โกลเด้นแลนด์ แจ้งมติที่ประชุมผู้ถือหุ้นอนุมัติล้างขาดทุนสะสม 1,334 ล้านบาท ด้วยการลดพาร์จาก 10 บาท เหลือ 4.75 บาท/หุ้น ส่งผลทุนจดทะเบียนเหลือ 7,780.59 ล้านบาท จาก 16,380 ล้านบาท ระบุจ่ายปันผลได้ทันทีที่บริษัทมีกำไร หลังขาดทุนสะสมนาน 7 ปี
นายธนพล ศิริธนชัย ประธานอำนวยการ บริษัทแผ่นดินทอง พร็อพเพอร์ตี้ ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน) (GOLD) หรือโกลเด้นแลนด์ เปิดเผยว่า ที่ประชุมสามัญผู้ถือหุ้น ประจำปี 2558 มีมติอนุมัติล้างขาดทุนสะสมทั้งหมด 1,334 ล้านบาท โดยลดมูลค่าที่ตราไว้ของหุ้น (ราคาพาร์) จาก 10 บาท เป็น 4.75 บาทต่อหุ้น เพื่อชดเชยส่วนต่ำกว่ามูลค่าหุ้น และล้างผลขาดทุนสะสมของบริษัทฯ ซึ่งหลังจากอนุมัติการทำรายการดังกล่าวแล้ว จะทำให้บริษัทมีทุนจดทะเบียน 7,780.59 ล้านบาท จาก 16,380 ล้านบาท และจะสามารถจ่ายเงินปันผลจากผลการประกอบการได้ทันทีที่บริษัทมีกำไร
ทั้งนี้ ผลประกอบการในปี 2557 บริษัทฯ มีรายได้รวมทั้งสิ้น จำนวน 4,435.17 ล้านบาท เพิ่มขึ้นจากปี 2556 จำนวน 2,841.31 ล้านบาท หรือเพิ่มขึ้นร้อยละ 178 และมีกำไร จำนวน 305.30 ล้านบาท พลิกกลับมาทำกำไรหลังจากปี 2556 ที่มีผลการดำเนินงานขาดทุน 454 ล้านบาท ทั้งนี้ บริษัทฯ มียอดขาย (Presale) ในช่วงไตรมาส 1 ของปี 2558 แล้ว 2,500 ล้านบาท เติบโต 200% จากไตรมาสก่อน และเติบโตเกินกว่าเป้าหมายที่ตั้งไว้ 1,800 ล้านบาท โดยบริษัทฯ ตั้งเป้ารายได้ทั้งปี 2558 จำนวน 8,000 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 91.5% จากปี 2557 หลังได้แรงหนุนจากการควบรวมกรุงเทพบ้านและที่ดิน ที่จะหนุนทั้งยอดขาย (Presales) และคาดการณ์ว่าจะทำกำไรอย่างต่อเนื่องต่อจากปี 2557
บริษัทคงเป้าหมายเปิดโครงการใหม่ในปีนี้ จำนวน 13 โครงการ มูลค่ารวมประมาณ 12,000 ล้านบาท ซึ่งเปิดขายแล้วในไตรมาส 1 จำนวน 2 โครงการ โดยมียอดขายรอโอน (Backlog) ที่รอบันทึกรายได้ในปีนี้ จำนวน 1,000 ล้านบาท
ในปี 2558 บริษัทฯ ยังคงเดินหน้าโครงการ FYI Center - For Your Inspiration Workplace ที่จะเปิดส่วนของสำนักงานได้ภายในครึ่งปีแรกของปี 2559 โดยมีพื้นที่ส่วนอาคารสำนักงาน 90,000 ตารางเมตร ค่าเช่าเฉลี่ยเบื้องต้น 750 บาทต่อตารางเมตร และยังตั้งเป้าขายที่ดินเปล่าที่เป็น Non Core Asset อีกกว่า 1,000 ล้านบาท รวมทั้งการขายสิทธิการเช่าของอาคารสำนักงาน สาทรสแควร์ พื้นที่เช่า 75,000 ตารางเมตร ที่ปัจจุบันมีอัตราการเช่า (occupancy) ประมาณ 95% เข้ากองทุน REIT ภายในไตรมาส 3 ปี 2558 นี้
“แม้ว่าผลการดำเนินงานในปี 2557 บริษัทจะสามารถกลับมาทำกำไรได้สำเร็จ แต่ด้วยข้อบังคับทางกฎหมายยังไม่สามารถจ่ายเงินปันผลได้ เนื่องจากบริษัทยังมีผลการดำเนินงานขาดทุนสะสม การได้รับอนุมัติจากผู้ถือหุ้นในครั้งนี้นับเป็นนิมิตหมายอันดีที่จะสามารถจ่ายเงินปันผลให้แก่ผู้ถือหุ้นได้หลังจากผลการดำเนินงานปี 2558 มีกำไรอย่างต่อเนื่องตามที่คาดไว้ ซึ่งนับเป็นการพลิกประวัติศาสตร์หน้าใหม่ของบริษัทหลังจากงดจ่ายเงินปันผลเนื่องจากมีผลการดำเนินงานขาดทุนมาเป็นเวลา 7 ปี” นายธนพล กล่าว
