โค้งสุดท้ายดีมานด์แนวราบยังขยายตัวสูง หนุนแสนสิริปิดการขาย 3 โครงการรวด ทั้งกรุงเทพฯ และต่างจังหวัด รวมมูลค่าเกือบ 2,000 ล้านบาท เผยดีมานด์แนวราบโดยรวมเพิ่มขึ้น 38% จากช่วงเดียวกันของปีก่อน โดยดีมานด์บ้านเดี่ยวเพิ่มขึ้นจาก 5,548 ยูนิต มาอยู่ที่ 7,630 อยู่นิต และอุปสงค์ทาวน์เฮาส์เพิ่มขึ้นจาก 8,686 ยูนิต มาอยู่ที่ 12,002 ยูนิต เพิ่มขึ้นเป็น 3,316 ยูนิต พร้อมลุยเปิดตัวบ้านเดี่ยวอีก 2 โครงการใหม่ ได้แก่ “คณาสิริ วงแหวน-ลำลูกกา” มูลค่าโครงการ 1,600 ล้านบาท เตรียมเปิดขายอย่างเป็นทางการ 19 พ.ย.นี้ เริ่มต้นที่ 3.49 ล้านบาท และปักธงบ้านเดี่ยวโคราช เปิด “สราญสิริ โคราช” มูลค่าโครงการ 1,200 ล้านบาท ตอบรับดีมานด์ลูกค้าภาคอีสาน พิเศษเริ่ม 3.69 ล้าน
นายเมธา อังวัฒนพานิช รองกรรมการผู้จัดการอาวุโส สายงานพัฒนาธุรกิจและพัฒนาโครงการแนวราบ บริษัท แสนสิริ จำกัด (มหาชน) กล่าวว่า ในช่วงครึ่งปีหลังจนถึงไตรมาส 4 ซึ่งเป็นโค้งสุดท้ายของปีนี้ อุปสงค์ตลาดที่อยู่อาศัยแนวราบขยายตัวได้ดี เนื่องจากการเร่งลงทุนพัฒนาโครงการพื้นฐานของภาครัฐ และมาตรการอสังหาริมทรัพย์ที่ช่วยกระตุ้นการตัดสินใจซื้อของผู้บริโภคมากขึ้น จึงทำให้อุปสงค์แนวราบโดยรวมเพิ่มขึ้น 38% จากช่วงเดียวกันของปีก่อน
โดยอุปสงค์บ้านเดี่ยว เพิ่มขึ้นจาก 5,548 ยูนิต มาอยู่ที่ 7,630 อยู่นิต เพิ่มขึ้นเป็น 2,082 ยูนิต และอุปสงค์ทาวน์เฮาส์ เพิ่มขึ้นจาก 8,686 ยูนิต มาอยู่ที่ 12,002 ยูนิต เพิ่มขึ้นเป็น 3,316 ยูนิต เป็นผลให้โครงการของแสนสิริได้รับการตอบรับที่ดี จนสามารถปิดการขายถึง 3 โครงการ ทั้งกรุงเทพฯ และต่างจังหวัด ได้แก่ บ้านเดี่ยวในระดับไฮเอนด์ “นาราสิริ ไฮด์อเวย์” ราคาเริ่มต้น 13 ล้านบาท โครงการทาวน์เฮาส์ “ทาวน์อเวนิว ไทม์ ท่าข้าม 16” ราคาเริ่มต้น 3.19 ล้านบาท และทาวน์เฮาส์ “ฮาบิทาวน์ เกาะแก้ว ภูเก็ต” ราคาเริ่มต้น 2.59 ล้านบาท รวมมูลค่า 3 โครงการเกือบ 2,000 ล้านบาท
“อัตราดูดซับของอุปสงค์แนวราบเพิ่มขึ้นในช่วงครึ่งปีหลัง โดยเฉพาะระดับราคา 5 ล้านบาทขึ้นไปได้รับความนิยม โดยกลุ่มลูกค้า คือ วัยเกษียณ กลุ่มคนทำงานที่ขยายครอบครัว และกลุ่มเจ้าของธุรกิจที่ซื้อเพื่ออยู่อาศัย และลงทุน นอกจากนี้ บ้านเดี่ยวระดับราคา 3 ล้านบาท ก็มีแนวโน้มอุปสงค์ขยายตัวเพิ่มมากขึ้น ในช่วงปลายปีนี้จนถึงกลางปี 2559 เนื่องด้วยปัจจัยบวกจากมาตรการกระตุ้นอสังหาฯ ที่ต้องการให้คนที่มีรายได้ปานกลางมีบ้านหลังแรก ดังนั้น เพื่อตอบรับต่ออุปสงค์ แสนสิริจึงได้เตรียมเปิดตัวบ้านเดี่ยวในระดับราคาดังกล่าว ใน 2 โครงการ คือ “คณาสิริ วงแหวน-ลำลูกกา” มูลค่าโครงการ 1,600 ล้านบาท และโครงการบ้านเดี่ยวที่โคราช ภายใต้แบรนด์ สราญสิริ ในชื่อโครงการ “สราญสิริ โคราช” มูลค่าโครงการ 1,200 ล้านบาท เพื่อตอบสนองความต้องการของลูกค้าในภาคอีสาน หรือภาคตะวันออกเฉียงเหนือ นอกจากนี้ แสนสิริยังได้จัดมาตรการ เดอะกู๊ดไลฟ์ ให้ลูกค้าได้รับผลประโยชน์เพิ่มจากมาตรการอสังหาฯ ของรัฐ มูลค่าสูงสุด 3 แสนบาท ตั้งแต่วันนี้จนถึง 28 เมษายนนี้ด้วย” นายเมธา กล่าว
สำหรับบ้านเดี่ยวโครงการใหม่ “คณาสิริ วงแหวน-ลำลูกกา” ตั้งอยู่ที่ เลียบวงแหวน รังสิต-ลำลูกกา บนพื้นที่ 85 ไร่ ออกแบบภายใต้คอนเซ็ปต์ “คณาสิริ ความสุขคณานับ” โดยมีแนวคิด “วิถีชีวิตริมน้ำ” มีจำนวนทั้งสิ้น 399 ยูนิต พื้นที่ใช้สอยเริ่มตั้งแต่ 116-160 ตารางเมตร เปิดตัวเฟสแรกด้วย 3 แบบบ้าน คณาภัทร คณาสิน และคณาสุข ราคาเริ่มต้นที่ 3.49 ล้านบาท เตรียมเปิดขายอย่างเป็นทางการในวันที่ 19 พฤศจิกายนนี้
“สราญสิริ โคราช” โครงการบ้านเดี่ยวที่โคราช มาจากการที่แสนสิริได้เล็งเห็นอุปสงค์ที่มีอยู่อย่างต่อเนื่อง จากปัจจัยบวกของการลงทุนสาธารณูปโภคจากภาครัฐ เช่น รถไฟทางคู่ โคราช-หนองคาย ซึ่งจะเกิดขึ้นในอนาคต รวมถึงการลงทุนจากภาคเอกชนที่จะเปิดในปี 2559 เช่น เซ็นทรัล โคราช ที่จะเปิดตัวในไตรมาส 4 ซึ่งจะทำให้โคราชเติบโตเป็นเมืองเศรษฐกิจของภาคอีสาน ดังนั้น แสนสิริจึงพัฒนาโครงการสราญสิริโคราช เพื่อตอบรับดีมานต์ที่จะมีเพิ่มขึ้นจากปัจจัยบวก โดยโครงการตั้งอยู่บน ถ.เลี่ยงเมืองนครราชสีมา บนพื้นที่ 60 ไร่ มีจำนวนทั้งสิ้น 251 ยูนิต ขนาดที่ดิน 50.20-139.30 ตารางวา พื้นที่ใช้สอย 116-188 ตารางเมตร กับแบบบ้าน 4 แบบ โดยเปิดให้เยี่ยมชมโครงการและบ้านตัวอย่างวันที่ 11 พฤศจิกายนนี้ ราคาเริ่มต้นที่ 3.69 ล้านบาท
