LPN โชว์ผลประกอบการไตรมาส 2 กำไรกว่า 822 ล้านบาท โต 124% กวาดรายได้ 5,180.68 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 107% เผย Backlog ตุนในมือ 18,000 ล้านบาท รับรู้ปี 58 กว่า 8,700 ล้านบาท
นายโอภาส ศรีพยัคฆ์ กรรมการผู้จัดการ บริษัท แอล.พี.เอ็น.ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด (มหาชน) หรือ LPN เปิดเผยว่า ผลการดำเนินงานของบริษัทในไตรมาส 2 ปี 2558 ทั้งนี้ ในช่วงไตรมาส 2 บริษัทเปิดโครงการใหม่ 2 โครงการ มูลค่ารวมประมาณ 4,000 ล้านบาท โดยบริษัทมียอดขายประมาณ 5,500 ล้านบาท และมีรายได้จากการขายประมาณ 4,800 ล้านบาท ซึ่งสูงกว่าเป้าหมายเล็กน้อย สำหรับในครึ่งปีหลังของปี 2558 บริษัทมีแผนเปิดตัวโครงการประมาณ 5-6 โครงการ มูลค่ารวมประมาณ 10,000 ล้านบาท เพื่อรองรับรายได้ของปี 2560
บริษัทมียอดขายรอโอน (BACKLOG) ประมาณ 18,700 ล้านบาท แบ่งเป็นยอดขายรอโอนสำหรับปี 2558 ประมาณ 8,700 ล้านบาท และยอดขายรอโอนสำหรับปี 2559 ประมาณ 10,000 ล้านบาท พร้อมกันนั้น ในครึ่งปีหลังของปี 2558 บริษัทมีโครงการที่จะแล้วเสร็จ และส่งมอบ จำนวน 3 โครงการ ได้แก่ ลุมพินี พาร์ค พระราม 9-รัชดา, ลุมพินี วิลล์ อ่อนนุช-พัฒนาการ 2 และลุมพินี ทาวน์ชิป รังสิต-คลอง 1 (เฟส 1)
ทั้งนี้ การดำเนินการของบริษัทในทุกมิติยังคงเป็นไปตามแผนงาน โดยงบการเงินรวมบริษัทฯ และบริษัทย่อยมีกำไรสุทธิเพิ่มขึ้น 455.45 ล้านบาท จาก 366.87 ล้านบาท เป็น 822.32 ล้านบาท หรือเพิ่มขึ้นร้อยละ 124.14 เนื่องจากเป็นรายได้จากการขายของโครงการสร้างแล้วเสร็จพร้อมส่งมอบ 2 โครงการในไตรมาส 2 ปี 2558 เพิ่มขึ้น 2,657.35 ล้านบาท หรือเพิ่มขึ้นร้อยละ 112.21 ได้แก่ โครงการลุมพินี เพลส ศรีนครินทร์-หัวหมาก สเตชั่น และโครงการลุมพินี พาร์ค รัตนาธิเบศร์-งามวงศ์วาน ทำให้รายได้จากการขายเพิ่มขึ้นอย่างเป็นสาระสำคัญ สำหรับรายได้ในไตรมาส 2/2558 มีจำนวน 5,180.68 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 107% จากช่วงเดียวกันของปีก่อนที่มีรายได้ 2,502.20 ล้านบาท
ปัจจุบัน บริษัทสินทรัพย์รวมเพิ่มขึ้น 1,195.00 ล้านบาท จาก 19,783.69 ล้านบาท เป็น 20,978.69 ล้านบาท หรือเพิ่มขึ้นร้อยละ 6.04 อันเนื่องมาจาก 1.ที่ดินและต้นทุนโครงการระหว่างก่อสร้างกับสินค้าคงเหลือเพิ่มขึ้นร้อยละ 5.73 หรือเพิ่มขึ้น 944.42 ล้านบาท จาก 1.1 การลงทุนซื้อที่ดินเพื่อพัฒนาโครงการเพิ่ม จำนวน 1 แปลง ได้แก่ โครงการลุมพินี มิกซ์ เทพารักษ์-ศรีนครินทร์ และอีก 1 โครงการ ภายใต้ความร่วมมือกับสำนักงานทรัพย์สินส่วนพระมหากษัตริย์ คือ โครงการลุมพินี เพลสพระราม 4-รัชดาภิเษก ส่วนบริษัทย่อย 2 โครงการ ได้แก่ โครงการบ้านลุมพินี ทาวน์ วิลล์ แจ้งวัฒนะ-ติวานนท์ และบ้านลุมพินี ทาวน์ วิลล์ เพิ่มสิน-สายไหม
1.2 โครงการที่สร้างแล้วเสร็จพร้อมส่งมอบ 2 โครงการ และบริษัทย่อย 1 โครงการ ได้แก่ โครงการลุมพินี เพลส ศรีนครินทร์-หัวหมาก สเตชั่น และโครงการลุมพินี พาร์ค รัตนาธิเบศร์-งามวงศ์วาน และบริษัทย่อย 1 โครงการ ได้แก่ โครงการบ้านลุมพินีสวนหลวง ร.9
2.การลงทุนในอสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุน (ศูนย์การค้าชุมชน) เพิ่มขึ้น 110.29 ล้านบาท หรือเพิ่มขึ้นร้อยละ 9.32 เพื่อให้บริการแก่ผู้พักอาศัยในโครงการ และชุมชนใกล้เคียง พร้อมสร้างรายได้ค่าเช่าในระยะยาวหนี้สินรวม บริษัทมีหนี้สินรวมเพิ่มขึ้น 877.41 ล้านบาท จาก 9,375.31 ล้านบาท เป็น 10,252.72 ล้านบาท หรือเพิ่มขึ้นร้อยละ 9.36 อันเนื่องมาจากการขยายตัวตามแผนงาน ทำให้มีเงินกู้ยืมจากสถาบันการเงินเพิ่มขึ้น 494.91 ล้านบาท หรือเพิ่มขึ้นร้อยละ 7.53
จากเหตุผลดังกล่าวข้างต้น ทำให้บริษัทมีอัตราส่วนหนี้สินที่มีดอกเบี้ยต่อส่วนของผู้ถือหุ้นและหนี้สินรวมต่อส่วนของผู้ถือหุ้นเพิ่มขึ้นจาก 0.63 : 1 เป็น 0.66 : 1 และ 0.90 : 1 เป็น 0.96 : 1 ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2557 และ ณ 30 มิถุนายน 2558
งบกระแสเงินสด สำหรับงบกระแสเงินสดงวดสิ้นสุด 30 มิถุนายน 2558 เพิ่มขึ้น 216.48 ล้านบาท จาก 916.19 ล้านบาท เป็น 1,132.67 ล้านบาท หรือเพิ่มขึ้นร้อยละ 23.63 เนื่องจากช่วงครึ่งปี แรกของปี 2558 มีการโอนกรรมสิทธิ์เพิ่มขึ้นจากโครงการที่ก่อสร้างแล้วเสร็จ และส่งมอบ
