“เคแลนด์” เปิดตัวห้องชุดหรู “ไอแลนด์วิลลา” คอนโดพร้อมอยู่ทีมีสระว่ายน้ำชั้นใตดิน ลิฟต์ และเกาะส่วนตัว ราคา 150 ล้านบาท ในโซน Riverbank Residences อาคารโลว์ไรซ์ จำนวน 52 ยูนิต มูลค่ารวม 1,300 ล้านบาท ในโครงการพาโน พระราม 3 ล่าสุด มียอดจองแล้ว 10 ยูนิต มูลค่ากว่า 200 ล้านบาท จับกลุ่มลูกค้าเจ้าของโรงงาน-ธุรกิจ-เศรษฐีเยาวราช
นายชวินธร คุณากรปรมัตถ์ รองผู้อำนวยการสายงานพัฒนาธุรกิจ บริษัท กรุงเทพบ้านและที่ดิน จำกัด (มหาชน) หรือเคแลนด์ ผู้พัฒนาโครงการ “เดอะ พาโน” (The PANO) คอนโดมิเนียมหรู ริมแม่น้ำเจ้าพระยา กล่าวว่า ล่าสุด ได้เตรียมเปิดตัวห้องชุดในอาคารโลว์ไรซ์สูง 4-8 ชั้น ราคา 16-150 ล้านบาท จำนวน 52 ยูนิต คิดเป็นมูลค่ารวม 1,300 ล้านบาท ซึ่งเป็นส่วนหนึ่งในโครงการคอนโดมิเนียม เดอะพาโน ติดริมแม่น้ำเจ้าพระยา ย่านพระราม 3 มูลค่ารวม 6,000 ล้านบาท โดยก่อนหน้านี้โครงการเดอะพาโน ได้เปิดขายในส่วนของอาคารไฮไลซ์ สูง 55 ชั้น จำนวน 345 ยูนิต มูลค่า 4,700 ล้านบาทไปแล้ว โดยมียอดจองแล้ว 85%
สำหรับอาคารโลว์ไรซ์ 4-8 ชั้นนั้ นเป็นอาคารที่แยกจากอาคารไฮไลซ์ โดยใช้ซื้อว่าโซนริเวอร์แบงค์ เรสสิเดนซ์เซส (Riverbank Residences) แบบวิลลา เชื่อมต่อกัน 2 อาคาร มีห้องชุดให้เลือกตั้งแต่ 2-4 ห้องนอน ขนาด 130-560 ตร.ม. โดยแต่ละยูนิตมีระเบียงนั่งเล่นที่ต่อเนื่องรับบรรยากาศสายน้ำของ Reflection Pond ขนาดใหญ่ แบบ Duplex 2 ชั้น ที่ให้บรรยากาศบ้านริมน้ำ แบบ Island Villa 3 ชั้นห้องใต้ดินพร้อมสระว่ายน้ำ เกาะ ลิฟต์ และอาคารจอดรถส่วนตัว โดยกลุ่มลูกค้าหลักของโครงการดังกล่าวเป็นกลุ่มเจ้าของธุรกิจในเมือง และโรงงานในโซนตะวันตกของ กทม. รวมถึงกลุ่มเจ้าของธุรกิจ และเศรษฐีย่านเยาวราช
“ห้องชุดโซนริเวอร์แบงก์ ในโครงการเดอะ พาโน จะเปิดตัวอย่างเป็นทางการในวันที่ 12-14 ตุลาคมนี้ นอกจากนี้ ยังได้จัดตกแต่ง Show Suite ซึ่งเป็นห้องตัวอย่าง ทั้งแบบ 2 ห้องนอน และ Island Villa ไว้ให้ชมอีกด้วย โดยห้อง Island Villa สุดหรูมูลค่า 150 ล้านบาท โดยขณะนี้สามารถสร้างยอดขายได้แล้ว 10 ยูนิต มูลค่ารวม 200 ล้านบาท โดยมากยูนิตที่ขายออกไปมีราคาเฉลี่ย 20 ล้านบาท โดยบริษัทตั้งเป้าว่าในปีนี้จะมียอดขายจากห้องชุดโซนใหม่ 600-700 ล้านบาท”
ทั้งนี้ โครงการคอนโดมิเนียมไฮเอน เดอะ พาโน พระราม 3 ติดริมแม่น้ำเจ้าพระยา เป็นโครงการที่พัฒนาโดยบริษัท ริเวอร์ไชด์ โฮม ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด ซึ่งเป็นการร่วมทุนระหว่างเคแลนด์ กับเฟรเซอร์แอนด์นีฟ มีพื้นที่พัฒนาโครงการรวม 24 ไร่ แบ่งการพัฒนาออกเป็น 2 เฟส โดยเฟสแรกใช้พื้นที่ 8-3-16 ไร่ พัฒนาเป็น SKY Wing คอนโดมิเนียมแนวสูงแบบทาวเวอร์ 55 ชั้น 345 ยูนิต มูลค่ารวม 4,700 ล้านบาท และคอนโดโลว์ไรส์ Riverbank Residences แบบวิลลา สูง 8 ชั้นจำนวน 52 ยูนิต มูลค่ารวม 1,300 ล้านบาท ขนาดห้องชุดเริ่มต้น 60-670 ตร.ม. ราคาเริ่มต้น 10-150 ล้านบาท หรือมียูนิตรวม 397 ยูนิต มูลค่ารวม 6,000 ล้านบาท
สำหรับพื้นที่ 15 ไร่ที่เหลือจากการพัฒนาโครงการ พาโน ในเฟสแรกนั้น บริษัทมีแผนจะพัฒนาเป็นโครงการมิกซ์ยูสซึ่งผสมผสานระหว่างโครงการคอนโดมิเนียมและคอมมูนิตีมอลล์ ซึ่งขณะนี้อยู่ระหว่างการหาผู้ร่วมทุนในการพัฒนา และออกแบบโครงการอยู่
อย่างไรก็ตาม ในปีนี้เคแลนด์ตั้งเป้าว่าจะมียอดขายรวมจาก 2 บริษัท 2,500 ล้านบาท เติบโตจากปีที่ผ่านมาซึงงมียอดขายรวม 2,000 ล้านบาท โดยในช่วง 9 เดือนที่ผ่านมา เคแลนด์มียอดรายได้แล้ว 1,500 ล้านบาท และมีรายได้จากดครงการเดอะพาโน 600 ล้านบาท ส่วนที่เหลือคาดว่าจะมาจากการขายห้องชุดโซนใหม่ในโครงการเดอะพาโน
