เปิดพอร์ตแลนด์แบงก์ “วิชัย พูลวรลักษณ์” ในมือ 6,000-7,000 ไร่ มูลค่าที่ดินก่อนพัฒนาเกือบ 7,000 ล้านบาท ที่ดินบางบัวทองใกล้จ.สุพรรณบุรี 2,000 ไร่ เล็งศึกษารูปแบบและวางแนวทางการพัฒนา ส่วนที่ดินในจังหวัดกาญจนบุรีเหมาะทำรีสอร์ต เปรยไม่หยุดซื้อที่ดินเพิ่ม ยอมรับมีผู้เสนอขายที่ดิน-โครงการพร้อมใบอนุญาต ระบุยอดขายในโครงการเลอรัก คอนโดฯ-สกาย วอลล์ ไหลลื่น
นายวิชัย พูลวรลักษณ์ ประธานกรรมการบริษัท วรลักษณ์ พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด เปิดเผย ปัจจุบันบริษัทมีการลงทุนในโครงการขนาดใหญ่ในกรุงเทพฯ ภายใต้ชื่อโครงการ เลอรัก คอนโดมิเนียม (Le Luk Condo) บนถนนสุขุมวิท ติดกับรถไฟฟ้าบีทีเอส พระโขนง มีมูลค่าการขายโครงการ 4,500 ล้านบาท บนเนื้อที่ประมาณ 10 ไร่ แบ่งการพัฒนาเป็น 4 อาคาร ประกอบการด้วยอาคารคอนโดมิเนียม 2 อาคาร แบ่งเป็น เลอรัก คอนโดฯ จำนวน 286 ยูนิต ปัจจุบันมียอดจองแล้วกว่า 850 ล้านบาท หรือ 80% ของอาคาร และได้ปิดการขายไปแล้ว คาดว่าจะก่อสร้างเสร็จในปี 2553 และอาคารที่ 2 สกาย วอลล์ คอนโดฯ (Sky Walk) เป็นอาคารขนาดใหญ่ที่มีมูลค่าโครงการสูงถึง 2,500 ล้านบาท เจาะกลุ่มลูกค้าระดับบีบวกจนถึงระดับไฮเอนด์ โดยราคาขายเริ่มต้นที่ตารางเมตรละ 70,000-80,000 บาท แต่หากเป็นห้องชุดในชั้นที่สูงขึ้นไป ราคาต่อตารางเมตรจะสูงขึ้น ซึ่งราคาเริ่มต้นตั้งแต่ 3 ล้านบาทจนถึง 10 ล้านบาทต้นๆ กลุ่มลูกค้าเป้าหมายจะเป็นลูกค้าชาวไทย 70% และชาวต่างประเทศ 30%
ปัจจุบันสกาย วอลล์ คอนโดฯ มียอดจองประมาณ 1,000 ล้านบาท ส่วนใหญ่ 70% จะเป็นลูกค้าคนไทยที่จอง ทั้งนี้ บริษัทฯวางเป้าหมายของยอดขายสิ้นไตรมาสแรกของปี 2551 ที่ 1,500 ล้านบาท อย่างไรก็ตาม ทางบริษัทฯได้วางเป้ายอดขายในส่วนของคอนโดมิเนียมภายในสิ้นปีประมาณ 3,000 ล้านบาท ในส่วนอีก 2 อาคาร ได้วางเป้าหมายที่จะพัฒนาเป็นโรงแรมและพื้นที่ค้าปลีก คาดว่าจะเริ่มดำเนินการได้กลางปี 2552 นอกจากนี้ ทางบริษัทฯยังได้ลงทุนเกี่ยวกับธุรกิจโรงแรมเพิ่มเติม ในรูปแบบบูทิค โฮเต็ล ใจกลางเมือง เนื้อที่ 2 ไร่ จำนวน 2 อาคาร มีจำนวนไม่เกิน 200 ห้อง มูลค่าโครงการรวม 1,000 ล้านบาท คาดเสร็จต้นปี 2552
นายวิชัย กล่าวถึงที่ดินรอการพัฒนา(แลนด์แบงก์)ในพอร์ตว่า รวบแล้วมีประมาณ 6,000-7,000 ไร่ มูลค่าที่ดินก่อนการพัฒนาประมาณ 6,000-7,000 ล้านบาท ซึ่งจะกระจายไปยังต่างจังหวัดมากกว่าในกรุงเทพฯ โดยแลนด์แบงก์ที่มีอยู่ ทางตนกำลังศึกษารูปแบบและโอกาสในการลงทุนเพื่อพัฒนาโครงการ เช่น ที่ดินในโซนบางบัวทองที่อยู่รอยตะเข็บจังหวัดสุพรรณบุรี เลยโครงการของบริษัท ซื่อตรงกรุ๊ป จะมีประมาณ 2,000 ไร่ มูลค่าที่ดินก่อนการพัฒนาประมาณ 1,000 ล้านบาท ที่จะสามารถพัฒนาได้หลากหลายรูปแบบ ที่ดินในจังหวัดกาญจนบุรี ประมาณ 3,000 ไร่ น่าจะเหมาะสำหรับการพัฒนาโครงการรีสอร์ต และที่ดินในจังหวัดอยุธยา เป็นต้น
นายวิชัย พูลวรลักษณ์ ประธานกรรมการบริษัท วรลักษณ์ พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด เปิดเผย ปัจจุบันบริษัทมีการลงทุนในโครงการขนาดใหญ่ในกรุงเทพฯ ภายใต้ชื่อโครงการ เลอรัก คอนโดมิเนียม (Le Luk Condo) บนถนนสุขุมวิท ติดกับรถไฟฟ้าบีทีเอส พระโขนง มีมูลค่าการขายโครงการ 4,500 ล้านบาท บนเนื้อที่ประมาณ 10 ไร่ แบ่งการพัฒนาเป็น 4 อาคาร ประกอบการด้วยอาคารคอนโดมิเนียม 2 อาคาร แบ่งเป็น เลอรัก คอนโดฯ จำนวน 286 ยูนิต ปัจจุบันมียอดจองแล้วกว่า 850 ล้านบาท หรือ 80% ของอาคาร และได้ปิดการขายไปแล้ว คาดว่าจะก่อสร้างเสร็จในปี 2553 และอาคารที่ 2 สกาย วอลล์ คอนโดฯ (Sky Walk) เป็นอาคารขนาดใหญ่ที่มีมูลค่าโครงการสูงถึง 2,500 ล้านบาท เจาะกลุ่มลูกค้าระดับบีบวกจนถึงระดับไฮเอนด์ โดยราคาขายเริ่มต้นที่ตารางเมตรละ 70,000-80,000 บาท แต่หากเป็นห้องชุดในชั้นที่สูงขึ้นไป ราคาต่อตารางเมตรจะสูงขึ้น ซึ่งราคาเริ่มต้นตั้งแต่ 3 ล้านบาทจนถึง 10 ล้านบาทต้นๆ กลุ่มลูกค้าเป้าหมายจะเป็นลูกค้าชาวไทย 70% และชาวต่างประเทศ 30%
ปัจจุบันสกาย วอลล์ คอนโดฯ มียอดจองประมาณ 1,000 ล้านบาท ส่วนใหญ่ 70% จะเป็นลูกค้าคนไทยที่จอง ทั้งนี้ บริษัทฯวางเป้าหมายของยอดขายสิ้นไตรมาสแรกของปี 2551 ที่ 1,500 ล้านบาท อย่างไรก็ตาม ทางบริษัทฯได้วางเป้ายอดขายในส่วนของคอนโดมิเนียมภายในสิ้นปีประมาณ 3,000 ล้านบาท ในส่วนอีก 2 อาคาร ได้วางเป้าหมายที่จะพัฒนาเป็นโรงแรมและพื้นที่ค้าปลีก คาดว่าจะเริ่มดำเนินการได้กลางปี 2552 นอกจากนี้ ทางบริษัทฯยังได้ลงทุนเกี่ยวกับธุรกิจโรงแรมเพิ่มเติม ในรูปแบบบูทิค โฮเต็ล ใจกลางเมือง เนื้อที่ 2 ไร่ จำนวน 2 อาคาร มีจำนวนไม่เกิน 200 ห้อง มูลค่าโครงการรวม 1,000 ล้านบาท คาดเสร็จต้นปี 2552
นายวิชัย กล่าวถึงที่ดินรอการพัฒนา(แลนด์แบงก์)ในพอร์ตว่า รวบแล้วมีประมาณ 6,000-7,000 ไร่ มูลค่าที่ดินก่อนการพัฒนาประมาณ 6,000-7,000 ล้านบาท ซึ่งจะกระจายไปยังต่างจังหวัดมากกว่าในกรุงเทพฯ โดยแลนด์แบงก์ที่มีอยู่ ทางตนกำลังศึกษารูปแบบและโอกาสในการลงทุนเพื่อพัฒนาโครงการ เช่น ที่ดินในโซนบางบัวทองที่อยู่รอยตะเข็บจังหวัดสุพรรณบุรี เลยโครงการของบริษัท ซื่อตรงกรุ๊ป จะมีประมาณ 2,000 ไร่ มูลค่าที่ดินก่อนการพัฒนาประมาณ 1,000 ล้านบาท ที่จะสามารถพัฒนาได้หลากหลายรูปแบบ ที่ดินในจังหวัดกาญจนบุรี ประมาณ 3,000 ไร่ น่าจะเหมาะสำหรับการพัฒนาโครงการรีสอร์ต และที่ดินในจังหวัดอยุธยา เป็นต้น
