“ดับบลิวเอชเอ” คาดทั้งปีรายได้ 7 พันล้านบาท จากการขายสินทรัพย์เข้าพร็อพเพอร์ตี้ฟันด์ และรายได้ค่าเช่า เตรียมออกหุ้นกู้ 3.2 พันล้าน รีไฟแนนซ์ช่วงไตรมาส 3 พร้อมบินโรดโชว์สหรัฐฯ ผู้บริหารระบุปีหน้ารายได้ค่าเช่าโตเพิ่มอีก 40% จากแผนขยายพื้นที่เป็น 5 แสน ตร.ม.
นายแพทย์สมยศ อนันตประยูร ประธานกรรมการและประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บมจ.ดับบลิวเอชเอ คอร์ปอรชั่น (WHA) กล่าวว่า โดยรวมรายได้ในปีนี้น่าจะอยู่ที่ระดับ 7,000 ล้านบาท สูงขึ้นกว่าปี 2555 ซึ่งอยู่ที่ระดับ 2,200 ล้านบาท โดยมีสาเหตุหลักมาจากการขยายคลังสินค้าเข้ากองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์ ซึ่งมีมูลค่ารวม 6,500 ล้านบาท แบ่งเป็นการขายครั้งแรก 2,050 ล้านบาท และรอบที่ 2 ประมาณไตรมาส 4 อีกกว่า 4,000 ล้านบาท รวมทั้งรายได้จากการให้เช่าคลังสินค้า และศูนย์กระจายสินค้าอีกประมาณ 600 ล้านบาท
ทั้งนี้ WHA มีแผนขยายพื้นที่เช่าเป็น 5 แสนตารางเมตร โดยใช้เงินลงทุนในการก่อสร้างและซื้อที่ดินประมาณ 7,500-8,000 ล้านบาท ซึ่งแหล่งเงินทุนจะมาจากเงิดสดจากการขายสินทรัพย์เข้ากองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์ และรายได้จากเช่า
ขณะเดียวกัน บริษัทมีแผนจะออกหุ้นกู้ประมาณ 3,200 ล้านบาท ในช่วงไตรมาส 3 เพื่อรีไฟแนนซ์หนี้บางส่วน และใช้ในการซื้อที่ดิน โดยขณะนี้อยู่ระหว่างการจัดทำเครดิตเรตติ้ง พร้อมเตรียมเดินทางไปโรดโชว์ที่สหรัฐฯ หลังบริษัทถูกรับเลือกจาก MSCI ในการนำเข้าไปคำนวณดัชนี MSCI Global Small Cap Indices ในช่วงกลางเดือนมิถุนายนนี้
“เรากำลังปรับความสมดุลของรายได้ โดยจากแผนที่จะเพิ่มพื้นที่เป็น 5 แสน ตร.ม. จะส่งผลอย่างมากแก่บริษัทในปีหน้าซึ่งเชื่อว่าจะมีผลต่อรายได้จากการเช่าของบริษัทเติบอีก 40% จากคาดการณ์ 600 ล้านบาท ในปีนี้”
