ประธานบอร์ดไอร่า เผยเตรียมเข้าดำเนินธุรกิจอสังหาฯ หลังชนะการประมูล พร้อมทุ่มงบ 2 พันล้านบาท พัฒนาโครงการอาคารสำนักงานให้เช่าโครงการแรก พร้อมดึง 2 พันธมิตรเข้าร่วมทุน และเดินหน้าแผนเข้ากองรีทส์ในตลาดหุ้นไทยภายใน 2 ปี
นางนลินี งามเศรษฐมาศ ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บมจ. ไอร่า แคปปิตอล หรือ AIRA กล่าวว่า ขณะนี้บริษัทได้เริ่มดำเนินธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ โดยโครงการแรก คือ โครงการพัฒนาอาคารสูง ซึ่งบริษัทได้ชนะการประมูลในการเข้ารับสิทธิการเช่า และการพัฒนาที่ดิน แปลงหมายเลข 1 จากสำนักงานทรัพย์สินส่วนพระมหากษัตริย์ โดยมีระยะเวลาในการเช่าจำนวน 30 ปี และสามารถต่อสัญญาได้อีก 30 ปี เพื่อพัฒนาเป็นสำนักงานให้เช่า โดยประเมินมูลค่าโครงการ ที่ประมาณ 2,000 ล้านบาท
อย่างไรก็ตาม บริษัทฯ ได้เข้าดำเนินการเอง โดยในโครงการแรกนี้ได้เจรจาร่วมกับพันธมิตรในการเข้ามาร่วมธุรกิจ 2 ราย คือ แสงฟ้า และ เสนา พร็อพเพอร์ตี้ ขณะที่ในโครงการที่ 2 บริษัทฯ มีแผนที่จะพัฒนาโครงการอาคารสูง อย่างน้อย 5 โครงการ ซึ่งคิดเป็นมูลค่าการลงทุนรวมกว่า 10,000 ล้านบาท ในรูปแบบการออกแบบ และก่อสร้างอาคารใหม่ หรือ การซื้ออาคารเพื่อปรับปรุงในการดำเนินธุรกิจอาคารสำนักงานให้เช่า โดยเบื้องต้นบริษัทฯ คาดว่าจะเริ่มศึกษาความเป็นไปได้เพื่อลงทุนโครงการแรกในช่วงครึ่งปีหลังนี้ โดยมุ่งเน้นทำเลบริเวณกลางใจเมืองกรุงเทพมหานคร เนื่องจากมองว่าพื้นที่บริเวณดังกล่าวยังคงมีความต้องการของกลุ่มผู้เช่าทั้งในประเทศและต่างประเทศ
“บริษัทจะเป็นการเลือกเข้าไปลงทุนในโครงการที่มีอยู่แล้ว โดยเลือกโครงการที่มีอายุไม่เกิน 10 ปี มาปรับปรุงให้เหมาะสมกับการใช้งานใหม่ และจะนำเข้าจดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์ รวมทั้งมีแผนที่จะนำเข้า กองทรัสต์เพื่อการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ (Real Estate Investment Trusts) หรือ REIT (รีทส์) ในลำดับต่อไป”
