“เนอวานา” จ่อดึงกองทุน นอกร่วมทุน เสริมศักยภาพลุยอสังหาฯ ก่อนเข้าตลาดหลักทรัพย์ฯ พร้อมเผยแผนลงทุนปี 58 เปิด 6 โครงการ มูลค่า 9,000 ล้านบาท ตั้งเป้ายอดขาย 4,000 ล้านบาท ล่าสุด ทุ่มงบ 100 ล้านบาท อัดแคมเปญใหญ่ซื้อบ้านแถมรถหรู BMW มินิคูเปอร์ เบนซ์ หวังดันยอดขายตามเป้า 2,400 ล้านบาท
นายศรศักดิ์ สมวัฒนา ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท เนอวานา ดีเวลอปเม้นท์ จำกัด เปิดเผยว่า บริษัทมีแผนที่จะหาผู้ร่วมทุนเพื่อเพิ่มศักยภาพในการลงทุนพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ให้มากขึ้น โดยเฉพาะด้านเงินลงทุน ซึ่งขณะนี้มีกองทุนอสังหาริมทรัพย์ต่างชาติ 2 ราย จากประเทศญี่ปุ่นและสิงคโปร์ รวมทั้งกลุ่มนักลงทุนไทย เข้ามาเจรจาร่วมทุนกับบริษัท ซึ่งคาดว่าจะข้อสรุปภายในเดือนมีนาคม ปี 2558 ก่อนที่จะนำบริษัทเข้าจดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย ในช่วงไตรมาส 2/58 หรือช่วงไตรมาส 4/58 โดยบริษัทต้องการเพิ่มทุนจดทะเบียนจาก 715 ล้านบาท เป็น 1,000 ล้านบาท
สำหรับแผนลงทุนในปี 2558 ตั้งเป้าเปิด 6-7 โครงการ มูลค่ารวม 9,000 ล้านบาท แบ่งเป็นคอนโดมีเนียม 2-3 โครงการ ได้แก่ โครงการบริเวณเจริญนคร ซึ่งบริษัทได้ซื้อทรัพย์จากกรมบังคับคดี เดิมเป็นของบริษัท สิงห์แลนด์ ริเวอร์ไซด์ จำกัด บริษัทลูกของ สิงห์แลนด์ จำกัด (มหาชน) เนื้อที่ 5 ไร่ พร้อมใบอนุญาตก่อสร้าง พัฒนาเป็นอาคารสูง 48 ชั้น จำนวน 140 ยูนิต แบ่งเป็นโรงแรมหรู 80 ห้อง และคอนโดฯ 70 ยูนิต ราคาขายไม่ต่ำกว่า 2.5 แสนบาทต่อ ตร.ม. ขนาดห้องตั้งแต่ 100 ตร.ม.ขึ้นไป ราคาเริ่มต้น 30 ล้านบาทไปจนถึงกว่า 120 ล้านบาท มีแผนเปิดตัวช่วงไตรมาส 2/58 และอีก 1 โครงการตั้งอยู่บนถนนเกษตรนวมินทร์ ตรงข้ามโรงเรียนเลิศหล้า พัฒนาเป็นอาคารสูง 8 ชั้น 4 อาคาร จำนวน 600 ยูนิต ราคา 6.5 หมื่นบาทต่อ ตร.ม. หรือยูนิตละ 1 ล้านต้น
“เดิมทั้ง 2 โครงการมีกำหนดเปิดในช่วงไตรมาส 4/57 แต่ได้เลื่อนการเปิดตัวไป เพราะภาวะตลาดอสังหาริมทรัพย์ยังไม่ฟื้นตัวเต็มที่ รวมถึงกำลังซื้อ นอกจากนี้ ยังมีที่ดินย่านนาจอมเทียรขนาด 1 ไร่อีก 1 แปลง บริษัทมีแผนที่จะพัฒนาคอนโดฯ ภายในปีนี้
ส่วนโครงการที่เหลืออีก 3 โครงการ ได้แก่ 1. บ้านเดี่ยวย่านพระราม 2, 2. โครงการบ้านเดี่ยวย่านถนนพัฒนาการ ส่วนอีก 1 แปลง อยู่ระหว่างเจรจาซื้อที่ดิน และโครงการโฮมออฟฟิศ อีก 1 โครงการ ย่านพระราม 2
สำหรับเป้าหมายยอดขายในปี 57 ตั้งเป้า 4,000 ล้านบาท ยอดรับรู้รายได้ 2,500 ล้านบาท ส่วนในปี 57 นี้บริษัทตั้งเป้ายอดขายไว้ที่ 2,400 ล้านบาท 9 เดือนขายไปได้เกือบ 1,500 ล้านบาท เหลืออีกเกือบ 1,000 ล้านบาทในช่วงเดือนตุลาคมที่ผ่านมาสร้างยอดขายไปได้แล้ว 400 ล้านบาท คงเหลือยอดขายที่ต้องทำอีก 600 ล้านบาท
“ในช่วงที่ผ่านมา กลุ่มลูกค้าที่เข้าเยี่ยมชมโครงการไม่เคยตก แต่ตัดสินใจซื้อยากขึ้น ดังนั้น เพื่อให้เร่งการตัดสินใจซื้อเพื่อให้สามารถสร้างยอดขายได้ตามเป้าหมายที่ตั้งเอาไว้ ซึ่งเหลืออีกประมาณ 600 ล้านบาท” นายศรศักดิ์ กล่าว
ดังนั้น บริษัทจึงได้ใช้งบกว่า 100 ล้านบาท จัดแคมเปญใหญ่ “YOU WILL ENVY ME” สำหรับลูกค้าที่ซื้อบ้านของบริษัทตั้งแต่วันนี้ไปจนถึง 31 ธันวาคมนี้ รับฟรีรถยนต์หรูยี่ห้อ BMW X1, มินิคูเปอร์และเบนซ์ สำหรับลูกค้าที่ซื้อบ้านในแบรนด์เนอวานา บียอนด์ ระดับราคาตั้งแต่ 20 ล้านบาทขึ้นไป รับฟรี เบนซ์ CLA 250, ระดับราคา 15-20 ล้านบาท แถมฟรีมินิคูเปอร์ บ้านในโครงการ เนอวานา บียอน @ บีช พัทยา จำนวน 12 ยูนิต รับฟรี BMW X1 รวม 25 ยูนิต มูลค่า 375 ล้านบาท และลูกค้าที่ซื้อบ้านหลังใหญ่แบรนด์ไอคอน ระดับราคาตั้งแต่ 10 ล้านบาทขึ้นไป รับฟรีรถยนต์ฮอนด้า แอคคอร์ด และซื้อบ้านหลังใหญ่แบรนด์ทารา รับฟรีฟอร์ด เอคโค่สปอต มูลค่ารถรวมกว่า 60 ล้านบาท
