ศุภาลัย ยันแนวราบต่างจังหวัดขายกระฉูด ดันแนวราบ ตจว.โต 10% หลังสัดส่วนยอดขายตลาด ตจว.พุ่ง 22% เผยสัดส่วนลงทุนโครงการใหม่ปี 58 ขยับขึ้น 40% ปี 59 ลุยเปิดแนวราบต่างจังหวัดเพิ่มไม่ต่ำกว่า 8 โครงการ ส่งผลพอร์ตสินค้าใหม่ ตจว.อยู่ที่ 30% ยอมรับทั้งปียอดขายต่ำกว่าเป้า แต่ยังโตกว่าปี 57 ยันรายได้รับรู้ 22,000 ล้านบาทตามเป้า แจงไตรมาส 4 ผุด 8 โครงการ ทั้งแนวราบ-สูง มูลค่าโครงการรวมประมาณ 1.2 หมื่นล้านบาท ล่าสุด เตรียมเปิดคอนโดฯ ใหม่ “ศุภาลัย ลอฟท์ สถานีแคราย” ชูทำเลเด่นรถไฟฟ้าสายสีชมพู
นายไตรเตชะ ตั้งมติธรรม กรรมการและรองกรรมการผู้จัดการ บริษัท ศุภาลัย จำกัด (มหาชน) กล่าวว่า 6 เดือนผ่านมา บริษัทมีรายได้รวม 11,400 ล้านบาท จากเป้ารายได้ทั้งปี 22,000 ล้านบาท และมียอดขาย 9 เดือน 15,000 ล้านบาท จากเป้า 23,000 ล้านบาท ทำให้ในช่วงครึ่งปีหลังต้องเร่งยอดโอนเพิ่มอีก 10,600 ล้านบาท และเร่งสร้างยอดขายเพิ่มอีกกว่า 8,000 ล้านบาท เพื่อให้ยอดรายได้ และยอดขายเป็นไปตามเป้าที่วางไว้ โดยในส่วนของยอดรายได้นั้น ศุภาลัยมั่นใจว่า จะสามารถทำได้ตามเป้าที่วางไว้ เนื่องจากในปัจจุบันบริษัทมียอดแบ็กล็อกรอรับู้รายได้ในมือกว่า 4,500-4,600 ล้านบาทแล้ว
ส่วนด้านยอดขายนั้นต้องยอมรับว่าทั้งปีอาจจะต่ำกว่าเป้าประมาณการที่วางไว้ 23,000 ล้านบาท เนื่องจากในช่วงไตรมาส 1 และไตรมาส 2 ยอดขายต่ำกว่าเป้าที่วางไว้ เพราะตลาดชะลอตัว อย่างไรก็ตาม มั่นใจว่ายอดขายทั้งปีจะไม่ต่ำกว่า 21,000 ล้านบาท เนื่องจากกลุ่มที่อยู่อาศัยแนวราบมีอัตราการเติบโตที่ดีมาก โดยเฉพาะกลุ่มบ้านแนวราบจากตลาดต่างจังหวัด ซึ่งมีการขยายตัวสูงกว่าตลาดที่ขยายตัวอยู่ 2-3% โดยยอดขายตลาดต่างจังหวัดของบริษัทในปีนี้เติบโตจากปีก่อนหน้าถึง 10%
โดยในปีนี้ ศุภาลัย มีการเปิดตัวโครงการใหม่ในต่างจังหวัดเพิ่ม 7-8 โครงการ ทำให้พอร์ตสินค้าที่เปิดตัวใหม่ในต่างจังหวัด แชร์พอร์ตสินค้าเปิดใหม่รวมของบริษัทสูงถึง 40% ขณะที่ยอดขายสินค้าต่างจังหวัดแชร์ยอดขายรวมอยู่ที่ 20% และในปี 2559 บริษัทยังมีแผนเดินหน้าขยายการลงทุนโครงการใหม่เพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่อง โดยในปีหน้าจะเปิดตัวโครงการต่างจังหวัดไม่น้อยกว่า 8 โครงการ หรือมีแชร์สินค้าใหม่ในต่างจังหวัดจากพอร์ตการเปิดตัวสิน้าใหม่ในปีหน้าที่ 30% และจะทำให้สัดส่วนสินค้าต่างจังหวัดขยับเพิ่มขึ้นมาอยู่ที่ 22-24% ของพอร์ตสินค้ารวม ซึ่งเข้าใกล้เป้าที่บริษัทวางไว้ว่า จะมีสัดส่วนสินค้าต่างจังหวัดที่ 25%
ทั้งนี้ ศุภาลัย คาดว่าการเปิดตัวโครงการใหม่ในต่างจังหวัดในปีหน้าที่เพิ่มขึ้นจะทำให้แชร์ยอดขายสินค้าต่างจังหวัดขยับขึ้นมายู่ที่ 22-24% ในปีหน้า สำหรับตลาดรวมต่างจังหวัดในช่วง 1-2 ปีที่ผ่านมา มีอัตราการขยายตัวติดลบอยู่ที่ 5-10% แต่ในปี 2558 นี้ ปรับตัวดีขึ้น โดยเฉพาะตลาดแนวราบ ทำให้ภาพรวมตลาดต่างจังหวัดกลับมาขยายตัวจากปี 2557 ได้ 2-3% ส่วนในปี 59 คาดว่า ตลาดต่างจังหวัดจะขยายตัวที่ 5% ขณะที่ตลาดคอนโดมิเนียมคาดว่าจะทรงตัวเท่าๆ กับปีก่อนหน้า เนื่องจากซัปพลายยังตกค้าในตลาดอีกมาก
นายไตรเตชะ กล่าวว่า ล่าสุด ได้เปิดตัว “ศุภาลัย ลอฟท์ สถานีแคราย” มูลค่าโครงการประมาณ 1,100 ล้านบาท ซึ่งพัฒนาในรูปแบบคอนโดมิเนียมสูง 33 ชั้น (รวมดาดฟ้า) 1 อาคาร บนพื้นที่ 2 ไร่ จำนวน 422 ยูนิต สำหรับห้องพักอาศัยมีขนาดพื้นที่ใช้สอยให้เลือกตั้งแต่ 32.0-68.0 ตร.ม. ราคาเริ่มเพียง 1 ล้านบาทเศษ
“บริษัทฯ กำหนดเปิดตัวโครงการศุภาลัย ลอฟท์ สถานีแคราย ในวันที่ 16-18 ตุลาคม 2558 ณ สำนักงานขายโครงการ โดยมอบสิทธิพิเศษฟรีเครื่องปรับอากาศ วอลเปเปอร์ ชุดเฟอร์นิเจอร์ครัว เครื่องทำน้ำอุ่น ฉากกั้นอาบน้ำแบบกระจกนิรภัย (เฉพาะยูนิตที่บริษัทฯ กำหนด) พร้อมข้อเสนอสุดพิเศษให้เลือกรับเฟอร์นิเจอร์ครบชุด+ส่วนลดพิเศษ หรือส่วนลดพิเศษ 2 เท่า 160,000-320,000 บาท ทั้งนี้ ตั้งเป้าปิดยอดขาย 50-60%”
