“NUSA-GLAND” แจงกำไรงวด 9 เดือนลด เหตุรับผลกระทบตลาดชะลอตัว แบงก์พิจารณาสินเชื่อล่าช้ากระทบยอดโอน ค่าใช้จ่ายในการขาย การบริหาร และค่าโฆษณาพุ่งหลังทุ่มงบตลาดเร่งลูกค้ารับโอนห้องชุด ด้าน GLAND เผยธุรกิจปล่อยเช่าพื้นที่ สำนักงานเช่า เริ่มให้ผลตอบแทนดันรายได้ ระยะยาวขยายตัวต่อเนื่อง
รายงานขายจากบริษัท ณุศาศิริ จำกัด (มหาชน) เปิดเผยว่า ผลการดำเนินงานงวด 9 เดือน สิ้นสุด ณ วันที่ 30 ก.ย.58 บริษัทมีรายได้รวม 369.87 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 0.83% จากช่วงเดียวกันของปีก่อน เนื่องจากมีการโอนกรรมสิทธิ์เพิ่มขึ้นจากโครงการอาคารชุด จำนวน 3.68 ล้านบาท หรือเพิ่มขึ้น 1.04% โดยใน 3 ไตรมาสนี้บริษัทมีต้นทุนขาย 245.52 ล้านบาท เพิ่มขึ้น จำนวน 27.33 ล้านบาท หรือเพิ่มขึ้น 12.53% จากงวดเดียวกันของปี 57 โดยสาเหตุหลักมาจากการโอนกรรมสิทธิ์อาคารชุดที่เพิ่มขึ้น
ขณะที่ค่าใช้จ่ายในการขายและบริหารสิ้นสุด ณ วันที่ 30 ก.ย.58 บริษัทมีค่าใช้จ่าย จำนวน 95.68 ล้านบาท เพิ่มขึ้น จำนวน 22.66 ล้านบาท คิดเป็น 31.04% จากปีก่อนหน้า ซึ่งเป็นการเพิ่มขึ้นจากต้นทุนทางการเงิน ค่าโฆษณาและส่งเสริมการขาย ค่าใช้จ่ายในการโอนกรรมสิทธิ์ ค่าใช้จ่ายด้านบุคลากร และอื่นๆ เนื่องจากบริษัทมีการเร่งการขาย โดยผลการดำเนินงานรวม 9 เดือน ผลกำไรสุทธิ 2.10 ล้านบาท ลดลง 93.69% เมื่อเทียบกับปีก่อน
ด้านบริษัท แกรนด์ คาแนล แลนด์ จำกัด (มหาชน) แจ้งว่า ผลการดำเนินงวด 3 เดือนสิ้นสุดวันที่ 30 ก.ย.58 บริษัทมีรายได้รวม 1,059.41 ล้านบาท ลดลง 286.43 ล้านบาท เมื่อเทียบกับไตรมาสเดียวกันของปี 57 ซึ่งมีรายได้รวม 1,345.84 ล้านบาท หรือมีรายได้รวมลดลง 21.28% โดยมีสาเหตุมีรายได้จากค่าเช่าและค่าบริการ ซึ่งเป็นรายได้หลักที่สามารถรับรู้ในระยะยาวเพิ่มขึ้น 101.93 ล้านบาท จากอาคารสำนักงานให้เช่า ทั้งอาคารเดอะไนน์ ทาวเวอร์ และอาคารยูนิลีเวอร์ เฮ้าส์ ซึ่งได้เปิดให้บริการเต็มรูปแบบ และมีผู้เช่าเพิ่มขึ้นจำนวนมาก และมีผลจากการรับรู้ค่าเช่าและค่าบริการเพิ่มขึ้น ทำให้อัตรากำไรขั้นต้นเพิ่มขึ้นจาก 48.73% เป็น 52.58% และอัตรากำไรสุทธิเพิ่มขึ้นจาก 26.51% เป็น 27.96%
อย่างไรก็ตาม แม้ว่ารายได้จากการเช่าจะเพิ่นขึ้น แต่รายได้จากการโอนห้องชุดกลับมีการปรับตัวลดลง 390.12 ล้านบาท เนื่องจากได้รับผลกระทบจากการพิจารณาสินเชื่อล่าช้าของธนาคาร ส่งผลกระทบต่อความสามารถในการรับโอนห้องชุดของลูกค้า สำหรับงวด 9 เดือน ของปี 58 โดยบริษัทฯ มีกำไรสุทธิ 625.76 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 53.47 ล้านบาท เนื่องจากบริษัทฯ มีรายได้ค่าเช่าและค่าบริการเพิ่มขึ้น 371.98 ล้านบาท
