ศูนย์ข่าวภูเก็ต - สมาคมอสังหาริมทรัพย์ภูเก็ต ร่วมกับ บริษัท ฮาริสัน จํากัด (มหาชน) (HR) จัดงานประมูลโครงการอสังหาริมทรัพย์และที่ดินในภูเก็ต ภายใต้ชื่อว่า “P-REA AUCTION 2014” ระหว่างวันที่ 17-18 พฤษภาคม 2557 ที่รอยัล ภูเก็ต มารีน่า เพื่อกระตุ้นตลาดอสังหาริมทรัพย์ในภูเก็ตอีกระลอก คาดรวบรวมทรัพย์เข้าสู่การประมูลกว่า 1 หมื่นล้านบาท
นายธนูศักดิ์ พึ่งเดช นายกสมาคมอสังหาริมทรัพย์ภูเก็ต พร้อมด้วย นายธนันท์ ตัณฑ์ไพบูลย์ ประธานที่ปรึกษาสมาคมอสังหาริมทรัพย์ภูเก็ต นายสหัชชัย ขวัญชื้น รองประธานกรรมการอาวุโส บริษัท ฮาริสัน จํากัด (มหาชน) และ น.ส.อภิชญา วัฒนากุลชัย รองกรรมการผู้จัดการ บริษัท ฮาริสัน จํากัด (มหาชน) ร่วมแถลงข่าวการจัดการประมูลอสังหาริมทรัพย์ในจังหวัดภูเก็ต ซึ่งจะจัดขึ้นระหว่างวันที่ 17-18 พ.ค.2557 นี้ ณ รอยัล ภูเก็ต มารีน่า ต.เกาะแก้ว อ.เมือง จ.ภูเก็ต
นายธนูศักดิ์ พึ่งเดช นายกสมาคมอสังหาริมทรัพย์ภูเก็ต กล่าวว่า เนื่องจากสมาคมอสังหาริมทรัพย์ภูเก็ต เป็นองค์กรกลางที่มีวัตถุประสงค์เพื่อช่วยเหลือ และให้ความรู้ความเข้าใจแก่ผู้ประกอบการ ซึ่งในปัจจุบัน มีโครงการอสังหาริมทรัพย์มากมายที่มีความต้องการจะบริหารงานขาย และผลักดันให้เกิดการซื้อขายทรัพย์สินที่ถือครองให้แก่ลูกค้า หรือนักลงทุนที่มีคุณภาพ มีกำลังซื้ออย่างแท้จริง แต่เนื่องด้วยการเติบโตด้านอสังหาริมทรัพย์ของจังหวัดภูเก็ต แบบก้าวกระโดด ทำให้มีโครงการต่างๆ เกิดขึ้นมากมาย บวกกับภาวะเศรษฐกิจสังคมที่เกิดขึ้นในขณะนี้ ส่งผลให้การบริหารงานขายเกิดความไม่คล่องตัว ยอดขายไม่เป็นไปตามเป้าหมายที่วางไว้ ทำให้ผู้ประกอบการหลายๆ ที่ยอมทุ่มเม็ดเงินอันมหาศาลให้แก่งบบริหารการตลาด แต่ผลตอบรับอาจไม่สามารถวัดผลโดยสถิติชัดเจน
ทางกรรมการบริหารสมาคมอสังหาริมทรัพย์ภูเก็ต ได้มีการปรึกษาหารือถึงวิธีการแก้ปัญหาและช่วยเหลือผู้ประกอบการ จึงได้จับมือเป็นพันธมิตรกับบริษัทมหาชนที่เป็นมืออาชีพในด้านบริหารงานขาย และงานการตลาด คือ บริษัท ฮาริสัน จํากัด (มหาชน) (HR) ซึ่งเป็นผู้ริเริ่มดำเนินการจัดการประมูลอสังหาริมทรัพย์ในภาคเอกชน และมีเทคนิคเฉพาะทางด้านนี้ เป็นผู้มีความชำนาญในตลาดการประมูลอสังหาริมทรัพย์ของประเทศไทย โดยมีความมุ่งหวังว่า การจัดการประมูลครั้งนี้ ในชื่อ P-REA AUCTION 2014 จะสามารถสนับสนุน ส่งเสริม และช่วยเหลือให้เกิดการเร่งการขายทรัพย์สินหรือที่ดินที่ผู้ประกอบการถือครอง โดยมีการวัดผลเชิงสถิติอย่างชัดเจน และเชื่อถือได้
นายธนูศักดิ์ กล่าวต่อว่า การเปิดประมูลในครั้งนี้ ทางสมาคมอสังหาฯ ภูเก็ตจะรวมรวบทรัพย์ที่เข้าสู่การประมูลให้ได้ไม่ต่ำกว่า 10,000 ล้านบาท โดยแบ่งเป็นคอนโดมิเนียม บ้านจัดสรร ทั้งบ้านเดี่ยว บ้านแฝด และทาวน์เฮาส์ ไม่ต่ำกว่า 5,000 บาท และที่ดินเปล่าอีก 5,000 ล้านบาท เพื่อให้นักลงทุนทั้งคนไทย และต่างชาติสนใจเข้าร่วมการประมูลในครั้งนี้ให้มากขึ้น
นายธนูศักดิ์ พึ่งเดช นายกสมาคมอสังหาริมทรัพย์ภูเก็ต กล่าวต่อว่า ในส่วนที่เกี่ยวข้องกับผู้สนใจในการทำ P-REA AUCTION 2014 แบ่งเป็น กลุ่มผู้มีสิทธิเข้าร่วม คือ 1.ผู้ประกอบการอสังหาริมทรัพย์ในภูเก็ต ที่เป็นเจ้าของโครงการ และเป็นสมาชิกของสมาคมมีค่าใช้จ่ายที่ต้องเอาไปทำประชาสัมพันธ์ (Auction Fee) เพียงแปลงละ 2,000 บาทต่อ 1 ยูนิต ไม่ว่าจะเป็นบ้านขนาดไหนก็ตามหากมีจำนวนยูนิตเกิน 10 แปลง แปลงที่ 11 เป็นต้นไป จะถูกเรียกเก็บเพียงแปลงละ 1,000 บาทเท่านั้น ส่วนผู้ถือครองรายย่อยหากมีความประสงค์จะเอาทรัพย์เข้าร่วมประมูลมีเงื่อนไขว่าต้องเป็นบ้านเดี่ยวที่มีมูลค่าทรัพย์ 5 ล้านบาทขึ้นไป และจ่ายค่า Auction Fee แปลงละ 5,000 บาทต่อ 1 ยูนิต ราคาเพิ่มขึ้นเนื่องเพราะรายย่อยจะมีรายละเอียดมากกว่าโครงการซึ่งมีความพร้อมด้านเอกสาร และบุคลากร
2.ผู้สนใจต้องการนำที่ดินเข้าระบบประมูลซึ่งจะทำให้รู้ราคาซื้อขายที่แท้จริงในตลาด และนักลงทุนต่างชาติเองที่สนใจที่ดินในภูเก็ตจะได้มั่นใจในเอกสารที่ซื้อขายได้แน่นอนถูกต้องตามกฎหมาย คาดว่านักลงทุนจากทั่วโลกจาก จีน ตะวันออกกลาง ฮ่องกง สิงคโปร์ และในอาเซียนจะติดต่อเข้ามาจำนวนมาก และสำหรับเจ้าของที่ดินมีค่าใช่จ่ายในการดำเนินการเล็กน้อยมากเริ่มต้นเพียง 10,000 บาทต่อแปลง โดยมีระยะเวลาการดำเนินการแบ่งเป็นช่วงๆ ดังนี้ วันที่ 7 มีนาคม 2557 ถึง 31 มีนาคม 2557 เป็นช่วงเวลาจัดหาทรัพย์สิน และแนะนำประชาสัมพันธ์ให้ทราบทั่วกัน (Finding Supplier Period) วันที่ 1 เมษายน 2557 ถึง 16 พฤษภาคม 2557 เป็นช่วงเข้าร่วมชมโครงการ และทรัพย์ที่เข้าร่วมประมูล (Open House period) วันที่ 17 และ 18 พฤษภาคม 2557 เป็นวันประมูลสดต่อหน้า (live Auction Day) ณ Royal Phuket Marina วันที่ 31 พฤษภาคม 2557 เป็นการประมูลที่ดินแบบยื่นซอง (Sealed Bid Auction)
สอบถามข้อมูลเพิ่มเติม สมาคมอสังหาริมทรัพย์ภูเก็ต โทร คุณบิ๊ก 08-1919-8089 หรือคุณแอมป์ 08-6471-4874 หรือคุณนก 0-7623-8999 หรือ prea.news@gmail.com สถานที่จัดส่งเอกสาร บ.เจดีพูลส์ ภูเก็ต 6/2 ถ.เทพกระษัตรี ต.เกาะแก้ว อ.เมือง จ.ภูเก็ต 83200
นายสหัชชัย ขวัญชื้น รองประธานกรรมการอาวุโส บริษัท ฮาริสัน จํากัด (มหาชน) กล่าวว่า บริษัท ฮาริสัน ได้รับความไว้วางใจจากเจ้าของโครงการให้ดำเนินการจัดการประมูลให้แก่โครงการต่างๆ เช่น โครงการ บ้านสวนดอกไม้, พหลโยธิน ปาร์ค, เดอะวินนิ่ง ทาวเวอร์, บ้านพระยาสุเรนทร์, บ้านนนทรี ฯลฯ ซึ่งในการจัดการประมูลที่ผ่านมาได้นำเอาวิธีการประมูลแบบใหม่ในการเร่งการขายให้เร็วยิ่งขึ้น โดยได้นำเอาเทคนิคการประมูล โดยไม่มีการกำหนดราคาขั้นต่ำ และขายให้แก่ผู้ที่ให้ราคาประมูลสูงสุดมาใช้ซึ่งเป็นวิธีการที่พิสูจน์แล้วว่า เป็นวิธีการที่ประสบผลสำเร็จอย่างสูงสุด ที่สามารถทําให้ทั้งผู้ซื้อ และผู้ขายต่างก็พอใจในราคาซื้อ และราคาขาย
โดยที่ภูเก็ตนั้นเรามีกลุ่มลูกค้าเป้าหมายที่วางไว้ทั้งที่เป็นนักลงทุนที่สนใจลงทุนในคอนโดฯ และบ้านจัดสรร ที่เรามีฐานลูกค้าอยู่หลายพันคน และหากเป็นโครงการใหญ่ หรือที่ดินเปล่าแปลงใหญ่จะมุ่งเป้าไปที่นักลงทุนจากจีน ที่ซึ่งขณะนี้สนใจเข้ามาลงทุนในหัวเมืองใหญ่ ทั้งกรุงเทพฯ พัทยา หัวหิน เชียงใหม่ และภูเก็ต เป็นต้น
ขณะที่ น.ส.อภิชญา วัฒนากุลชัย รองกรรมการผู้จัดการ บริษัท ฮาริสัน จํากัด (มหาชน) กล่าวเพิ่มเติมว่า ทางฮาริสัน มีความภาคภูมิใจที่สมาคมฯ เปิดโอกาสให้เป็นพันธมิตรในการจัดการประมูลครั้งนี้ โดยฮาริสัน มีความเชื่อมั่นในฐานลูกค้าเก่าของบริษัท ไม่ว่ากลุ่มลูกค้าที่ต้องการซื้อทรัพย์สินสินย่อย เช่น คอนโดฯ ทาวน์โฮม อาคารพาณิชย์ และบ้านเดี่ยว และทรัพย์สินกลุ่มใหญ่ เช่น นักลงทุนในเครือข่ายของบริษัท ฮาริสัน ซึ่งมีทั้งชาวไทย จีน สิงคโปร์ และฮ่องกง ซึ่งสามารถเข้าร่วมการประมูลครั้งนี้ เกิดผลดีต่อผู้ประกอบการ หรือผู้ขายทรัพย์สินในจังหวัดภูเก็ตอย่างชัดเจน เป็นรูปธรรม
