ศูนย์ข่าวภูเก็ต - บริษัท เสนา ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน) เดินสายโรดโชว์เพิ่มทุนในตลาดหลักทรัพย์อีก 200 ล้านหุ้น ให้นักลงทุนภูธรทั่วประเทศได้รับทราบก่อนเปิดจองกลางเดือน ก.ค.นี้ และซื้อขายในตลาดหลักทรัพย์ปลายเดือน ก.ค.นี้ เผยมีอีก 6 โครงการกว่า 4,000 ล้านบาท ที่จะพัฒนาต่อเนื่องตั้งปลายปีนี้ เป็นต้นไป
วันนี้ (23 มิ.ย.) ดร.เกษรา ธัญลักษณ์ภาคย์ กรรมการบริหาร บริษัท เสนาดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน) พร้อมด้วยนายสมภพ ศักดิ์พันธ์พนม ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท แอสเซท โปร แมเนจเม้นท์ จำกัด และ นายรัฐชัย ธีระธนาวัฒน์ ผู้อำนวยการอาวุโส ฝ่ายวานิชธนกิจ บริษัท หลักทรัพย์กิมเอ็ง (ประเทศไทย) จำกัด (มหาชน) ได้นำเสนอข้อมูลการจดทะเบียนเพิ่มทุนในตลาดหลักทรัพย์ของบริษัท เสนา ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน) ให้กับนักลงทุนในจังหวัดภูเก็ตได้รับทราบ ณ โรงแรมรอยัล ภูเก็ต ซิตี้ อ.เมือง จ.ภูเก็ต
ดร.เกษรา ธัญลักษณ์ภาคย์ กรรมการบริหารบริษัท เสนา ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน )กล่าวว่า บริษัทได้เดินทางไปตามจังหวัดต่างๆ ทั่วประเทศ ที่เป็นเมืองเศรษฐกิจของแต่ละภาค เพื่อที่จะนำเสนอข้อมูลการเพิ่มทุนจดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์ฯของบริษัท การดำเนินงานพัฒนาด้านอสังหาริมทรัพย์ทั้งอดีต ปัจจุบัน และอนาคต ให้นักลงทุนในพื้นที่ต่างๆ ได้รับทราบ เพื่อให้นักลงทุนใช้การตัดสินใจลงทุนกับหุ้นของบริษัท ที่จะจดทะเบียนเพิ่มในตลาดหลักทรัพย์
ก่อนที่จะโรดโชว์ที่ภูเก็ต ทางบริษัทได้โรดโชว์ให้กับนักลงทุนใน 3 พื้นที่ได้รับทราบไปแล้ว คือ กรุงเทพฯ ชลบุรี พิษณุโลก และหลังจากนี้ จะเดินทางไปให้ข้อมูลต่อที่ภาคอีสาน ที่จังหวัดอุบลราชธานี นครศรีธรรมราช และขอนแก่น และตามไปด้วยเชียงใหม่ และปิดท้ายที่หาดใหญ่ ซึ่งทั้งหมดล้วนแต่เป็นเมืองเศรษฐกิจทั้งสิ้น ซึ่งคาดว่า ทั้ง 9 พื้นที่ที่ไปนำเสนอข้อมูลนั้นจะมีนักลงทุนสนใจเข้ารับฟังข้อมูลไม่ต่ำกว่า 1,000 คน
ดร.เกษรา ยังกล่าวถึงการลงทุนของบริษัท ว่า บริษัทมีประสบการณ์กว่า 30 ปี ในการทำธุรกิจพัฒนาอสังหาริมทรัพย์และมีความเชี่ยวชาญทางด้านการหาทำเลที่เหมาะสมในการทำโครงการและการวัสดุก่อสร้างอย่างมีประสิทธิภาพ ทำให้การดำเนินการของบริษัทที่ผ่านมาประสบความสำเร็จ โดยมุ่งเป้าหมายกลุ่มลูกค้าไปที่กลุ่มระดับล่าง-กลาง เพราะเป็นกลุ่มที่มีความต้องการที่อยู่อาศัยสูงที่สุดในกรุงเทพฯ โดยอดีตที่ผ่านมาบริษัทได้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ไปแล้วกว่า 10,000 หน่วย มูลค่ากว่า 15,000 ล้านบาท และในปัจจุบัน มีโครงการที่อยู่ระหว่างดำเนินการ 15 โครงการ มูลค่าโครงการกว่า 5,800 ล้านบาท เป็นบ้านที่รอโอนประมาณ 470 ล้านบาท และมีโครงการคงเหลือขายอยู่ 2,670 ล้านบาท
ภายในปลายปีนี้ไปจนถึงปี 2556 บริษัทมีโครงการที่จะพัฒนาอีก 6 โครงการ มูลค่าทั้งสิ้น 4,000 ล้านบาท ซึ่งประกอบด้วย โครงการแนวราบ เสนาแกรนด์โฮม เฟส 4 เป็นบ้านเดี่ยว 62 ยูนิต โครงการ “เดอะนิช รัชดา-ห้วยขวาง” เป็นคอนโดมิเนียมสูง 16 ชั้น ซึ่งได้เปิดขายไปแล้วเมื่อเดือนที่ผ่านมา โครงการ “เดอะนิช ตากสิน” เป็นคอนโดมิเนียม 20 ชั้น ซึ่งจะเปิดขายในเดือนหน้า โครงการ “เดอะนิช ซิตี้ ลาดพร้าว” เป็นคอนโดมิเนียมตั้งอยู่ที่ลาดพร้าว 130 ใกล้กับรถไฟฟ้า โครงการ “เดอะนิช ซิตี้ สุขุมวิท 50 มีทั้งหมด 1,100 หน่วย และโครงการ “Mixed use-SENA Plaza” ซึ่งโครงการทั้งหมดนี้จะทำให้บริษัทมีรายได้เกิดขึ้นไปต่ำกว่า 4,000 ล้านบาท
ด้า นายสมภพ ศักดิ์พันธ์พนม ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท แอสเซท โปร แมเนจเม้นท์ จำกัด กล่าวว่า การดำเนินงานของบริษัท เสนาฯ มีรายได้ และกำไรสุทธิเพิ่มสูงขึ้นอย่างต่อเนื่อง โดยในปี 2549 รายได้รวมอยู่ที่ 635 ล้านบาท ปี 2550 อยู่ที่ 697 ล้านบาท และในปี 2551 นี้ อยู่ที่ 1,268 ล้านบาท ซึ่งรายได้ 40% มาจากโครงการที่เป็นคอนโดมิเนียมที่เหลือมาจากโครงการในแนวราบ โดยมีกำไรขั้นต้นสูงกว่า 40% และกำไรสุทธิ 250% และในปี 2552 นี้ หากกำไรเพิ่มขึ้นปีละ 20% ผู้ลงทุนจะมีรายได้ต่อหุ้นไม่น่าจะต่ำกว่า 50 สตางค์ ซึ่งถือว่าหุ้นของบริษัทเสนาฯเป็นหุ้นพื้นฐานดีที่น่าลงทุนมาก และการระดมทุนในตลาดหลักทรัพย์ครั้งนี้ก็เพื่อที่จะนำไปซื้อที่ดินมาพัฒนาต่อไป
ขณะที่ นายรัฐชัย ธีระธนาวัฒน์ ผู้อำนวยการอาวุโส ฝ่ายวาณิชธนกิจ บริษัท หลักทรัพย์กิมเอ็ง (ประเทศไทย) จำกัด (มหาชน) กล่าวว่า บริษัท เสนาฯ จะนำหุ้นจดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์เพิ่มอีก 200 ล้านหุ้น โดยราคาพาร์จะอยู่ที่หุ้นละ 1 บาท จะเปิดจองในวันที่ 16 ก.ค.2552 นี้ และคาดว่า จะนำเข้าซื้อขายให้ตลาดหลักทรัพย์ได้ภายในสิ้นเดือน ก.ค.นี้
