“เอบีซี” เตรียมใช้เงินสด 765 ล้านบาท ซื้อกิจการ-ลงทุน “ออคิด วิลล์” แทนการใช้วิธีแลกหุ้น คาดว่าจะสามารถสร้างรายได้ และผลกำไรให้แก่บริษัทในอัตราสูง และคุ้มค่าต่อการลงทุน
บมจ.แอสเซท ไบร์ท (ABC) ปรับแผนการเข้าซื้อกิจการทั้งหมดและลงทุนเพิ่มในบริษัท ออคิด วิลล์ จำกัด (ออคิดวิลล์) ซึ่งทำธุรกิจเซอร์วิสอพาร์ตเมนต์ เป็นการจ่ายเงินสดมูลค่า 765 ล้านบาท จากเดิมที่จะใช้วิธีการแลกหุ้น และชำระหนี้สินของออคิด วิลล์ ด้วยมูลค่ารวม 650 ล้านบาท หลังมีข้อจำกัดของกฎระเบียบการรับโอนกิจการทั้งหมด โดยเงินสดที่จะใช้ซื้อกิจการมาจากเงินทุนหมุนเวียน และการกู้ยืมจากสถาบันการเงิน ซึ่งคาดว่าจะชำระเงินค่าซื้อกิจการได้ภายใน มิ.ย.59
ABC ระบุว่า ที่ประชุมคณะกรรมการบริษัทเมื่อวานนี้ อนุมัติแก้ไขเปลี่ยนแปลงการลงทุนในออคิดวิลล์ จากเดิมที่มติที่ประชุมวิสามัญผู้ถือหุ้น ครั้งที่ 1/2558 เมื่อวันที่ 24 ธ.ค.58 ได้อนุมัติให้บริษัทซื้อ และรับโอนกิจการทั้งหมดด้วยมูลค่า 650 ล้านบาท แบ่งเป็นการชำระหนี้สินของออคิดวิลล์ จำนวน 166.03 ล้านบาท และส่วนที่เหลืออีก จำนวน 483.98 ล้านบาท ซึ่งบริษัทจะได้ออกหุ้นเพิ่มทุนใหม่ จำนวน 645.3 ล้านหุ้น พาร์หุ้นละ 0.10 บาท เสนอขายในราคา 0.75 บาท/หุ้น ให้แก่ผู้ถือหุ้นเดิมของออคิดวิลล์ เพื่อแลกหุ้นทั้งหมดของออคิดวิลล์ และมีกำหนดโอนกิจการทั้งหมดให้แล้วเสร็จภายในวันที่ 1 มี.ค.59
แต่เนื่องจากมีข้อจำกัดของกฎระเบียบในการรับโอนกิจการทั้งหมดที่มีความเสี่ยงด้านสิทธิประโยชน์ทางภาษีที่อาจถูกตีความว่าไม่เข้าข่ายได้รับการยกเว้นทางภาษี หากกลุ่มผู้ถือหุ้นออคิด วิลล์ จำหน่ายหุ้นของบริษัทที่ได้รับหลังการแลกเปลี่ยนหุ้นแล้วออกก่อนที่บริษัทจะยื่นการควบโอนกิจการต่อกรมสรรพากร ในไตรมาส 4/59
ดังนั้น บริษัท และออคิดวิลล์ ได้เจรจาใหม่เพื่อป้องกันความเสี่ยงดังกล่าว โดยการเปลี่ยนแปลงการรับโอนกิจการเป็นการชำระเงินทั้งหมดแทน โดยจะชำระเงินสด จำนวน 705 ล้านบาท และรับโอนทั้งทรัพย์สิน และหนี้สินของออคิดวิลล์ แทนการแลกหุ้น
พร้อมทั้งให้ลดทุนจดทะเบียน 64.53 ล้านบาท เป็น 1.18 พันล้านบาท โดยตัดหุ้นที่ยังไม่ได้ออกจำหน่าย จำนวน 645.3 ล้านหุ้น พาร์หุ้นละ 0.10 บาท
ABC ระบุว่า เมื่อวานนี้บริษัทเข้าทำสัญญาจะรับโอนกิจการทั้งหมดกับออคิดวิลล์ โดยจะชำระเงินมัดจำ จำนวน 168 ล้านบาท ภายในวันที่ 9 มี.ค.59 และที่เหลือจำนวน 537 ล้านบาท จะชำระภายในวันที่ 28 มิ.ย.59 โดยต้องได้รับอนุมัติจากที่ประชุมวิสามัญผู้ถือหุ้น ครั้งที่ 1/2559 ก่อน
สำหรับราคาซื้อขาย จำนวน 705 ล้านบาทนั้น บริษัทจะชำระเงินสดเพื่อซื้อทรัพย์สินภายในวันที่ 28 มิ.ย.59 และออคิดวิลล์ จะนำเงินชำระหนี้สินทั้งหมด จำนวน 166 ล้านบาท และยื่นปิดกิจการและชำระบัญชีภายในปีนี้ โดยบริษัทจะนำอพาร์ตเมนต์ออคิดวิลล์ มาปรับจากการให้เช่าระยะยาวเป็นการออกโฉนด เพื่อจำหน่ายเป็นห้องชุด จำนวน 41 ห้อง ภายใต้ชื่อ “ABC Residence Sukhumvit 39”
สำหรับมูลค่าการทำรายการรับโอนกิจการทั้งหมดจากออคิดวิลล์ จะมีมูลค่ารวมทั้งสิ้น 765 ล้านบาท แบ่งเป็นการรับโอนทรัพย์สิน และชำระหนี้สินของออคิดวิลล์ มูลค่า 705 ล้านบาท และเงินลงทุน จำนวน 60 ล้านบาท เพื่อใช้ปรับปรุงอาคาร และห้องพักของออคิดวิลล์ โดยแผนการปรับปรุงอาคาร และห้องพักคาดว่าจะใช้ระยะเวลาประมาณ 2-3 เดือน ภายหลังจากการรับโอนอาคารเสร็จสิ้น และบริษัทจะดำเนินการด้านการตลาดเพื่อให้เช่าผ่านตัวแทนที่ชำนาญการจำหน่ายอสังหาริมทรัพย์ (Selling Agent) ให้แก่นักลงทุนต่างประเทศต่อไป โดยบริษัทคาดว่าจะสามารถสร้างรายได้ และผลกำไรให้แก่บริษัทในอัตราสูง และคุ้มค่าต่อการลงทุน
บมจ.แอสเซท ไบร์ท (ABC) ปรับแผนการเข้าซื้อกิจการทั้งหมดและลงทุนเพิ่มในบริษัท ออคิด วิลล์ จำกัด (ออคิดวิลล์) ซึ่งทำธุรกิจเซอร์วิสอพาร์ตเมนต์ เป็นการจ่ายเงินสดมูลค่า 765 ล้านบาท จากเดิมที่จะใช้วิธีการแลกหุ้น และชำระหนี้สินของออคิด วิลล์ ด้วยมูลค่ารวม 650 ล้านบาท หลังมีข้อจำกัดของกฎระเบียบการรับโอนกิจการทั้งหมด โดยเงินสดที่จะใช้ซื้อกิจการมาจากเงินทุนหมุนเวียน และการกู้ยืมจากสถาบันการเงิน ซึ่งคาดว่าจะชำระเงินค่าซื้อกิจการได้ภายใน มิ.ย.59
ABC ระบุว่า ที่ประชุมคณะกรรมการบริษัทเมื่อวานนี้ อนุมัติแก้ไขเปลี่ยนแปลงการลงทุนในออคิดวิลล์ จากเดิมที่มติที่ประชุมวิสามัญผู้ถือหุ้น ครั้งที่ 1/2558 เมื่อวันที่ 24 ธ.ค.58 ได้อนุมัติให้บริษัทซื้อ และรับโอนกิจการทั้งหมดด้วยมูลค่า 650 ล้านบาท แบ่งเป็นการชำระหนี้สินของออคิดวิลล์ จำนวน 166.03 ล้านบาท และส่วนที่เหลืออีก จำนวน 483.98 ล้านบาท ซึ่งบริษัทจะได้ออกหุ้นเพิ่มทุนใหม่ จำนวน 645.3 ล้านหุ้น พาร์หุ้นละ 0.10 บาท เสนอขายในราคา 0.75 บาท/หุ้น ให้แก่ผู้ถือหุ้นเดิมของออคิดวิลล์ เพื่อแลกหุ้นทั้งหมดของออคิดวิลล์ และมีกำหนดโอนกิจการทั้งหมดให้แล้วเสร็จภายในวันที่ 1 มี.ค.59
แต่เนื่องจากมีข้อจำกัดของกฎระเบียบในการรับโอนกิจการทั้งหมดที่มีความเสี่ยงด้านสิทธิประโยชน์ทางภาษีที่อาจถูกตีความว่าไม่เข้าข่ายได้รับการยกเว้นทางภาษี หากกลุ่มผู้ถือหุ้นออคิด วิลล์ จำหน่ายหุ้นของบริษัทที่ได้รับหลังการแลกเปลี่ยนหุ้นแล้วออกก่อนที่บริษัทจะยื่นการควบโอนกิจการต่อกรมสรรพากร ในไตรมาส 4/59
ดังนั้น บริษัท และออคิดวิลล์ ได้เจรจาใหม่เพื่อป้องกันความเสี่ยงดังกล่าว โดยการเปลี่ยนแปลงการรับโอนกิจการเป็นการชำระเงินทั้งหมดแทน โดยจะชำระเงินสด จำนวน 705 ล้านบาท และรับโอนทั้งทรัพย์สิน และหนี้สินของออคิดวิลล์ แทนการแลกหุ้น
พร้อมทั้งให้ลดทุนจดทะเบียน 64.53 ล้านบาท เป็น 1.18 พันล้านบาท โดยตัดหุ้นที่ยังไม่ได้ออกจำหน่าย จำนวน 645.3 ล้านหุ้น พาร์หุ้นละ 0.10 บาท
ABC ระบุว่า เมื่อวานนี้บริษัทเข้าทำสัญญาจะรับโอนกิจการทั้งหมดกับออคิดวิลล์ โดยจะชำระเงินมัดจำ จำนวน 168 ล้านบาท ภายในวันที่ 9 มี.ค.59 และที่เหลือจำนวน 537 ล้านบาท จะชำระภายในวันที่ 28 มิ.ย.59 โดยต้องได้รับอนุมัติจากที่ประชุมวิสามัญผู้ถือหุ้น ครั้งที่ 1/2559 ก่อน
สำหรับราคาซื้อขาย จำนวน 705 ล้านบาทนั้น บริษัทจะชำระเงินสดเพื่อซื้อทรัพย์สินภายในวันที่ 28 มิ.ย.59 และออคิดวิลล์ จะนำเงินชำระหนี้สินทั้งหมด จำนวน 166 ล้านบาท และยื่นปิดกิจการและชำระบัญชีภายในปีนี้ โดยบริษัทจะนำอพาร์ตเมนต์ออคิดวิลล์ มาปรับจากการให้เช่าระยะยาวเป็นการออกโฉนด เพื่อจำหน่ายเป็นห้องชุด จำนวน 41 ห้อง ภายใต้ชื่อ “ABC Residence Sukhumvit 39”
สำหรับมูลค่าการทำรายการรับโอนกิจการทั้งหมดจากออคิดวิลล์ จะมีมูลค่ารวมทั้งสิ้น 765 ล้านบาท แบ่งเป็นการรับโอนทรัพย์สิน และชำระหนี้สินของออคิดวิลล์ มูลค่า 705 ล้านบาท และเงินลงทุน จำนวน 60 ล้านบาท เพื่อใช้ปรับปรุงอาคาร และห้องพักของออคิดวิลล์ โดยแผนการปรับปรุงอาคาร และห้องพักคาดว่าจะใช้ระยะเวลาประมาณ 2-3 เดือน ภายหลังจากการรับโอนอาคารเสร็จสิ้น และบริษัทจะดำเนินการด้านการตลาดเพื่อให้เช่าผ่านตัวแทนที่ชำนาญการจำหน่ายอสังหาริมทรัพย์ (Selling Agent) ให้แก่นักลงทุนต่างประเทศต่อไป โดยบริษัทคาดว่าจะสามารถสร้างรายได้ และผลกำไรให้แก่บริษัทในอัตราสูง และคุ้มค่าต่อการลงทุน
