พฤกษาฯ รุกหนักคอนโดฯตลาดร่างระดับ 1-2ล้านบาท เจาะกลุ่มคนทำงานรุ่นใหม่ ส่งแบรนด์ Condolette ยึด4ทำเลผุดเปิดตัว4โครงการเฉลี่ยไตรมาสละ1โครงการ ตั้งเป้าขายรวม 2,000 ล้านบาท ล่าสุดเปิดตัว Condolette ลาดพร้าว มูลค่า460ล้านบาทแจงยอดจองซื้อห้องชุดในดครงการทะลุ50%
นายเมธา จันทร์แจ่มจรัส กรรมการและรองกรรมการผู้จัดการ บริษัท พฤกษาเรียลเอสเตท จำกัด (มหาชน) หรือ PSกล่าวว่า แนวโน้มตลาดคอนโดมิเนียมระดับราคา1-2ล้านบาทในปีนี้จะขยายตัวสูงกว่าในปีที่ผ่านๆ มา เนื่องจากได้รับปัจจัยบวกจากการฟื้นตัวของเศรษฐกิจ การฟื้นตัวของความเชื่อมั่นผู้บริโภค การก่อสร้างโครงการรถไฟฟ้า ราคาน้ำมันที่ปรับตัวสูงขึ้นทำให้คนรุ่นใหม่ที่ทำงานในเมือง ซึ่งเป็นลูกค้าหลักหันมาเลือกซื้อที่อยุ่อาสัยในเมืองมากขึ้น รวมถึงแนวโน้มการซื้อห้องชุดเพื่อการลงทุนที่ขยายตัวสูงขึ้นจะช่วยให้ดีมานด์ในตลาดคอนโดมิเนียมปรับตัวสูงกว่าปีที่ผ่านมา
โดยในปีนี้พฤกษาฯมีแผนจะพัฒนาโครงการคอนดดมิเนียมภายใต้แบรนด์ Condolette เพื่อรองรับความต้องการของกลุ่มลูกค้าคนรุ่นใหม่รวม 4โครงการ โดยโครงการคือโครงการ642 Condolette ลาดพร้าว ระดับราคาไม่เกิน1ล้านบาท จำนวน463ยูนิตมูลค่ารวม460ล้านบาท ซึ่งจะเปิดขายอย่างเป็นทางการในวันนี้ (19ก.พ.) ส่วนโครงการที่2 จะพัฒนาในย่านถนนรัชดา ดดยจะเปิดตัวในไตรมาสที่ 2 ขณะนี้ได้ซื้อที่ดินเพื่อรอพัฒนาโครงการเรียบร้อยแล้ว ส่วนโครงการที่3 และ4 ยังอยู่ระหว่างการจัดหาที่ดินในการพัฒนา
“Condolette นี้สามารถปรับรูปแบบและราคาขายขึ้นลงได้ตามทำเล เพื่อรองรับความต้องการลูกค้าในพื้นที่และลูกค้าคนรุ่นใหม่ที่ต้องการที่อยู่อาศัยใกล้เมือง ”
นายเมธากล่าวว่า สำหรับปัญหาผลกระทบจากการเมือง โดยเฉพาะการตัดสินคดียึดทรัพย์ 7.6หมือนล้านบาทในวันที่ 26 ก.พ. ซึ่งจะส่งผลกระทบจากตลาดอสังหาฯนั้น ต้องรอดูภาวะและปัญหาที่เกิดขึ้นหลังวันตัดสินคดี ซึ่งดดยส่วนตัวเห็นว่าอาจจะมีผลกระทบบ้างแต่ไม่รุนแรงนัก แต่ปัญหาที่กังวัลคือการไม่ต่อมาตรการกระตุ้นอสังหาฯของภาครัฐหลังหมดอายุในวันที่28 มี.ค.นี้ ซึ่งจะผลกระทบต่อตลาดในช่วงไตรมาส2เป็นต้นไป โดยในปีนี้บริษัทตั้งเป้าว่าจะมีรายได้จากการขายคอนโดฯแบรนด์Condolette รวมประมาณ 2,000 ล้านบาท
อย่างไรก็ตาม ในปีนี้ตลาดรวมจะยังมีปัจจัยลบเข้ามากระบท ดดยเฉพาะการไม่ต่ออายุมาตรการอสังหาฯ ซึ่งบริษัทเชื่อว่ารัฐบาลอาจจะไม่พิจารณาต่ออายุมาตรกรอสังหา เนื่องจากมองว่าเศรษฐกิจในประเทศเริ่มฟื้นแล้ว ในขณะที่ผู้ประกอบการมีกำไรจากช่วงที่ผ่านมามากขึ้น จากสิทธิประโยชน์ทางภาษีที่ได้จากมาตรการ ในขระที่ความเชื่อมั่นและกำลังซื้อของผู้บริโภคก็เริ่มฟื้นตัวดีขึ้น ทำให้ไม่เห็นความจำเป็นว่าจะต้องต่ออายุมาตรการออกไป ซึ่งอาจจะส่งผลต่อกำลังซื้อของลูกค้าในช่วงไตรมาส2เป็นต้นไป
“สำหรับโครงการ624 Condolette ลาดพร้าว ซึ่งเปิดตัวในวันที่ 19นี้ เป็นโครงการอาคารชุดจำนวน470ยูนิตมูลค่ารวม 640ล้านบาท ขระนี้มียอดจองซื้อแล้ว 50% กว่า ซึ่งคาดว่าจะสามารถเปิดการขายได้ในช่วงไตรมาสแรกนี้อย่างแน่นอน”
นายเมธา จันทร์แจ่มจรัส กรรมการและรองกรรมการผู้จัดการ บริษัท พฤกษาเรียลเอสเตท จำกัด (มหาชน) หรือ PSกล่าวว่า แนวโน้มตลาดคอนโดมิเนียมระดับราคา1-2ล้านบาทในปีนี้จะขยายตัวสูงกว่าในปีที่ผ่านๆ มา เนื่องจากได้รับปัจจัยบวกจากการฟื้นตัวของเศรษฐกิจ การฟื้นตัวของความเชื่อมั่นผู้บริโภค การก่อสร้างโครงการรถไฟฟ้า ราคาน้ำมันที่ปรับตัวสูงขึ้นทำให้คนรุ่นใหม่ที่ทำงานในเมือง ซึ่งเป็นลูกค้าหลักหันมาเลือกซื้อที่อยุ่อาสัยในเมืองมากขึ้น รวมถึงแนวโน้มการซื้อห้องชุดเพื่อการลงทุนที่ขยายตัวสูงขึ้นจะช่วยให้ดีมานด์ในตลาดคอนโดมิเนียมปรับตัวสูงกว่าปีที่ผ่านมา
โดยในปีนี้พฤกษาฯมีแผนจะพัฒนาโครงการคอนดดมิเนียมภายใต้แบรนด์ Condolette เพื่อรองรับความต้องการของกลุ่มลูกค้าคนรุ่นใหม่รวม 4โครงการ โดยโครงการคือโครงการ642 Condolette ลาดพร้าว ระดับราคาไม่เกิน1ล้านบาท จำนวน463ยูนิตมูลค่ารวม460ล้านบาท ซึ่งจะเปิดขายอย่างเป็นทางการในวันนี้ (19ก.พ.) ส่วนโครงการที่2 จะพัฒนาในย่านถนนรัชดา ดดยจะเปิดตัวในไตรมาสที่ 2 ขณะนี้ได้ซื้อที่ดินเพื่อรอพัฒนาโครงการเรียบร้อยแล้ว ส่วนโครงการที่3 และ4 ยังอยู่ระหว่างการจัดหาที่ดินในการพัฒนา
“Condolette นี้สามารถปรับรูปแบบและราคาขายขึ้นลงได้ตามทำเล เพื่อรองรับความต้องการลูกค้าในพื้นที่และลูกค้าคนรุ่นใหม่ที่ต้องการที่อยู่อาศัยใกล้เมือง ”
นายเมธากล่าวว่า สำหรับปัญหาผลกระทบจากการเมือง โดยเฉพาะการตัดสินคดียึดทรัพย์ 7.6หมือนล้านบาทในวันที่ 26 ก.พ. ซึ่งจะส่งผลกระทบจากตลาดอสังหาฯนั้น ต้องรอดูภาวะและปัญหาที่เกิดขึ้นหลังวันตัดสินคดี ซึ่งดดยส่วนตัวเห็นว่าอาจจะมีผลกระทบบ้างแต่ไม่รุนแรงนัก แต่ปัญหาที่กังวัลคือการไม่ต่อมาตรการกระตุ้นอสังหาฯของภาครัฐหลังหมดอายุในวันที่28 มี.ค.นี้ ซึ่งจะผลกระทบต่อตลาดในช่วงไตรมาส2เป็นต้นไป โดยในปีนี้บริษัทตั้งเป้าว่าจะมีรายได้จากการขายคอนโดฯแบรนด์Condolette รวมประมาณ 2,000 ล้านบาท
อย่างไรก็ตาม ในปีนี้ตลาดรวมจะยังมีปัจจัยลบเข้ามากระบท ดดยเฉพาะการไม่ต่ออายุมาตรการอสังหาฯ ซึ่งบริษัทเชื่อว่ารัฐบาลอาจจะไม่พิจารณาต่ออายุมาตรกรอสังหา เนื่องจากมองว่าเศรษฐกิจในประเทศเริ่มฟื้นแล้ว ในขณะที่ผู้ประกอบการมีกำไรจากช่วงที่ผ่านมามากขึ้น จากสิทธิประโยชน์ทางภาษีที่ได้จากมาตรการ ในขระที่ความเชื่อมั่นและกำลังซื้อของผู้บริโภคก็เริ่มฟื้นตัวดีขึ้น ทำให้ไม่เห็นความจำเป็นว่าจะต้องต่ออายุมาตรการออกไป ซึ่งอาจจะส่งผลต่อกำลังซื้อของลูกค้าในช่วงไตรมาส2เป็นต้นไป
“สำหรับโครงการ624 Condolette ลาดพร้าว ซึ่งเปิดตัวในวันที่ 19นี้ เป็นโครงการอาคารชุดจำนวน470ยูนิตมูลค่ารวม 640ล้านบาท ขระนี้มียอดจองซื้อแล้ว 50% กว่า ซึ่งคาดว่าจะสามารถเปิดการขายได้ในช่วงไตรมาสแรกนี้อย่างแน่นอน”
