“น้อมบุญ” มองตลาดต่างจังหวัดยังบูม บุกสร้างแบรนด์ “เลอ นีโอ เลี่ยงเมือง ศรีจันทร์”

“น้อมบุญ” เชื่ออสังหาฯ ขอนแก่นยังแข็งแกร่ง บุกสร้างแบรนด์ “เลอ นีโอ เลี่ยงเมือง ศรีจันทร์” ต่อเนื่อง คาดปี 2559 ตลาดสดใส เตรียมผุดโครงการใหม่สมุทรปราการติดใกล้รถไฟฟ้า

นายมานะ จิระนภากุล กรรมการผู้จัดการ บริษัท น้อมบุญ จำกัด เปิดเผยว่า จากที่ได้ลงพื้นที่ศึกษาตลาดขอนแก่น และเตรียมแผนมานาน เชื่อมั่นว่าตลาดขอนแก่นมีพื้นฐานที่ค่อนข้างแข็งแกร่ง รอสัญญาณการฟื้นตัวของเศรษฐกิจ หากมีแนวโน้นที่ดีขึ้นแน่นอนว่าตลาดอสังหาฯ ก็จะดีตามไปด้วย โดยภาพรวมแล้วบ้านเดี่ยวยังมีความต้องการซื้อเพื่ออยู่อาศัยมากกว่าลงทุน หรือเก็งกำไร จึงพุ่งเป้าไปที่กลุ่มเป้าหมายหลักที่เป็นกลุ่มข้าราชการ พนักงานออฟฟิศ และเจ้าของกิจการ โดยโครงการล่าสุดที่ได้ขยายตลาดออกมาลงทุนในจังหวัดขอนแก่น คือ โครงการบ้านเดี่ยว เลอ นีโอ เลี่ยงเมือง-ศรีจันทร์ ขอนแก่น มูลค่าโครงการประมาณ 920 ล้านบาท จำนวน 199 หลัง ช่วงเฟสแรกมี 25 หลัง ราคาเริ่มต้น 4.16-7 ล้านบาท คาดโอนภายในสิ้นเดือนเมษายน 2559 ถือเป็นโครงการบ้านเดี่ยวบนทำเลศักยภาพ ด้วยขนาดตลาดค่อนข้างใหญ่ ที่สำคัญเป็นจังหวัดสี่แยกเศรษฐกิจแห่งภาคอีสาน ตั้งอยู่บนเส้นทางคมนาคมอีสต์-เวสต์ คอร์ริดอร์

สำหรับโครงการมีแบบบ้านให้เลือก 4 แบบ มีพื้นที่ใช้สอยตั้งแต่ 165-249 ตร.ม. บ้านทุกหลังใช้นวัตกรรมการออกแบบบ้าน Cool House Smart Design เพิ่มฟังก์ชันการใช้สอยที่เหมาะต่อพฤติกรรมการอยู่อาศัยจริง ขณะนี้สร้างบ้านตัวอย่าง สโมสร และถนนในโครงการเสร็จแล้ว เพื่อสร้างความมั่นใจให้ลูกค้า ส่วนการแข่งขันในตลาดขอนแก่นนั้น มีทั้งผู้ประกอบการจากส่วนกลาง ซึ่งจับลูกค้าตลาดบนสูงกว่าของบริษัท และกลุ่มผู้ประกอบการท้องถิ่น มีทั้งราคาถูก และสูงกว่า 7 ล้านบาท โดยรวมการแข่งขันยังไม่รุนแรงเท่าที่ควร

ในช่วงส่งท้ายปีนี้ บริษัทฯ ได้เตรียมแผนรองรับการเปิดประชาคมเศรษฐกิจอาเซียน หรือเออีซี เดินหน้าบุกตลาดขอนแก่นเต็มที่ เน้นการสร้างแบรนด์ เพิ่มการโฆษณา และการประชาสัมพันธ์พื้นที่มากขึ้น โดยเฉพาะป้ายโฆษณากลางแจ้ง และโฆษณาในคลื่นวิทยุ ที่ครอบคลุมทุกพื้นที่ในจังหวัดขอนแก่น และจังหวัดใกล้เคียง อีกทั้งยังมีการออกบูทแนะนำโครงการ พร้อมมีโปรโมชันฉลองปีใหม่ เปิดราคาพิเศษบ้านหรูคุณภาพเยี่ยมใจกลางเมืองขอนแก่นด้วย ทั้งนี้ กลุ่มลูกค้าบ้านเดี่ยวจะเป็นเรียล ดีมานด์ ซื้อเพื่ออยู่อาศัยจริงเป็นหลัก

ส่วนปีหน้า บริษัทฯ เตรียมลงทุนตลาดในกรุงเทพฯ โดยจะเปิดตัวโครงการใหม่ปลายไตรมาส 1 ปี 2559 เป็นโครงการบ้านเดี่ยว ทำเลตรงข้ามโรงเรียนนายเรือ ข้างสถานีรถไฟฟ้าช้างสามเศียร ซึ่งส่วนใหญ่ย่านนี้จะเป็นโครงการคอนโดมิเนียม เป็นที่ดินที่ซื้อใหม่ ชื่อโครงการ เลอนีโอ เอราวัณ คอนเซ็ปต์ ซีรีส์บ้าน Cool House Smart Design เป็นบ้านจัดสรรที่แต่ละหลังมีแบบไม่ซ้ำกัน ตอบโจทย์การอยู่อาศัย ต้นทุนการดูแลรักษาต่ำ มีจำนวน 80 ยูนิต มูลค่าโครงการกว่า 600 ล้านบาท ซึ่งมีฐานลูกค้าเก่าจากโครงการก่อนอยู่จำนวนหนึ่ง ชูทำเลคุณภาพติดรถไฟฟ้าช้างสามเศียร