“จี แลนด์” เผยไตรมาสแรกมีกำไรสุทธิ 275.8 ล้านบาท หรือเพิ่มขึ้น 218% รับอานิสงส์ยอดโอนห้องชุดเพิ่มเป็น 906.59 ล้านบาท ราคาขยับขึ้นตามภาวะตลาด หนุนกำไรขั้นต้นเพิ่มเป็น 50.46%
น.ส.รมณี บุญดีเจริญ รองกรรมการผู้จัดการกลุ่มงานบัญชีและการเงิน บริษัท แกรนด์ คาแนล แลนด์ จำกัด (มหาชน) หรือ G LAND ผู้บริหารโครงการ The Grand Rama 9 โครงการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ขนาด 73 ไร่ บนถนนพระราม 9 ตัดกับถนนรัชดาภิเษก ซึ่งเป็นศูนย์กลางธุรกิจแห่งใหม่ หรือ New Central Business District - CBD ของกรุงเทพมหานคร กล่าวว่า บริษัทฯ มีกำไรสุทธิเพิ่มขึ้น 218%จาก 86.51 ล้านบาท มาเป็น 275.8 ล้านบาท สาเหตุที่กำไรสุทธิเพิ่มขึ้นอย่างมากในไตรมาสแรกของปีนี้เนื่องจากการรับรู้รายได้จากการโอนห้องชุดคอนโดมิเนียมเพิ่มขึ้น 215.75 ล้านบาท มาเป็น 906.59 ล้านบาท โดยที่ราคาห้องชุดที่โอนนี้มีราคาเพิ่มสูงขึ้นตามภาวะตลาด ส่งผลให้อัตรากำไรขั้นต้นของห้องชุดเพิ่มขึ้นจาก 46.90% ในไตรมาสแรกของปีที่แล้ว มาเป็น 50.46% ในไตรมาสแรกของปีนี้
“ตอนนี้ห้องชุดของเราสามารถโอนไปได้แล้วกว่า 70% จากจำนวนทั้งสิ้น 1,991 ห้อง การโอนห้องชุดยังคงดำเนินการอย่างต่อเนื่อง และคาดว่าจะสามารถโอนได้หมดภายในต้นปี 2559” น.ส.รมณี กล่าว
นอกจากการรับรู้รายได้จากการโอนห้องชุดคอนโดมิเนียมแล้ว รายได้จากค่าเช่า และค่าบริการเพิ่มขึ้นจาก 43.97 ล้านบาทในไตรมาสแรกของปีที่แล้วมาเป็น 185.93 ล้านบาทในไตรมาสแรกของปีนี้ ซึ่งเป็นผลมาจากอาคารสำนักงานให้เช่าเดอะไนน์ ทาวเวอร์ส และอาคารยูนิลีเวอร์ เฮาส์ ซึ่งเป็นโครงการในแกรนด์ พระราม 9 ได้เปิดให้บริการ และมีผู้เช่าเต็มพื้นที่ ส่งผลให้อัตรากำไรขั้นต้นเพิ่มขึ้นจาก 24.51% มาเป็น 64.86%
“นี่เป็นผลสำเร็จจากการวางกลยุทธ์การพัฒนาโครงการที่เรากำหนดให้โครงการมีรายได้จากการขายห้องชุดคอนโดมิเนียมเพื่อนำรายได้นี้มาลงทุนในโครงการ Super Tower ที่ขณะนี้ได้เริ่มงานก่อสร้างแล้ว บริษัทฯ มีรายได้อย่างสม่ำเสมอจากการให้เช่าอาคารสำนักงาน โดยรายได้จากค่าเช่านี้จะมีการปรับตามภาวะตลาดในอนาคต”
