กคช.เร่งระบายโครงการบ้านเอื้ออาทร เผย 5 เดือนแรกของปีงบประมาณ 53 ปั๊มยอดขายหมื่นล้าน แถมทำกำไรไตรมาสแรกได้แล้วถึง 762 ล้านบาท พร้อมตรึงราคาบ้านก่อนปรับเพิ่ม 5-10%ในมิ.ย.นี้
นายศิริโรจน์ ชาวปากน้ำ รองผู้ว่าการ การเคหะแห่งชาติ(กคช.) เปิดเผยถึงยอดขายของเดือนกุมภาพันธ์ที่ผ่านมาว่า สามารถสร้างยอดขายโครงการบ้านเอื้ออาทรในช่วงวันที่ 1-28 ก.พ.ที่ผ่านมาได้ รวม 7,834 ยูนิต และยอดขายตั้งแต่วันที่ 1 ต.ค.2552 - วันที่ 28 ก.พ. 2553 (5 เดือนแรกของปีงบประมาณ 53) กคช.ขายโครงการบ้านเอื้ออาทรขายได้รวม 27,352 ยูนิต (แยกเป็น จะซื้อจะขาย 20,307 หน่วย และ เช่าซื้อ 7,045 หน่วย ) รวมมูลค่าขายประมาณ 10,000 ล้านบาทเศษ
โดยในไตรมาสแรก ของปีงบประมาณ 2553 ( ต.ค.52-ธ.ค.52 ) สามารถส่งมอบอาคารบ้านเอื้ออาทรให้ประชาชนได้ จำนวน 17,219 หน่วย,ได้รับสินเชื่อจากธนาคาร จำนวน 17,656 หน่วย, ทำสัญญาเช่าซื้อกับการเคหะแห่งชาติ จำนวน 4,106 หน่วย, การทำสัญญาจะซื้อจะขายจำนวน16,914 หน่วย
ส่วนผลการดำเนินงานทางด้านการเงินในไตรมาสแรกของปีงบประมาณ 53 ปรากฏว่า ภาระหนี้สินลดลงอย่างต่อเนื่อง โดยภาระหนี้ ณ วันที่ 30 ก.ย. 51 กคช.อยู่ที่ 87,467 ล้านบาท วันที่ 30 ก.ย.52 จำนวน 80,402 ล้านบาท และ ณ วันที่ 30 ธ.ค.52 อยู่ที่ 71,871 ล้านบาท โดยภาระหนี้ได้ลดลงมาแล้ว 15,596 ล้านบาท
ขณะที่ผลประกอบการในช่วงปี 51 กคช.มีผลขาดทุน 1,089 ล้านบาท และเริ่มกลับมามีผลกำไรในปี 52 ที่ 1,494 ล้านบาท ล่าสุดในไตรมาสแรกของปีงบประมาณ 53 มีกำไรมูลค่า 762 ล้านบาท
นายศิริโรจน์ ยังได้กล่าวถึง แผนการตลาดของการขายโครงการบ้านเอื้ออาทร ในเดือนมีนาคม-พฤษภาคม นี้ว่า การเคหะฯจะยังคงตรึงราคาขายบ้านเอื้ออาทรไว้ที่ 390,000 บาท/ ยูนิต เช่นเดิม ทุกทำเลทุกโครงการ ทั่วประเทศ เหตุผลที่ยังคงขายบ้านในราคาเดิมเนื่องจากต้องการให้ประชาชนที่ต้องการซื้อที่อยู่อาศัยมีโอกาสซื้อก่อน เพราะบ้านที่ลูกค้าจองเพิ่มจะเสร็จ และหลังจากนั้นจะทำการปรับราคาขายขึ้นอีก 5-10 % / ยูนิต ในเดือนมิถุนายน 2553 ตามความเหมาะสมในแต่ละพื้นที่ อย่างไรก็ตามการขายบ้านเอื้ออาทร ในขณะนี้ กคช. ตั้งเป้ายอดขายไว้วันละ 100 ยูนิต / วัน หรือ 3,000 ยูนิตต่อเดือน
" กคช.ยังสามารถขายโครงการได้ตามปกติ เนื่องจากภาวะเศรษฐกิจโดยรวมของโลกยังคงเป็นเศรษฐกิจขาขึ้น ถึงแม้ว่าจะมีเหตุการณ์ต่างไม่ว่าจะเป็นแผ่นดินไหว ปัญหาภัยแล้ง และการเมือง หรือแม้แต่การไม่ต่อมาตรการกระตุ้นธุรกิจภาคอสังหาริมทรัพย์ก็ตาม แต่พบว่าจากการจัดงานแสดงสินค้าบ้านและขายของภาคเอกชนต่างๆยังสามารถทำยอดขายได้ 5-10 % โดยภาพรวม นั้นก็แสดงให้เห็นว่า การซื้อที่อยู่อาศัยยังคงเป็นปัจจัยหนึ่งที่ลูกค้ายังคงต้องการ และบ้านเอื้ออาทร เป็นหนึ่งในสินค้าที่จำเป็นสำหรับการอยู่อาศัยและได้เปรียบที่สร้างเสร็จและสามารถเข้าอยู่ได้ทันที ช่วงนี้ก็น่าจะเป็นโค้งสุดท้ายสำหรับผู้ที่ต้องการอยากจะมีบ้านในราคาที่ผู้มีรายได้น้อยก็สามารถเป็นเจ้าของได้ควรจะมีโอกาสซื้อไว้ก่อนที่การเคหะฯจะทำการปรับราคาขึ้นอีกตามที่แจ้งไว้
นายศิริโรจน์ ยังได้กล่าวถึงการนำ 3 โครงการ 4 ทำเลใหม่( พาร์ควิลล์ กรุงเทพกรีฑา –ร่มเกล้า ,พาร์ควิลล์ ร่มเกล้า,การ์เด้นวิลล์ บางปู ,กรีนเพลส ปากเกร็ด) ของการเคหะแห่งชาติมาขายในงานครบรอบ 37 ปีเมื่อเดือนกุมภาพันธ์ที่ผ่านมาว่า ได้รับความสนใจจากลูกค้าประมาณ 20 % โดยคาดว่าจำนะมาขายต่อและตั้งเป้าว่าภายในเดือนเมษายน ยอดจองน่าจะได้ 70 % แล้วหลังจากนั้นกคช.จะนำเสนอคณะรัฐมนตรี(ครม.)เพื่อขออนุมัติในดำเนินการก่อสร้างต่อไป ทั้งนี้โครงการที่นำมาเพื่อให้ลูกค้าจองดังกล่าวอาจจะมีการปรับเปลี่ยนรูปแบบบางในบางโครงการเพื่อให้สอดคล้องกับความต้องการและเหมาสะกับกับการใช้งาน
นายศิริโรจน์ ชาวปากน้ำ รองผู้ว่าการ การเคหะแห่งชาติ(กคช.) เปิดเผยถึงยอดขายของเดือนกุมภาพันธ์ที่ผ่านมาว่า สามารถสร้างยอดขายโครงการบ้านเอื้ออาทรในช่วงวันที่ 1-28 ก.พ.ที่ผ่านมาได้ รวม 7,834 ยูนิต และยอดขายตั้งแต่วันที่ 1 ต.ค.2552 - วันที่ 28 ก.พ. 2553 (5 เดือนแรกของปีงบประมาณ 53) กคช.ขายโครงการบ้านเอื้ออาทรขายได้รวม 27,352 ยูนิต (แยกเป็น จะซื้อจะขาย 20,307 หน่วย และ เช่าซื้อ 7,045 หน่วย ) รวมมูลค่าขายประมาณ 10,000 ล้านบาทเศษ
โดยในไตรมาสแรก ของปีงบประมาณ 2553 ( ต.ค.52-ธ.ค.52 ) สามารถส่งมอบอาคารบ้านเอื้ออาทรให้ประชาชนได้ จำนวน 17,219 หน่วย,ได้รับสินเชื่อจากธนาคาร จำนวน 17,656 หน่วย, ทำสัญญาเช่าซื้อกับการเคหะแห่งชาติ จำนวน 4,106 หน่วย, การทำสัญญาจะซื้อจะขายจำนวน16,914 หน่วย
ส่วนผลการดำเนินงานทางด้านการเงินในไตรมาสแรกของปีงบประมาณ 53 ปรากฏว่า ภาระหนี้สินลดลงอย่างต่อเนื่อง โดยภาระหนี้ ณ วันที่ 30 ก.ย. 51 กคช.อยู่ที่ 87,467 ล้านบาท วันที่ 30 ก.ย.52 จำนวน 80,402 ล้านบาท และ ณ วันที่ 30 ธ.ค.52 อยู่ที่ 71,871 ล้านบาท โดยภาระหนี้ได้ลดลงมาแล้ว 15,596 ล้านบาท
ขณะที่ผลประกอบการในช่วงปี 51 กคช.มีผลขาดทุน 1,089 ล้านบาท และเริ่มกลับมามีผลกำไรในปี 52 ที่ 1,494 ล้านบาท ล่าสุดในไตรมาสแรกของปีงบประมาณ 53 มีกำไรมูลค่า 762 ล้านบาท
นายศิริโรจน์ ยังได้กล่าวถึง แผนการตลาดของการขายโครงการบ้านเอื้ออาทร ในเดือนมีนาคม-พฤษภาคม นี้ว่า การเคหะฯจะยังคงตรึงราคาขายบ้านเอื้ออาทรไว้ที่ 390,000 บาท/ ยูนิต เช่นเดิม ทุกทำเลทุกโครงการ ทั่วประเทศ เหตุผลที่ยังคงขายบ้านในราคาเดิมเนื่องจากต้องการให้ประชาชนที่ต้องการซื้อที่อยู่อาศัยมีโอกาสซื้อก่อน เพราะบ้านที่ลูกค้าจองเพิ่มจะเสร็จ และหลังจากนั้นจะทำการปรับราคาขายขึ้นอีก 5-10 % / ยูนิต ในเดือนมิถุนายน 2553 ตามความเหมาะสมในแต่ละพื้นที่ อย่างไรก็ตามการขายบ้านเอื้ออาทร ในขณะนี้ กคช. ตั้งเป้ายอดขายไว้วันละ 100 ยูนิต / วัน หรือ 3,000 ยูนิตต่อเดือน
" กคช.ยังสามารถขายโครงการได้ตามปกติ เนื่องจากภาวะเศรษฐกิจโดยรวมของโลกยังคงเป็นเศรษฐกิจขาขึ้น ถึงแม้ว่าจะมีเหตุการณ์ต่างไม่ว่าจะเป็นแผ่นดินไหว ปัญหาภัยแล้ง และการเมือง หรือแม้แต่การไม่ต่อมาตรการกระตุ้นธุรกิจภาคอสังหาริมทรัพย์ก็ตาม แต่พบว่าจากการจัดงานแสดงสินค้าบ้านและขายของภาคเอกชนต่างๆยังสามารถทำยอดขายได้ 5-10 % โดยภาพรวม นั้นก็แสดงให้เห็นว่า การซื้อที่อยู่อาศัยยังคงเป็นปัจจัยหนึ่งที่ลูกค้ายังคงต้องการ และบ้านเอื้ออาทร เป็นหนึ่งในสินค้าที่จำเป็นสำหรับการอยู่อาศัยและได้เปรียบที่สร้างเสร็จและสามารถเข้าอยู่ได้ทันที ช่วงนี้ก็น่าจะเป็นโค้งสุดท้ายสำหรับผู้ที่ต้องการอยากจะมีบ้านในราคาที่ผู้มีรายได้น้อยก็สามารถเป็นเจ้าของได้ควรจะมีโอกาสซื้อไว้ก่อนที่การเคหะฯจะทำการปรับราคาขึ้นอีกตามที่แจ้งไว้
นายศิริโรจน์ ยังได้กล่าวถึงการนำ 3 โครงการ 4 ทำเลใหม่( พาร์ควิลล์ กรุงเทพกรีฑา –ร่มเกล้า ,พาร์ควิลล์ ร่มเกล้า,การ์เด้นวิลล์ บางปู ,กรีนเพลส ปากเกร็ด) ของการเคหะแห่งชาติมาขายในงานครบรอบ 37 ปีเมื่อเดือนกุมภาพันธ์ที่ผ่านมาว่า ได้รับความสนใจจากลูกค้าประมาณ 20 % โดยคาดว่าจำนะมาขายต่อและตั้งเป้าว่าภายในเดือนเมษายน ยอดจองน่าจะได้ 70 % แล้วหลังจากนั้นกคช.จะนำเสนอคณะรัฐมนตรี(ครม.)เพื่อขออนุมัติในดำเนินการก่อสร้างต่อไป ทั้งนี้โครงการที่นำมาเพื่อให้ลูกค้าจองดังกล่าวอาจจะมีการปรับเปลี่ยนรูปแบบบางในบางโครงการเพื่อให้สอดคล้องกับความต้องการและเหมาสะกับกับการใช้งาน
