อสังหาฯ รายกลาง-เล็กฝ่ามรสุมกำลังซื้อหด

อสังหาฯ รายลกลางเร่งปั๊มยอดขาย ค่าย “น้อมบุญ” ไม่หวั่นตลาดอสังหาฯ ชะลอตัว แม้กำลังซื้อหด เชื่อดีมานด์ยังพุ่ง ชูบ้านต้นทุนเดิมก่อนปรับราคาเพิ่ม 3-5% ด้านธารารมณ์ฯ-บริษัทมาบุญยงฯ จูงใจราคา

นายมานะ จิระนภากุล กรรมการผู้จัดการ บริษัท น้อมบุญ จำกัด กล่าวว่า แม้เศรษฐกิจชะลอตัว แต่ก็เป็นเพียงแค่การปรับตัวระหว่างความต้องการ และปริมาณสินค้าที่น่าจะเริ่มกลับสู่ภาวะสมดุลในช่วงไตรมาส 4 ซึ่งตลาดอสังหาฯ โดยรวมครึ่งปีแรกยังมีการเติบโต ทั้งด้านยอดขาย และรายได้ ส่วนของบริษัทสามารถทำยอดขายรวมได้ 300 ล้านบาท โดยมี 2 โครงการที่เปิดขาย ได้แก่ ทาวน์โฮม เลอ เน็กซ์ตร้า ปัจจุบันมียอดขายแล้ว 48% เริ่มโอนตั้งแต่ ส.ค.2555 ล่าสุด โอนแล้วกว่า 21% คาดว่าโครงการฯ จะแล้วเสร็จประมาณ ต.ค. ปีหน้า ส่วนบ้านเดี่ยวโครงการ เลอ นีโอ 2 เปิดขายช่วงเดือน ก.ย. ในปีเดียวกัน มียอดขาย 82% ซึ่งเริ่มโอนตั้งแต่ปลายปี 2555 ตอนนี้โอนแล้ว 26% คาดว่าจะแล้วเสร็จต้นปีหน้าประมาณ มี.ค.

ด้านต้นทุน บริษัทฯ ได้มีการเซ็นสัญญากับบริษัทรับเหมาก่อสร้างล่วงหน้า มีการจัดซื้อ และล็อกราคาค่าวัสดุก่อสร้างในราคาต้นทุนเดิมไว้แล้วบางส่วน จึงสามารถชะลอการปรับราคาขึ้นออกไปอีกได้สักระยะ อย่างไรก็ตาม ปัญหาค่าจ้างผู้รับเหมาที่ปรับราคาขึ้น เนื่องจากขาดแคลนแรงงาน และค่าวัสดุก่อสร้างที่ปรับตัวสูงขึ้น มีผลกระทบต่อธุรกิจโดยตรงทำให้ต้นทุนในการพัฒนาโครงการเพิ่มขึ้น หากจำเป็นต้องปรับราคาตามต้นทุน ก็จะปรับเพิ่มประมาณ 3-5% เท่านั้น

อสังหาฯ รายกลางชูราคาจูงใจลูกค้า

บริษัท ธารารมณ์ เอ็นเตอร์ไพรส์ จำกัด (มหาชน) ได้ออกบูทมอบ 4 สมาร์ทเทคโนโลยีกับแคมเปญ “ธารารมณ์ Unseen” ตั้งแต่วันที่ 2-8 ก.ย.56 เฉพาะบ้านเดี่ยวโครงการพาร์คเวย์ ชาเล่ต์ รามคำแหง 190/1 และโครงการเนเบอร์โฮม วัชรพล สำหรับทาวน์โฮม โครงการการ์เด้น สวีท ดิ อินดี้ โฮม รับส่วนลดเพิ่ม 1 แสนบาท ชั้น 1 ห้างแฟชั่น ไอส์แลนด์

นายอนุชาติ สุทธิรจิต กรรมการบริหาร บริษัท มาบุญยง เรียลเอสเตท จำกัด ในเครือ Gemopolis Group เตรียมโปรโมชันพิเศษให้แก่ผู้จองคอนโดฯ “เดอะ แฮปปี้เนส คอนโด กิ่งแก้ว 25/1” คอนโดฯ เตี้ยในสวนสวยขนาด 1 ห้องนอน ราคาล้านต้นๆ พิเศษในโอกาสฉลองเปิดบูทแนะนำโครงการฯ ดีลราคาพิเศษ เริ่มต้นไม่ถึง 50,000 บ./ตร.ม. จองแล้วรับทันที ทองคำหนัก 1 บาท และเครื่องใช้ไฟฟ้า ทีวี ฯลฯ นอกจากนี้ยังมีสิทธิลุ้น “ทับทิมแท้” นำโชคความสุข และความรัก ระหว่างวันที่ 16-30 ก.ย.56 ณ โฮมโปร กิ่งแก้ว