ที่ประชุมผู้ถือหุ้น บมจ.ยูนิเวนเจอร์ มีมติเกือบเป็นเอกฉันท์ถึง 99% อนุมัติให้บมจ.แผ่นดินทอง พร็อพเพอร์ตี้ ดีเวลลอปเม้นท์ ขายที่ดินให้บริษัท สิริทรัพย์พัฒนา บริษัทอสังหาริมทรัพย์ในกลุ่มนายเจริญ สิริวัฒนภักดี โดยคาดว่า บมจ.ยูนิเวนเจอร์ จะบันทึกกำไรจากการขายที่ดินดังกล่าวราวตามสัดส่วนการถือหุ้นใน บมจ.แผ่นดินทอง ราว 223 ล้านบาท ในช่วงไตรมาส 2/57
นายสุวิทย์ จินดาสงวน ประธานคณะกรรมการตรวจสอบ บริษัท ยุนิเวนเจอร์ จำกัด (มหาชน) หรือ UV ชี้แจงกรณีผู้ถือหุ้นของ บมจ.แผ่นดินทอง พร็อพเพอร์ตี้ ดีเวลลอปเม้นท์ หรือ GOLD ซึ่งเป็นบริษัทย่อยของ UV ร้องเรียนไปยังสำนักงานคณะกรรมการกำกับหลักทรัพย์และตลาดหลักทรัพย์ หรือ ก.ล.ต. กรณีที่ GOLD พิจารณาขายทรัพย์สิน คือ ที่ดินซึ่งตั้งอยู่บนถนนรามคำแหง ให้แก่ บริษัท สิริทรัพย์พัฒนา จำกัด ซึ่งเป็นบริษัทอสังหาริมทรัพย์ในกลุ่มนายเจริญ สิริวัฒนภักดี ว่า ทรัพย์สินที่ทำรายการขายในครั้งนี้ คณะกรรมการของ GOLD มีมติเมื่อวันที่ 8 พฤศจิกายน 2556 อนุมัติให้ประกาศขายทรัพย์สินดังกล่าวให้แก่ผู้ลงทุนทั่วไปที่สนใจ เนื่องจากไม่ได้เป็นทรัพย์สินหลักในการประกอบธุรกิจ (Non-Core Assets) และได้มีมติที่ประชุมคณะกรรมการวันที่ 24 กุมภาพันธ์ 2557 อนุมัติให้ GOLD ทำรายการขายทรัพย์สินนี้ให้แก่ บริษัท สิริทรัพย์พัฒนา จำกัด เนื่องจากเป็นผู้ที่เสนอราคาซื้อทรัพย์สินสูงที่สุดจากการประกาศให้ผู้สนใจเสนอราคาซื้อเข้ามาที่ GOLD
นายสุวิทย์ ยืนยันว่า การเปิดเผยข้อมูลของการทำรายการขายทรัพย์สินในครั้งนี้ มีการปฏิบัติเป็นไปตามกฏเกณฑ์ และข้อบังคับของตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย และ ก.ล.ต. เนื่องจากผู้บริหารของ GOLD ได้หารือกับสำนักงาน ก.ล.ต. แล้ว และได้รับคำแนะนำว่ารายการดังกล่าวจะต้องนำผ่านการอนุมัติจากที่ประชุมคณะกรรมการของบริษัทฯ เพื่อนำเสนอให้ที่ประชุมผู้ถือหุ้นของบริษัทฯ เฉพาะผู้ที่ไม่มีส่วนได้เสียในการทำรายการครั้งนี้พิจารณาอนุมัติด้วย
ดังนั้น ในการประชุมคณะกรรมการบริษัท ครั้งที่ 1/2557 เมื่อวันที่ 25 กุมภาพันธ์ 2557 จึงมีมติอนุมัติในหลักการรายการขายทรัพย์สิน และอนุมัติแต่งตั้งที่ปรึกษาทางการเงินอิสระ ได้แก่ บริษัท แคปิตอล แอ็ดแวนเทจ จำกัด เพื่อจัดทำรายงานการให้ความเห็นเกี่ยวกับการเข้าทำรายการดังกล่าวเพื่อเสนอต่อที่ประชุมผู้ถือหุ้นของบริษัทฯครั้งที่ 3/2557 เมื่อวันที่ 17 เมษายน 2557 ซึ่งบริษัทที่ปรึกษาทางการเงินอิสระยืนยันว่า GOLD ตั้งราคาขายที่ดินแปลงนี้ 980 ล้านบาท สูงกว่าราคาอ้างอิงของผู้ประเมินอิสระคือ บริษัท แอดวานซ์ แอพไพรซัล จำกัด ที่ประเมินไว้เพียง 836.27 ล้านบาท
สำหรับประเด็นเกี่ยวกับเรื่องร้องเรียนนั้น คณะกรรมการ และคณะกรรมการตรวจสอบของบริษัทฯ ขอเรียนชี้แจงให้สำนักงาน ก.ล.ต. ทราบว่า บริษัทฯ ได้พิจารณาการทำรายการขายทรัพย์สินของบริษัทย่อยในครั้งนี้อย่างรอบคอบ และคำนึงถึงประโยชน์สูงสุดต่อบริษัทฯ และผู้ถือหุ้น ภายใต้ข้อจำกัดของภาวะเศรษฐกิจ และสถานการณ์การประกอบธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ในปัจจุบันเป็นสำคัญ
