ศก.ถดถอยกระทบคนซื้อบ้าน NCH ยืนเป้ายอดขายเดิม-ลลิลฯ ไม่หวั่น

“เอ็น.ซี.” คาดยอดขายทั้งปีตามเป้าเดิม 3,200 ล้านบาท หลังภาวะเศรษฐกิจชะลอตัว กระทบกำลังซื้อของลูกค้า มั่นใจรายได้ตามเป้า 1,800 ล้านบาท คาดกำไรปีนี้งดงามกว่าปีก่อนที่กำไร 100 ล้านบาท ค่ายลลิลฯ ยืนยันคงเป้าขาย 2,600 ล้านบาท ด้าน MK เปิดคอนโดฯ กลางกรุง ชูจุดขายราคาใกล้เคียงกับคอนโดฯ ชานเมือง เริ่ม 1.7 ล้าน อัดโปรฯ ส่วนลด 20,000 บาท “เฟรเกรนท์” จับมือแบงก์ยูโอบี อัดแคมเปญส่วนลดสูงสุด 1 ล้านบาท

นายสมเชาว์ ตันฑเทอดธรรม ประธานกรรมการบริหาร บริษัท เอ็น.ซี.เฮ้าส์ซิ่ง จำกัด (มหาชน) หรือ NCH กล่าวว่า หลังจากภาวะเศรษฐกิจในประเทศที่ชะลอตัวกว่าที่คาดไว้ ได้ส่งผลกระทบต่อกำลังซื้อลูกค้า ทำให้คาดว่าในปีนี้ยอดขายคงกลับมาอยู่ที่เป้าหมายเดิมช่วงต้นปี 3,200 ล้านบาท จากเป้าหมายใหม่ที่ 5,000-6,000 ล้านบาท โดยครึ่งปีแรกสามารถทำยอดขายได้แล้ว 2,410 ล้านบาท ถึงกระนั้น ในด้านของรายได้มั่นใจเป็นไปตามเป้าที่ 1,800 ล้านบาท โดยบริษัทมียอดขายรอรับรู้รายได้ (backlog) ณ สิ้นเดือน มิ.ย.56 มูลค่า 1,230 ล้านบาท จะทยอยรับรู้รายได้ในปีนี้ 300-400 ล้านบาท ที่เหลือทยอยรับรู้ในปี 57

ขณะที่กำไรสุทธิในปีนี้คาดว่าจะทำได้ในช่วง 120-130 ล้านบาท มากกว่าปีก่อนที่มีกำไร 100.08 ล้านบาท ครึ่งปีแรกมีกำไรแล้ว 48 ล้านบาท โดยบริษัทยังรักษาระดับอัตรากำไรขั้นต้นในปีนี้อยู่ที่ 32%

“ในปีนี้บริษัทจะทยอยปรับขึ้นราคาขายโครงการเฉลี่ย 5% ตามราคาต้นทุนวัสดุก่อสร้าง เช่น คอนกรีต และเหล็ก ประกอบกับราคาที่ดิน และค่าแรงขั้นต่ำต่างก็ปรับเพิ่มขึ้นเช่นกัน จึงจำเป็นต้องมีการปรับราคาขายโครงการเพิ่มขึ้นเพื่อรักษาระดับอัตรากำไรขั้นต้น”

ด้านนายชูรัชฏ์ ชาครกุล ผู้ช่วยกรรมการผู้จัดการ บริษัท ลลิล พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด (มหาชน) หรือ LALIN กล่าวว่า บริษัทยังคงเป้ายอดขายที่ 2,600 ล้านบาท แม้ว่า 8 เดือนแรกจะทำยอดขายได้แล้วถึง 2,000 ล้านบาท ขณะที่อัตรากำไรสุทธิในปีนี้คาดว่าจะเพิ่มขึ้นเป็น 16-19% จากปีก่อน 15.56% เนื่องจากได้รับผลดีจากมาตรการลดภาษีเงินได้นิติบุคคลเป็น 20% จากเดิม 30% และสามารถควบคุมต้นทุนต่างๆได้

“บริษัทก็ยังไม่พิจารณาปรับเป้าหมายยอดขายในปีนี้เพิ่มขึ้นจากเดิมที่ตั้งไว้ 2,600 ล้านบาท และคาดว่ารายได้ของบริษัทยังเป็นไปตามเป้าที่ตั้งไว้ที่ 2,250 ล้านบาท โดยในครึ่งปีแรกบริษัทมียอดรับรู้รายได้แล้ว 1,210 ล้านบาท”

ส่วนยอดขายรอโอน (Backlog) ของบริษัทอยู่ที่ 1,300-1,500 ล้านบาท โดยจะทยอยรับรู้รายได้ในปีนี้ราว 1,000 ล้านาท

MK ลุยเปิดคอนโดกลางกรุง

นายชูเกียรติ ตั้งมติธรรม ผู้ช่วยกรรมการผู้จัดการสายการตลาด บริษัท มั่นคงเคหะการ จำกัด (มหาชน) หรือ MK กล่าวว่า เตรียมเปิดตัวโครงการ ออกัสท์ คอนโดมิเนียม ในวันที่ 13-15 กันยายนนี้ พร้อมจัดโปรโมชันพิเศษสำหรับลูกค้าที่จองซื้อเฉพาะในงาน ทั้งรับส่วนลดรับส่วนลด 20,000 บาท พร้อมสิทธิพิเศษอีกมากมาย เช่น ฟรีเฟอร์นิเจอร์ครบชุด ตู้เสื้อผ้าและชุดครัว Built-in ในราคาเริ่มต้นยูนิตละ 1.7 ล้านบาท

สำหรับโครงการ ออกัสท์ คอนโดมิเนียม เป็นคอนโดฯ สไตล์โมเดิร์น สแกนดิเนเวียนพร้อมอยู่ มีพื้นที่พัฒนาโครงการ 8 ไร่ ย่านเจริญกรุง-พระราม 3 พัฒนาเป็นอาคารสูง 8 ชั้น 5 อาคาร จำนวน 707 ยูนิต ขนาดพื้นที่ 30-75 ตารางเมตร (ตร.ม.) มูลค่าโครงการ 1,800 ล้านบาท

ขณะที่ บริษัท เฟรเกรนท์ พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด ผู้พัฒนาโครงการคอนโดมิเนียม เซอร์เคิล เพชรบุรีตัดใหม่ เปิดเผยว่า ได้ร่วมกับ ธนาคารยูโอบี จัดกิจกรรมการตลาด “เดอะ ไวท์ ปาร์ตี้” เพื่อกระตุ้นการตัดสินใจผู้ที่ต้องการซื้อคอนโดฯ ในย่านถนนเพชรบุรี โดยลูกค้าที่จองห้องชุดในงานดังกล่าวจะได้รับสิทธิพิเศษด้านสินเชื่อจากยูโอบี พร้อมรับส่วนลดสูงสุดถึง 1 ล้านบาท โดยงานดังกล่าวจะจัดขึ้นในวันเสาร์ที่ 14 กันยายน นี้ ณ ที่สำนักงานขายเซอร์เคิล ถ.เพชรบุรีตัดใหม่