“PF” แจงไตรมาส 2/57 ผลดำเนินงานขาดทุน 15.4 ล้านบาท แม้รายได้ขยายตัวเพิ่ม เหตุรายได้จากการขายบ้านพร้อมที่ดินลดลง ขณะที่รายได้จากการขายคอนโดเพิ่ม หลังเริ่มรับรู้รายได้จากคอนโดในพอร์ตเพิ่มมากขึ้น ด้าน “AQ” เผย ขาดทุนสุทธิ 24.251 ล้านบาท แจงต้นทุนการดำเนินงาน-ขายเพิ่มตามการเปิดโครงการใหม่ “N-Park” แจงขาดทุนสุทธิ 92.63 ล้านบาท หลังไม่มีรายได้จากการปรับโครงสร้างหนี้ซัปพอร์ต
นายชายนิด อรรถญาณสกุล ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท พร็อพเพอร์ตี้ เพอร์เฟค จำกัด (มหาชน) หรือ PF กล่าวว่า ในไตรมาส 2/57 บริษัทมีผลการดำเนินงานขาดทุนสุทธิ 15.4 ล้านบาท ลดลงจากงวดเดียวกันของปีที่แล้วซึ่งมีกำไรสุทธิ 3 ล้านบาท กว่า 18.4 ล้านบาท หรือลดลงกว่า 619.3% โดยในไตรมาสนี้ บริษัทมีรายได้ 2,656.3 ล้านบาท เพิ่มขึ้นจากงวดเดียวกันของปี 2556 ซึ่งมีรายได้รวม 2,308.8 ล้านบาท กว่า 347.5 ล้านบาทหรือประมาณ 15.1%
โดยมีรายได้จากการขายบ้านพร้อมที่ดิน 1,502.8 ล้านบาท ลดลงจากงวดเดียวกัน 330.6 ล้านบาท หรือกว่า 18% และมีรายได้จากการขายคอนโดมิเนียม 1,151.3 ล้านบาท เพิ่มจากงวดเดียวกันของปีก่อนหน้า 753.4 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 189.3% นอกจากนี้ ยังมีรายได้จากการขายที่ดิน 2.2 ล้านบาท ลดลงจากปีก่อน 75.3 ล้านบาท หรือกว่า 97.1% ส่งผลให้ในไตรมาสนี้บริษัทมีกำไรจากธุรกิจอสังหาฯ รวม 34.7 ล้านบาท ลดลงจากปีก่อน 20.5 ล้านบาท คิดเป็นกำไรในส่วนของบริษัท 36.6 ล้านบาทลดลงจากปีก่อน 19.3 ล้านบาท
ขณะที่ในไตรมาส 2/57 บริษัทมีรายได้จากธุรกิจโรงแรม 84.9 ล้านบาท ลดลง 29.4 ล้านบาท จากช่วงเดียวกันของปีที่แล้ว ส่งผลให้ผลการดำเนินงานในไตรมาสนี้ขาดทุนสุทธิ 28.8 ล้านบาท หรือขาดทุนเพิ่มขึ้นจากปีที่แล้ว 45.7 ล้านบาท ส่งผลให้ในงวดนี้มีผลขาดทุนสุทธิ 54.2 ล้านบาท หรือขาดทุนในส่วนของบริษัท 52 ล้านบาท
ด้านนายยงยุทธ ชัยพรหมประสิทธิ์ ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท เอคิว เอสเตท จำกัด (มหาชน)หรือ AQ กล่าวว่า ผลการดำเนินงานของบริษัทฯ ประจำไตรมาสที่ 2/57 ผลดำเนินงานขาดทุนสุทธิ 24.251 ล้านบาท ลดลงจากช่วงเดียวกันของปีก่อนซึ่งมีกำไรสุทธิ 29.263 ล้านบาท หรือมีกำไรสุทธิลดลง 182.87% โดยในไตรมาส 2/57 บริษัทมีรายได้รวม 135.974 ล้านบาท เพิ่มขึ้นจากไตรมาสเดียวกันของปี 2556 กว่า 95.58%
ขณะที่ต้นทุนจากรายได้หลักได้ปรับตัวเพิ่มสูงขึ้น 132.825 ล้านบาท ซึ่งต้นทุนดังกล่าว เพิ่มตามยอดขายที่เพิ่มขึ้น ทำให้กำไรขั้นต้นเพิ่มขึ้น การที่บริษัทและบริษัทย่อยทำกำไรขั้นต้นได้สูงขึ้น เนื่องจากบริษัทและบริษัทย่อยมีการส่งมอบสินค้าทั้งแนวราบและแนวสูงได้เพิ่มขึ้นมากกว่าปี 2556 แต่ค่าใช้จ่ายที่เกี่ยวข้องกับการขายก็เพิ่มขึ้นมากกว่ากำไรขั้นต้นที่เพิ่มขึ้น จึงทำให้กำไรสุทธิลดลง
นายนคร ลักษณกาญจน์ กรรมการผู้จัดการ บริษัท แนเชอรัล พาร์ค จำกัด (มหาชน) N-Park กล่าวถึง ผลการดำเนินงานไตรมาสที่ 2/57 ว่า บริษัทและบริษัทย่อยมีผลการดำเนินงานขาดทุนสุทธิ 92.63 ล้านบาท ลดลงจากปีที่แล้วที่มีกำไรสุทธิ 326.02 ล้านบาท โดยในไตรมาสนี้มีรายได้รวม 61.41 ล้านบาท ซึ่งลดลง 387.90 ล้านบาท หรือลดลง 86.33% จากไตรมาสเดียวกันของปีก่อนที่มีรายได้รวม 449.31 ล้านบาท ทั้งนี้ การลดลงของรายได้ในไตรมาสนี้ เนื่องมาจากบริษัทมีรายได้อื่นๆ ลดลง ในขณะที่ปีไตรมาส 2/56 บริษัทมีรายได้อื่น เช่น กำไรจากการปรับโครงสร้างหนี้จำนวน 243.44 ล้านบาท และกำไรจากการต่อรองราคาจำนวน 139.62 ล้านบาท
ขณะที่ในไตรมาสนี้ บริษัทมีค่าใช้จ่ายรวม 154.23 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 30.93 ล้านบาท คิดเป็น 25.09% เมื่อเปรียบเทียบกับค่าใช้จ่ายรวมของบริษัทในไตรมาสเดียวกันของปี 2556 ที่มีจำนวน 123.30 ล้านบาท การเปลี่ยนแปลงดังกล่าวเนื่องจากในปี 2557 บริษัทมีต้นทุนทางตรงของกิจการโรงแรมและค่าใช้จ่ายในการบริหารที่เพิ่มขึ้นจำนวน 30.32 ล้านบาท
