นายปรีชา อริยานนท์ กรรมการผู้จัดการ บริษัท เดลิเซีย จำกัด ผู้พัฒนาธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ในเขตภาคตะวันออก ภายใต้แบรนด์ “เติมทรัพย์” เปิดเผยว่า บริษัทได้พัฒนาธุรกิจอสังหาริมทรัพย์แนวราบใน จ.ระยอง-ชลบุรี มากว่า 20 ปี โดยพัฒนาโครงการที่อยู่อาศัยมาแล้วกว่า 20 โครงการ มูลค่าเกือบ 3,000 ล้านบาท และในปี 2558 ที่จะมีการเปิดประชาคมเศรษฐกิจอาเซียน หรือ AEC จะยิ่งทำให้อุตสาหกรรมต่างๆ ย้ายฐานการผลิตมาตั้งที่ภาคตะวันออกของไทยมากยิ่งขึ้น เนื่องจากมีนิคมอุตสาหกรรมรองรับ รวมไปถึงระบบสาธารณูปโภคต่างๆ และจะส่งผลให้มีความต้องการที่อยู่อาศัยเพิ่มขึ้นตามไปด้วย
ดังนั้น เพื่อเป็นการรองรับการการเติบโตที่จะเกิดขึ้น บริษัทมีแผนที่จะรุกพัฒนาโครงการที่อยู่อาศัยในทุกเซกเมนต์ โดยจะนำที่ดินสะสมของครอบครัวในย่าน จ.ชลบุรี และ จ.ระยอง กว่า 4,000 ไร่มาพัฒนา โดยแปลงที่ใหญ่สุดจะใกล้กับไร่องุ่นซิลเวอร์ เลค พื้นที่เกือบ 300 ไร่ ซึ่งนโยบายการดำเนินงานของบริษัทฯ หากโครงการที่อยู่ระหว่างการเปิดขายมียอดขายเกิน 60% ก็จะพัฒนาโครงการใหม่ทันทีปีละ 1 โครงการ
ล่าสุด ได้พัฒนาคอนโดมิเนียมโครงการแรก ภายใต้แบรนด์ “วิสดอม แกรนด์ดิออส คอนโด” (WISDOM GRANDIOSE CONDO) ตั้งอยู่ใจกลางเมืองระยอง บริเวณถนนราชชุมพล บนพื้นที่กว่า 7 ไร่ สูง 8 ชั้น 5 อาคาร จำนวน 330 ยูนิต พื้นที่ใช้สอยเริ่มต้นที่ 29.50-48 ตารางเมตร ราคาขายเริ่มต้นที่ 1.6-4.5 ล้านบาท มูลค่าโครงการฯ กว่า 1,000 ล้านบาท โดยได้เปิดพรีเซลไปเมื่อต้นปี 2556 ที่ผ่านมา ขณะนี้มียอดขายแล้วประมาณ 50% ส่วนใหญ่เป็นลูกค้าที่ทำงานใน จ.ระยอง คาดว่าจะสามารถปิดการขายได้ภายในปลายปี 2557 นี้ และระหว่างวันที่ 23-24 มีนาคม 2556 นี้ จะเปิดการขายอย่างเป็นทางการ พร้อมจัดโปรโมชันพิเศษมอบให้แก่ลูกค้าที่จอง ณ แกลเลอรี จังหวัดระยอง ด้านการก่อสร้างแล้วเสร็จในช่วงต้นปี 2558
นายปรีชา กล่าวต่อว่า ตลาดคอนโดฯ ในตัวเมืองระยองมีอัตราการเติบโตสูงมาก ซึ่งภายในปีนี้จะมีคอนโดฯ ในเมืองเปิดตัวใหม่อีก 10 โครงการ ประมาณ 1,000 ยูนิต แบ่งเป็นผู้ประกอบการจากส่วนกลาง 50% และอีก 50% เป็นผู้ประกอบการท้องถิ่น และในช่วง 2 ปีที่ผ่านมา มีคอนโดฯ ก่อสร้างแล้วเสร็จ 3 โครงการ ซึ่งดำเนินการโดยผู้ประกอบการในท้องถิ่นทั้งสิ้น ส่วนโครงการระดับไฮเอนด์ จะอยู่ทำเลบริเวณแหลมแม่พิมพ์ ซึ่งมีทั้งผู้ประกอบการชาวไทย และต่างชาติ โดยเฉพาะกลุ่มสแกนดิเนเวีย
ส่วนแผนการดำเนินงานในปีนี้ จะเปิดตัวโครงการ “เติมทรัพย์ ปาร์คฮิลล์” ในเดือนพฤษภาคมนี้ โครงการตั้งอยู่บริเวณถนนบายพาส 36 สายทับมา จ.ระยอง พื้นที่โครงการกว่า 40 ไร่ พัฒนาเป็นบ้านเดี่ยว ราคา 4-7 ล้านบาท จำนวน 128 ยูนิต มูลค่า 700 ล้านบาท และในปลายปี 2557 บริษัทฯ ยังมีแผนนำที่ดินติดถนนสุขุมวิท ที่อำเภอบ้านฉาง จ.ระยอง พื้นที่ 39 ไร่ มาพัฒนาเป็นทาวน์โฮม 3 ชั้น ขนาด 20-25 ตารางวา ราคา 4 ล้านบาทขึ้นไป มูลค่าประมาณ 1,600-2,000 ล้านบาท
