กลุ่มเค.ซี. ทุ่มพันล้าน ผุดสำเพ็ง-ท่าดินแดง

ทายาท เค.ซี. ทุ่มงบกว่าพันล้าน ผุดศูนย์ค้าส่ง-ปลีก ย่านท่าดินแดง ห่างจากสำเพ็ง 700 เมตร จำนวน 460 ยูนิต บนพื้นที่กว่า 7 ไร่ หวังรองรับผู้ค้าที่ต้องการหนีความแออัดจากสำเพ็ง พาหุรัด ชูจุดค่าเช่าต่ำกว่า 3 เท่า คาดเปิดบริการ ก.พ.ปี 57

นายพงศ์ภพ งามอัจฉริยะกุล กรรมการผู้จัดการบริษัทบี โฮมคอร์ปอเรชั่น จำกัด ซึ่งเป็นทายาทของนายอภิสิทธิ์ งามอัจฉริยะ ผู้ก่อตั้งบริษัท เค.ซี.พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด (มหาชน) เปิดเผยว่า จากการความแออัดของตลาดย่านสำเพ็ง เสือป่า และพาหุรัด แออัดทั้งผู้ประกอบการ และลูกค้าเต็มที่ และไม่สารถขยายเพิ่มเติมได้ ซึ่งจากการสำรวจพบว่ายังมีความต้องการของผู้ประกิบการอีกทั้งใน และต่างประเทศจำนวนมาก

บริษัทจึงได้นำที่ดินบริเวณท่าดินแดง อยู่ห่างจากสำเพ็ง 700 เมตร ขนาด 10 ไร่ครึ่ง มีหน้ากว้างติดแม่น้ำเจ้าพระยา 100 เมตร และติดถนนท่าดินแดง 190 เมตร อยู่ติดกับท่าเรือท่าดินแดง และเป็นทำเลที่ติดกับสะพานข้ามแม่น้ำเจ้าพระยาราชวงศ์-ท่าดินแดง โดยซื้อมาได้ประมาณ 2 ปี ในราคาประมาณ 3 แสนบาท/ตารางวา หรือเกือบ 1,000 ล้านบาท ลงทุนพัฒนาศูนย์ค้าส่ง-ค้าปลีก ภายใต้ชื่อ “สำเพ็ง ท่าดินแดง” ด้วยเม็ดเงินลงทุนกว่า 1,000 ล้านบาท

โครงการสำเพ็ง ท่าดินแดง แบ่งพื้นที่ 7 ไร่ครึ่ง พัฒนาศูนย์ค้าส่ง-ปลีก ในสไตล์ “ไทยจีนประยุกต์ร่วมสมัย ย่านไชน่าทาวน์” พื้นที่ประกอบด้วย โซนติดแอร์ และกลางแจ้ง จำนวน 460 ยูนิต พื้นที่เริ่มต้น 3-13 ตร.ม. ราคาเช่าเริ่มต้นที่ 2,500 บาท/ตารางเมตร/เดือน หรือ 7,500-36,000 บาท/เดือน โดยเซ็นสัญญาเช่า 3 ปี ซึ่งเป็นราคาค่าเช่าต่ำกว่าศูนย์ค้าส่งเดิมอย่างเช่น สำเพ็ง เสือป่า ถึง 3 เท่า ซึ่งปัจจุบันค่าเช่าเริ่มต้น 8 ,000 ถึง 1 หมื่นบาทต่อ ตร.ม.

สำหรับกลุ่มลูกค้าเป้าหมาย เน้นเจาะกลุ่มผู้ค้าดั้งเดิมในย่านสำเพ็ง เสือป่า และเยาวราช โดยจะเริ่มการก่อสร้างเดือนกันยายนนี้ คาดว่าจะก่อสร้างแล้วเสร็จ และเปิดให้บริการกลางเดือนกุมภาพันธ์ปี 57 ปัจจุบัน มียอดจองแล้ว 50 ร้านค้า ส่วนใหญ่เป็นชาวจีนแผ่นดินใหญ่ที่มาค้าขายอยู่ย่านเสือป่า และราชวงศ์ อยู่แล้ว แต่ด้วยพื้นที่ที่จำกัด ไม่มีพื้นที่ในการเก็บสินค้า จึงขยายมาทำเลดังกล่าวมากขึ้น ซึ่งในอนาคตเมื่อสะพานข้ามแม่น้ำราชวงศ์-ท่าดินแดง ก่อสร้างแล้วเสร็จ ก็จะสามารถเชื่อมต่อ และทำการค้าได้สะดวก ทำให้คาดว่าเมื่อเปิดบริการในปีหน้าจะมีร้านค้าจองเต็ม 100%