเนื่อง จากการมีจำนวนผู้อพยพเข้าไปตั้งถิ่นฐานในออสเตรเลียมากขึ้น อีกทั้งออสเตรเลียมีการบังคับใช้กฎหมายชัดเจน และโปร่งใส เป็นต้น

หลังจากที่ศึกษาการลงทุนต่างประเทศมาเกือบ 3 ปี ศุภาลัย ได้ทยอยร่วมลงทุนกับบริษัทพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ของประเทศออสเตรเลีย รวมจำนวน 4 โครงการ เป็นโครงการบ้านพักริมทะเล จำนวน 1 โครงการ และโครงการจัดสรรที่ดิน จำนวน 3 โครงการ ใช้เงินร่วมลงทุนกว่า 1,000 ล้านบาท มูลค่าโครงการรวมมากกว่า 20,000 ล้านบาท ซึ่งทุกโครงการหลังจากเปิดขายได้รับการตอบรับจากลูกค้าอย่างดี และมียอดขายเกินเป้าที่ตั้งไว้ โดยล่าสุด มีตัวเลขยอดขายรวมประมาณ 4,300 ล้านบาท

สำหรับ 4 โครงการที่ร่วมลงทุนล้วนเป็นโครงการที่ความเสี่ยงต่ำ เพราะมีใบอนุญาตต่างๆ แล้ว หลายโครงการมีโฉนดแปลงย่อยพร้อม มีสถิติการขาย และราคาที่พิสูจน์ได้ โครงการทั้ง 4 ได้แก่ 1.โครงการ Arcadia ร่วมลงทุนกับ Satterley Property Group Pty Ltd ตั้งอยู่ในเมืองเมลเบิร์น รัฐวิกตอเรีย เป็นโครงการจัดสรรที่ดิน แวดล้อมด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกต่างๆ เช่น สถานีรถไฟ โรงเรียนอนุบาล ประถม มัธยม ศูนย์การค้า และสนามกีฬา ฯลฯ

2.โครงการ Arena ร่วมลงทุนกับ Satterley Property Group Pty Ltd ตั้งอยู่ในเมืองเมลเบิร์น เป็นโครงการจัดสรรที่ดิน ติดอ่างเก็บน้ำ ใกล้เมือง แวดล้อมด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกต่างๆ

3.โครงการ Rippleside/ Balmoral Quay ร่วมลงทุนกับ BMA Property Advisory Pty Ltd ตั้งอยู่ในเมือง Geelong รัฐวิกตอเรีย เป็นโครงการบ้านพักริมทะเลขนาด 80 ยูนิต 2 ข้างติดสวนสาธารณะ และมีท่าจอดเรือมากกว่า 180 ลำ

และ 4.โครงการ Fyansford ร่วมลงทุนกับ Innovation Construction and Development Pty Ltd ตั้งอยู่ในเมือง Geelong เป็นโครงการจัดสรรที่ดิน เหมาะสำหรับเป็นบ้านอยู่อาศัย และพักตากอากาศ เป็นที่สูงมองเห็นสนามกอล์ฟ และทะเล

นอกจากประเทศออสเตรเลีย และฟิลิปปินส์แล้ว บริษัทฯ จะขยายการลงทุนในประเทศอื่นเพิ่มขึ้นพร้อมทั้งพัฒนาโครงการคุณภาพ และบริการที่ดีอย่างต่อเนื่อง เพื่อแสดงให้เห็นถึงความเป็นมืออาชีพ และเป็นผู้ประกอบการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ชั้นแนวหน้าของประเทศไทยได้เป็นอย่างดี