ผู้ว่าฯ ธปท. ชี้แบงก์เข้มงวดสินเชื่อบ้านถือเป็นสัญญาณที่ดีในการดูแลคุณภาพสินเชื่อไม่ให้ร้อนแรง และแสวงหากำไรสูงสุด
นายประสาร ไตรรัตน์วรกุล ผู้ว่าการธนาคารแห่งประเทศไทย หรือ ธปท. กล่าวถึงกรณีที่ธนาคารพาณิชย์เข้มงวดกับการปล่อยสินเชื่ออสังหาริมทรัพย์ที่อาจต้องใช้ผู้กู้ร่วมถึง 3 คน จากเดิม 2 คน ว่า ถือเป็นสัญญาณที่ดี ไม่น่ากังวล เพราะธนาคารพาณิชย์มีความใกล้ชิดกับลูกค้า จึงควรเป็นผู้พิจารณาว่าจะจัดสรรสินเชื่อมากน้อยแค่ไหนเพื่อให้เกิดความเหมาะสม และหากเปรียบเทียบกับการวางเงินดาวน์ของไทยกับประเทศเพื่อนบ้านถือว่าอยู่ในระดับต่ำ โดยบางประเทศในเอเชียมีการเงินดาวน์ประมาณร้อยละ 30-50 ของวงเงินสินเชื่อ ขณะที่มาตรฐานอยู่ที่ร้อยละ 20 แต่ประเทศไทยกำหนดเงินดาวน์สำหรับบ้านแนวราบอยู่ที่ร้อยละ 5 และคอนโดมิเนียมอยู่ที่ร้อยละ 10 ดังนั้น การที่ธนาคารไม่ได้แสวงหากำไรสูงสุด หรือปล่อยสินเชื่อร้อนแรงเกินไปก็ถือเป็นเรื่องที่ดี
ส่วนเรื่องที่ธนาคารพาณิยช์ยังไม่ลดอัตราดอกเบี้ยนโยบายตามมติของ กนง.ที่ประกาศลงร้อยละ 0.25 ถือเป็นความล้มเหลวของนโยบายการเงินหรือไม่ นายประสาร มองว่า ไม่ใช่ความล้มเหลวเพราะการส่งผ่านนโยบายการเงินไปยังธนาคารพาณิชย์ต้องใช้เวลา และตลาดการเงินก็มีการปรับตัวรับการปรับลดดอกเบี้ยมาบ้างแล้ว เช่น ดอกเบี้ยระยะสั้นปรับลดลงร้อยละ 0.25 แต่ประชาชนอาจยังไม่คุ้นเคยเพราะไม่ใช่ปรับอัตราดอกเบี้ยเงินฝาก หรือเงินกู้ จึงคิดว่าธนาคารพาณิชย์ไม่มีการตอบสนอง ประกอบการตลาดการเงินโลกผันผวน และเงินทุนไหลออกทำให้ธนาคารพาณิชย์ยังไม่มั่นใจต่อตลาดการเงินโลกและอัตราดอกเบี้ยว่าจะเป็นขาลงหรือไม่ จึงขอติดตามสถานการณ์อีกระยะหนึ่ง ซึ่ง ธปท.จะไปฝืนก็ไม่เหมาะสม
