เจ้าของ ร.ร.นานาชาติเซนต์แอนดรูวส์มั่นใจกำลังซื้อเขาใหญ่ยังมีเดินหน้าเปิดเฟสใหม่ “บ้านทิวเขา”

เจ้าของ ร.ร.นานาชาติเซนต์แอนดรูวส์ มั่นใจกำลังซื้อทำเลเขาใหญ่ยังมี ชี้อนาคตเดินทางสะดวกขึ้นจากถนมอเตอร์เวย์เส้นบางปะอิน-นครราชสีมา พร้อมเดินหน้าเปิดเฟสใหม่คอนโดฯ ตากอากาศเขาใหญ่ ‘บ้านทิวเขา’ เฉลี่ย ตร.ม.ละ 1 แสนบาท เผยปิดการขาย 2 อาคาร เตรียมส่งมอบ ก.พ.59

นายธรรมรัชต์ นิรันดร กรรมการผู้จัดการ บริษัท พริวิลเลจ เอสเตท จำกัด และผู้บริหารโรงเรียนนานาชาติ เซนต์ แอนดรูวส์ กล่าวว่า ความต้องการตลาดอสังหาริมทรัพย์ในทำเลเขาใหญ่ยังมีอยู่ เพราะเป็นทำเลที่เหมาะต่อการพักผ่อนของชาวไทย ยังมีความสงบอยู่ เป็นแหล่งตากอากาศผืนสุดท้ายที่ใกล้ กทม. ต่างจากทำเลแหล่งตากอากาศอื่นๆ เช่น พัทยา ภูเก็ต หัวหิน เชียงใหม่ ซึ่งมีนักท่องเที่ยวต่างชาติ และสถานบันเทิงจำนวนมาก ขณะที่เขาใหญ่มีนักท่องเที่ยวต่างชาติประมาณ 5% เท่านั้น นอกจากนี้ ในอนาคตการเดินทางจะสะดวกขึ้นจากมอเตอร์เวย์สายใหม่ (บางปะอิน-นครราชสีมา) อย่างไรก็ตาม ภาครัฐควรส่งเสริมด้วยการสร้างความชัดเจนเรื่องเอกสารสิทธิ เพื่อให้ผู้ซื้อโครงการจัดสรรมีความมั่นใจ

สำหรับความคืบหน้าโครงการบ้านทิวเขา ทำเล ถ.ธนะรัชต์ กม.3 ของบริษัทนั้น ปัจจุบันได้ก่อสร้างคอนโดมิเนียมแล้วเสร็จ 2 อาคารแรก จำนวนรวม 151 ยูนิต และปิดการขายแล้ว คาดว่าจะเริ่มโอนกรรมสิทธิ์ได้ในเดือน ก.พ.นี้ ส่วนอาคารที่ 3 และอาคาร 4 ขณะนี้มียอดขายแล้วกว่า 60% หลังเปิดขาย 8 เดือน คาดว่าจะสร้างเสร็จประมาณเดือนกรกฎาคม 59

โดยอาคาร 3 เป็นอาคาร 5 ชั้น จำนวน 35 ยูนิต ที่ออกแบบให้มีความลักซัวรี่มากขึ้นจาก 2 อาคารแรก เนื่องจากเป็นยูนิตขนาดใหญ่ แบบ 1-3 ห้องนอน และเพนต์เฮาส์ขนาด 73-200 ตร.ม. เปิดขายแบบฟูลลี่เฟอร์นิช และมีพื้นที่ส่วนกลางเฉพาะอาคาร คือ สระว่ายน้ำ และฟิตเนส เปิดพรีเซลราคาเฉลี่ย 1 แสนบาท/ตร.ม.

จุดเด่นของอาคาร 3 คือ แกลลอรี่พื้นที่กว่า 1,000 ตร.ม.ที่ชั้น 1 ของอาคาร ซึ่งจะจัดแสดงงานศิลปะของสะสมส่วนตัวของ นางเยาวณี นิรันดร ที่ปรึกษาโครงการบ้านทิวเขา เป็นงานศิลปะทั้งของศิลปินต่างชาติ เช่น พาโบล ปิกาสโซ และศิลปินไทย เช่น ศ.ชลูด นิ่มเสมอ อาจารย์เฟื้อ หริพิทักษ์ เบื้องต้นคาดว่าเมื่อสร้างเสร็จจะเปิดให้บุคคลภายนอกสามารถเข้าชมได้

ด้านอาคาร 4 เป็นอาคาร 7 ชั้น จำนวน 55 ยูนิต แบบห้องสตูดิโอ และ1-2 ห้องนอน ขนาด 32-96 ตร.ม. ราคาเฉลี่ย 7 หมื่นบาท/ตร.ม. หรือเริ่มต้น 1.9 ล้านบาท

นายธรรมรัชต์ กล่าวต่อว่า หลังจากนี้ บริษัทฯ มีแผนก่อสร้างคอนโดฯ เพิ่มอีก 1 อาคาร ในโครงการบ้านทิวเขา เป็นอาคารสุดท้าย เพื่อให้จำนวนยูนิตในโครงการรวมมี 300-400 ยูนิต ทำให้ค่าส่วนกลางแต่ละยูนิตสามารถลดลงได้เหลือ 30-50 บาท/ตร.ม. รวมมูลค่าทั้ง 5 อาคารประมาณ 700-800 ล้านบาท หลังจากนั้น จะมุ่งพัฒนาส่วนบ้านจัดสรรต่อไป

ทั้งนี้ โครงการบ้านทิวเขา มีเนื้อที่ 400 ไร่ หากพัฒนาทั้งหมดมูลค่าคาดว่าประมาณ 6,000-7,000 ล้านบาท แบ่งเป็นส่วนคอนโดมิเนียม 5 อาคาร 7-8 ไร่ และส่วนที่เหลือเป็นพื้นที่แบ่งแปลงสำหรับพัฒนาบ้านเดี่ยว 1-2 ชั้น ขนาด 300-500 ตร.ม. ราคาเริ่ม 16 ล้านบาท โดยเฟสแรกแบ่งพื้นที่พัฒนาก่อนประมาณ 100 ไร่ การออกแบบโครงการเป็นสไตล์อเมริกัน มีพื้นที่ส่วนกลางคือ สระว่ายน้ำ สนามบาสเกตบอล สนามเทนนิส สนามสควอช และสวนผักออแกนิก