บมจ.ออริจิ้น พร็อพเพอร์ตี้ เตรียมเสนอขายหุ้นสามัญเพิ่มทุนให้แก่ประชาชนทั่วไปเป็นครั้งแรก จำนวน 180 ล้านหุ้น ราคาพาร์ 0.50 บาท เข้าจดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย ผู้บริหารเผยระดมเม็ดเงินที่ได้จะนำไปใช้ในการพัฒนาโครงการในอนาคต และใช้เป็นเงินทุนหมุนเวียน ด้านที่ปรึกษาทางการเงินคาดเข้าเทรดได้กลางปีนี้
นายพีระพงศ์ จรูญเอก ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บมจ.ออริจิ้น พร็อพเพอร์ตี้ หรือ ORI กล่าวว่าบริษัทฯ อยู่ระหว่างการเตรียมนำเสนอขายหุ้นสามัญเพิ่มทุนให้แก่ประชาชนทั่วไปเป็นครั้งแรก (IPO) จำนวน 150 ล้านหุ้น และหุ้นสามัญเดิม จำนวน 30 ล้านหุ้น รวมทั้งหมด 180 ล้านหุ้น มูลค่าที่ตราไว้หุ้นละ 0.50 บาท คิดเป็น 30% ของจำนวนหุ้นสามัญที่ออกและเรียกชำระแล้วทั้งหมด ภายหลังการเสนอขายหุ้นสามัญเพิ่มทุน
โดยปัจจุบัน บริษัทฯ มีทุนจดทะเบียน จำนวน 301.58ล้านบาท มูลค่าหุ้นที่ตราไว้หุ้นละ 0.50บาท โดยคาดว่าจะสามารถเข้าจดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทยได้ในช่วงประมาณไตรมาส 2-3 ของปีนี้ หลังจากสำนักงานคณะกรรมการกำกับหลักทรัพย์และตลาดหลักทรัพย์ (ก.ล.ต.) ได้อนุญาตให้บริษัทฯ เสนอขายหุ้นที่ออกใหม่ต่อประชาชนเป็นที่เรียบร้อยแล้ว โดยมีบริษัทหลักทรัพย์ กสิกรไทย จำกัด (มหาชน) เป็นที่ปรึกษาทางการเงินและผู้จัดการการจัดจำหน่ายหลักทรัพย์
“ภายหลังการเข้าจดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทยแล้ว บริษัทฯ จะนำเงินที่ได้จากการระดมทุนในครั้งนี้ไปใช้ในการพัฒนาโครงการของบริษัทฯ ที่มีอยู่ในปัจจุบัน และในอนาคต รวมถึงเป็นเงินทุนหมุนเวียน ทั้งนี้บริษัทฯ มีนโยบายการจ่ายเงินปันผลให้แก่ผู้ถือหุ้นไม่น้อยกว่าร้อยละ 40 ของกำไรสุทธิ”
สำหรับบริษัท ออริจิ้น พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด (มหาชน) เริ่มก่อตั้งในปี 2552 โดยมุ่งเน้นการพัฒนาโครงการอสังหาริมทรัพย์ที่มีการออกแบบโครงการที่มีเอกลักษณ์ (Uniqueness Project Design) ฟังก์ชันการใช้งานห้องชุดที่คุ้มค่า (BestFunction of Unit Plan Design) และเป็นเลิศในด้านบริการหลังการขาย (After Sale Service Excellent) โดยบริษัทฯ เป็นหนึ่งในผู้ประกอบการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ประเภทคอนโดมิเนียมที่เป็นผู้บุกเบิกโครงการคอนโดมิเนียมบริเวณสถานีรถไฟฟ้า BTS แบริ่ง จังหวัดสมุทรปราการ และได้รับการตอบรับจากลูกค้าเป็นอย่างดี ทำให้มีการพัฒนาโครงการคอนโดมิเนียมอย่างต่อเนื่อง
นอกจากนี้ บริษัทฯ ยังมีบริษัทย่อย จํานวน 2 บริษัทคือ บริษัท ออริจิ้น วัน จำกัด ซึ่งประกอบธุรกิจพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ และบริษัท คอนโด เอเจนซี่ แอนด์ เมเนจเม้นท์ จำกัด ซึ่งประกอบธุรกิจให้บริการที่เกี่ยวเนื่องต่อธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ ได้แก่ บริการจัดหาผู้เช่าห้องชุด และบริการรับจ้างบริหารโครงการนิติบุคคลอาคารชุดให้แก่โครงการที่บริษัทฯ เป็นผู้พัฒนาเท่านั้น
ทั้งนี้ ณ วันที่ 31 มีนาคม 2558 บริษัทฯ มีโครงการคอนโดมิเนียมที่ปิดโครงการแล้ว จํานวน 1 โครงการ มูลค่าโครงการประมาณ 198 ล้านบาท และมีโครงการที่อยู่ระหว่างการขาย จํานวน 19 โครงการ โดยแบ่งเป็นโครงการที่พัฒนาแล้วเสร็จ จํานวน 8โครงการ มูลค่าโครงการรวมประมาณ 2,919 ล้านบาท และโครงการที่อยู่ระหว่างการพัฒนา จํานวน 11 โครงการมูลค่าโครงการรวมประมาณ 6,725 ล้านบาท และโครงการในอนาคต จํานวน 7 โครงการ มูลค่าโครงการรวมประมาณ 7,170 ล้านบาท
ด้านบริษัทหลักทรัพย์ กสิกรไทย จำกัด (มหาชน) ในฐานะที่ปรึกษาทางการเงินและผู้จัดการการจัดจำหน่ายหลักทรัพย์ เปิดเผยว่า บริษัท ออริจิ้น พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด (มหาชน) เป็นผู้บุกเบิกโครงการคอนโดมิเนียมรายแรกย่านสถานีรถไฟฟ้า BTS แบริ่ง จังหวัดสมุทรปราการ จนประสบความสำเร็จ และเป็นที่ยอมรับในกลุ่มลูกค้า จนปัจจุบันมีโครงการในมือ 26 โครงการ มูลค่าโครงการรวมประมาณ 17,000 ล้านบาท ซึ่งคาดว่าจะเข้าซื้อขายในตลาดหลักทรัพย์ได้ในช่วงประมาณไตรมาส 2-3 ของปี 2558 นี้
จากการพัฒนาโครงการอสังหาริมทรัพย์ประเภทคอนโดมิเนียมทั้งแบบอาคาร Low Rise และอาคาร High Rise อย่างต่อเนื่องนั้น ทำให้บริษัท ออริจิ้น พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด (มหาชน) มีอัตราการเติบโตของรายได้จากการขายอสังหาริมทรัพย์อย่างต่อเนื่อง โดยในปี 2555 มีรายได้รวม 192.4 ล้านบาท กำไรสุทธิ 28.6 ล้านบาท ปี 2556 มีรายได้รวม 418.9 ล้านบาท กำไรสุทธิ 64.2 ล้านบาท ปี 2557 มีรายได้รวม 559.4 ล้านบาท กำไรสุทธิ 70.3 ล้านบาท คิดเป็นอัตราการเติบโตเฉลี่ยต่อปี (CAGR) สำหรับปี 2555-2557 ที่อัตราร้อยละ 70.51 ทั้งนี้ สำหรับงวดไตรมาส 1 ปี 2558 ออริจิ้นมีรายได้รวม 489.5 ล้านบาท กำไรสุทธิ 105.3 ล้านบาท คิดเป็นอัตรากำไรสุทธิร้อยละ 21.51
