เสนาฯ ใจดีเหมือนเช่นเคย ควักจ่ายเงินปันผลให้ผู้ถือหุ้น หุ้นละ 0.048 บาท คิดเป็น 40% ของกำไรสุทธิ ผู้บริหารคนเก่ง “เกษรา ธัญลักษณ์ภาคย์” เผยยังคงเดินหน้าตามแผนธุรกิจที่วางไว้ ขณะที่รายรับครึ่งปีแรกทำได้แล้ว 700 ล้านบาท จากเป้าหมายวางไว้ทั้งปี 2,000 ล้านบาท ที่เหลือรอรับรู้โครงการต่างๆ ช่วงครึ่งปีหลัง และยอด Backlog ที่มีอยู่ในขณะนี้ 2,000 ล้านบาท ส่วนผลการดำเนินงานไตรมาส 2/2556 มีกำไรสุทธิ 36.4 ล้านบาท และงวด 6 เดือน มีกำไรสุทธิ 86.4 ล้านบาท
ผศ.ดร.เกษรา ธัญลักษณ์ภาคย์ กรรมการ บริษัท เสนาดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน) หรือ SENA เปิดเผยว่า คณะกรรมการได้อนุมัติการจ่ายเงินปันผลประจำไตรมาส 2/2556 แก่ผู้ถือหุ้นในอัตราหุ้นละ 0.048 บาท คิดเป็นสัดส่วนร้อยละ 40 ของกำไรสุทธิ โดยจ่ายจากกำไรสุทธิที่ไม่ได้รับการส่งเสริมการลงทุนจำนวน 0.036 บาท (ซึ่งเป็นการจ่ายจากกำไรส่วนที่เสียภาษีเงินได้นิติบุคคลในอัตราร้อยละ 20 ซึ่งผู้รับเงินปันผลที่เป็นบุคคลธรรมดาจะได้รับเครดิตภาษีตามมาตรา 47 ทวิ แห่งประมวลรัษฎากร) ส่วนที่เหลือจำนวน 0.012 บาท จ่ายจากกำไรสุทธิที่ได้รับการส่งเสริมการลงทุน (BOI) (ไม่ได้รับเครดิตภาษี) กำหนดรายชื่อผู้ถือหุ้นที่มีสิทธิรับเงินปันผล (Record Date) ในวันที่ 29 สิงหาคม 2556 และให้รวบรวมรายชื่อผู้ถือหุ้นตามมาตรา 225 ของพระราชบัญญัติหลักทรัพย์ โดยวิธีปิดสมุดทะเบียน ในที่ 30สิงหาคม 2556 และมี กำหนดจ่ายเงินปันผลระหว่างกาลประจำปี 2556 ในวันที่ 11 กันยายน 2556
“คิดเป็นยอดรวมเป็นการจ่ายเงินปันผลของ เสนาดีเวลลอปเม้นท์ฯ ทั้งสิ้น 34.3 ล้านบาท ภายหลังจากที่บริษัทได้ประกาศผลดำเนินงานไตรมาส 2/2556 มีรายได้รวม 406 ล้านบาท และกำไรสุทธิ 36.4 ล้านบาท โดยในงวด 6 เดือน (มกราคม-มิถุนายน 2556) บริษัทมีรายได้รวม 758.6 ล้านบาท และกำไรสุทธิ 86.4 ล้านบาท”
ผศ.ดร.เกษรา กล่าวต่อว่า บริษัทฯ มีนโยบายจ่ายเงินปันผลร้อยละ 40 ของกำไรสุทธิมาโดยตลอด รวมถึงในครั้งนี้ เฉลี่ยปีละ 2 ครั้ง โดยในครึ่งปีหลังบริษัทจะมียอดรอรับรู้รายได้จากโครงการคอนโดฯ ที่จะสร้างแล้วเสร็จ 4 โครงการ ดังนี้ The Niche Mono บางนา เฟส 1, The Kith ลำลูกกา คลอง 2 เฟส 2, The Niche ID วังหิน และThe Kith ติวานนท์ 2 อาคาร
สำหรับแผนงานในปีนี้ SENA ได้ตั้งเป้ายอดขายไว้ประมาณ 2,500 ล้านบาท โดย 6 เดือนแรกของปีนี้ทำได้แล้ว 1,300 ล้านบาท ส่วนครึ่งปีหลังจะได้จากโครงการที่เปิดตัวตั้งแต่ต้นปี และมีโครงการที่จะเปิดในช่วงครึ่งปีหลังอีก 5 โครงการ ตามแผนงานที่จะเปิดตัวใหม่ทั้งปี 12 โครงการ มูลค่ารวม 7,000 ล้านบาท จากการวางแผนกระจายความเสี่ยงของบริษัทด้วยการวางโมเดลธุรกิจ กระจายสัดส่วนรายได้ไปยังธุรกิจเช่า และบริการ เมื่อปี 2554 บริษัทได้วางแผนไว้ว่าอีก 3 ปีข้างหน้า บริษัทจะมีสัดส่วนรายได้ค่าเช่า และบริการเป็น 5% ของรายรับรวม ซึ่งในปี 2556 นี้ บริษัทคิดว่าจะสามารถทำสัดส่วนรายได้ค่าเช่าและบริการให้เป็น 5% ของรายรับรวมได้ จากรายรับของธุรกิจอพาร์ตเมนต์ เสนาเฮ้าส์, Community Mall เสนาเฟส, โกดังสุขุมวิท 50, บริหารงานนิติบุคคล และในไตรมาส 4 ปีนี้จะมีการเปิดตัวสนามกอล์ฟใหม่ 18 หลุม ที่โครงการพัทยาคันทรี่คลับ
โดยในอนาคตบริษัทได้วางโมเดลธุรกิจไว้ว่าจะมีรายได้จาก คอนโดฯ 80% บ้าน 10% และธุรกิจเช่า 10% เพราะบริษัทมองว่าโมเดลดังกล่าว เป็นสัดส่วนที่จะเพิ่มความแข็งแกร่งทางการเงินของบริษัทได้ดี ปัจจุบัน บริษัทมีโครงการที่จะพัฒนาตามแผนงานในช่วง 1-2 ปีนี้อีก 2 โครงการ คือ คลับเฮาส์ ของสนามกอล์ฟจะสร้างเสร็จ และเปิดดำเนินการได้เต็มรูปแบบในช่วงปลายปี 2557 และต่อจากนั้น บริษัทมีแผนพัฒนาโครงการโรงแรมที่โครงการพัทยาคันทรี่ คลับอย่างต่อเนื่อง ซึ่งจะทำให้สัดส่วนรายรับของธุรกิจเช่า และบริการเพิ่มขึ้นตามโมเดลข้างต้น
