“แปซิฟิค สตาร์ ประเทศไทย” ผู้เชี่ยวชาญในด้านการจัดการสินทรัพย์พัฒนาอสังหาฯ และที่ปรึกษาการลงทุนในประเทศไทยและภูมิภาคเอเชีย เปิดตัว “THE POSH Twelve” คอนโดฯ ไฮไรซ์ มูลค่า 4,200 ล้านบาท ใกล้สถานีรถไฟฟ้าสายสีม่วง สถานีกระทรวงสาธารณสุข เพียง 120 เมตร พร้อมพรั่งด้วยสาธารณูปโภคสูงสุดกว่า 43 รายการ ด้วยราคาขายเริ่มต้นที่ 1.99 ล้านบาท ครั้งแรกกับบริหารการขายร่วมกันโดยมืออาชีพ CBRE และ Century21
นายจิรวัฒน์ เกตุแสง รองประธานเจ้าหน้าที่บริหารสายงานการตลาดและขาย บริษัท แปซิฟิค สตาร์ ประเทศไทย จำกัด ผู้เชี่ยวชาญในด้านการจัดการสินทรัพย์ การขายและการตลาด การบริหาร การพัฒนาและที่ปรึกษาการลงทุนในประเทศไทย และภูมิภาคเอเชีย เปิดเผยว่า จากการประเมินศักยภาพการลงทุนในประเทศไทย ซึ่งยังคงมีโอกาสเติบโตทางด้านเศรษฐกิจอีกมาก โดยเฉพาะการลงทุนในภาคอสังหาริมทรัพย์ ซึ่งประเทศไทยยังมีอยู่ในหลายทำเล แผนลงทุนโครงการในปี 2558 บริษัทจึงยังเน้นการลงทุนบนทำเลศักยภาพการเติบโตทางธุรกิจรอบกรุงเทพมหานคร และมีความต้องการแท้จริงในปริมาณสูง
โดยบริษัทพร้อมแล้วกับการเปิดตัวโครงการคอนโดมีเนียม “THE POSH Twelve” คอนโดมิเนียมไฮไรซ์ ในบรรยากาศรีสอร์ตแห่งแรกบนทำเลศักยภาพถนนติวานนท์ บนเนื้อที่กว่า 4 ไร่ มูลค่าโครงการ 4,200 ล้านบาท จำนวน 2 อาคาร แบ่งเป็นอาคาร A สูง 40 ชั้น จำนวน 552 ยูนิต อาคาร B สูง 45 ชั้น จำนวน 842 ยูนิต ตกแต่งครบพร้อมอยู่ ราคาเริ่มต้น 1.99 ล้านบาท
ทั้งนี้ โครงการ THE POSH Twelve มีจุดเด่นในทำเลอยู่ใกล้สถานีรถไฟฟ้าสายสีม่วง สถานีกระทรวงสาธารณสุข เพียง 120 เมตร ซึ่งมีกำหนดจะเปิดบริการเป็นทางการในปี 2559 และในรัศมี 4 กิโลเมตร เชื่อมต่อถนนรัตนาธิเบศร์ อยู่ใกล้ศูนย์การค้าขนาดใหญ่ เช่น บิ๊กซี ติวานนท์ เซ็นทรัลรัตนาธิเบศร์ เซ็นทรัลแจ้งวัฒนะ เดอะมอลล์งามวงศ์วาน และเอสพลานาด รัตนาธิเบศร์ นอกจากนั้น ยังเป็นโครงการคอนโดมีเนียมที่มอบสิ่งอำนวยความสะดวกสูงสุดกว่า 43 รายการ ตอบสนองการใช้ชีวิตในบรรยากาศรีสอร์ตจากผลงานการออกแบบของบริษัท ปาล์มเมอร์ แอนด์ เทอร์เนอร์ (Palmer and Turner) อย่างเหนือความคาดหมาย
สำหรับแผนการตลาดและการส่งเสริมการขาย บริษัทเลือกสรรทีมงานมืออาชีพ โดยลงนามในสัญญาแต่งตั้งตัวแทนบริหารการขายกับ บริษัท ซีบี ริชาร์ด เอลลิส ประเทศไทย จำกัด และบริษัท เซ็นจูรี่ 21 (ประเทศไทย) จำกัด และจะทำการเปิด Public Opening ในวันที่ 21-22 มีนาคม 58 นี้
น.ส.อลิวัสสา พัฒนถาบุตร กรรมการผู้จัดการ บริษัท ซีบี ริชาร์ด เอลลิส ประเทศไทย จำกัด (CBRE) กล่าวถึงภาพรวมตลาดอสังหาริมทรัพย์ในกรุงเทพฯ ว่า สำหรับภาพรวมอสังหาริมทรัพย์ในปี 2558 ตลาดยังมีความคึกคักอย่างต่อเนื่อง ทั้งนี้ ความต้องการที่พักอาศัยในรูปแบบคอนโดมิเนียมได้รับความนิยมสูงสุดจากกลุ่มลูกค้าทุกระดับ กลุ่มลูกค้าชาวไทยที่มีกำลังซื้อไม่ได้มีเฉพาะแต่ย่านใจกลางเมือง แต่กระจายตัวอยู่ตามย่านสำคัญรอบนอกใจกลางเมืองด้วยเช่นกัน โดยเฉพาะครอบครัวของเจ้าของธุรกิจขนาดกลาง และขนาดใหญ่ ลูกค้ากลุ่มนี้มีความต้องการสินค้าที่โดดเด่นในแง่ของทำเล ซึ่งตอบโจทย์ในเรื่องความสะดวกสบาย และรูปแบบของสถาปัตยกรรม การออกแบบภายใน การจัดวางพื้นที่ประโยชน์ใช้สอย สิ่งอำนวยความสะดวก และการใส่ใจในรายละเอียดซึ่งถือเป็นสิ่งสำคัญในการตัดสินใจซื้อ รวมถึงผู้ประกอบการที่เข้าใจสินค้าระดับบนที่ตอบโจทย์เหล่านี้ได้ในสถานการณ์ตลาดปัจจุบัน การเลือกทำเลใกล้สถานีรถไฟฟ้า การพัฒนาสินค้าที่มีจุดขายชัดเจน และคุ้มค่าต่อราคาที่จ่ายเป็นสิ่งที่ตลาดต้องการมากที่สุด
ด้าน นายชนะ นันจันทูล กรรมการผู้จัดการ บริษัท เซ็นจูรี่ 21 (ประเทศไทย) จำกัด กล่าวว่า โครงการ THE POSH Twelve ตั้งอยู่พื้นที่นนทบุรี-ติวานนท์ นับเป็นอีกหนึ่งทำเลทองบนฝั่งตะวันตกของ กทม. ซึ่งภาครัฐได้ให้ความสำคัญในการพัฒนาโครงข่ายคมนาคม โดยเฉพาะแนวรถไฟฟ้าสายสีม่วง บางซื่อ-บางใหญ่ ระยะทางกว่า 23 กิโลเมตร ซึ่งสามารถเชื่อมการเดินทางระหว่าง กทม.-ฝั่งตะวันตกได้สะดวกยิ่งขึ้น รวมทั้งแผนการพัฒนารถไฟฟ้าโมโนเรลเชื่อมต่อศูนย์ราชการนนทบุรีในอนาคต นอกเหนือจากนี้ การรถไฟฯ จะพัฒนาสถานีบางซื่อให้เป็น Main Hub ซึ่งจะเป็นจุดศูนย์รวมเชื่อมต่อโครงข่ายคมนาคมทั้งหมด รวมถึงการให้เอกชนเข้ามาประมูลเพื่อพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ ด้วยปัจจัยนี้ทำให้ในช่วง 3-5 ปี ที่ผ่านมา มีผู้ประกอบการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์หลายรายให้ความสนใจพื้นที่บริเวณนี้เพื่อพัฒนาโครงการใหม่อย่างต่อเนื่อง โดยเฉพาะโครงการคอนโดมิเนียม เพราะผู้ประกอบการเล็งเห็นอนาคตที่จะมีโครงข่ายเชื่อมต่อไปยังจุดต่างๆ ได้สะดวกยิ่งขึ้น ถึงแม้ว่าจะมีหลายโครงการในบริเวณนี้ แต่เส้นติวานนท์มีเพียง THE POSH Twelve โครงการ High-rise Condo เพียงโครงการเดียวที่อยู่ติดถนนใหญ่ใกล้ MRT เพียง 120 เมตรเท่านั้น
อนึ่ง กลุ่มแปซิฟิค สตาร์ อินเตอร์เนชั่นแนล มีการลงทุนใน 6 ประเทศ ได้แก่ สิงคโปร์ ไทย มาเลเซีย ญี่ปุ่น เกาหลี และจีน โดยในประเทศไทยมีการลงทุนพัฒนาโครงการแล้ว 2 โครงการ จำนวน 546 ยูนิต มูลค่ารวม 7,500 ล้านบาท ได้แก่ โครงการสาธรการ์เด้นส์ คอนโดมิเนียมประเภทขายกรรมสิทธิ์ตั้งอยู่บนถนนสาทร ใกล้กับย่านธุรกิจของกรุงเทพมหานคร มูลค่าโครงการ 3,210 ล้านบาท จำนวน 350 ยูนิต และโครงการเอท ทองหล่อ เรสซิเดนซ์เซส มูลค่าโครงการ 4,290 ล้านบาท จำนวน 196 ยูนิต เป็นส่วนหนึ่งของโครงการพัฒนาอสังหาฯ แบบ Mixed-use ประกอบด้วย อาคารห้องชุด 34 ชั้น มีห้องพักหร เซอร์วิสอพาร์ตเมนต์ และศูนย์การค้า 3 ชั้น
ส่วนอีก 2 โครงการพัฒนาร่วมกับบริษัท เอเชี่ยน พร็อพเพอร์ตี้ ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน) ได้แก่ โครงการริธึ่ม รัชดา คอนโดมิเนียม อาคารแฝด 37 และ 32 ชั้น จำนวน 883 ยูนิต และโครงการดิ แอทเดรส สาทร คอนโดมิเนียม ซอยสาทร 12 จำนวน 492 ยูนิต
