วันนี้ (19 ก.พ.) นายนริศ ขำนุรักษ์ รัฐมนตรีช่วยว่าการกระทรวงมหาดไทย และ สมาชิกสภาผู้แทนราษฎร (ส.ส.) จ.พัทลุง เขต 3 พรรคประชาธิปัตย์ กล่าวว่า ในช่วงหลายปีมานี้ มีการปลอมแปลงเอกสารสิทธิที่ดิน ไม่ว่าจะเป็นหนังสือรับรองการทำประโยชน์ในที่ดิน (น.ส. 3 ก) และหนังสือแสดงกรรมสิทธิ์เจ้าของที่ดิน (น.ส. 4 จ หรือโฉนดครุฑแดง) เพื่อใช้ในการหลอกลวงกู้เงินจากบุคคลและบริษัทที่ทำธุรกิจปล่อยเงินกู้ โดยเฉพาะการกู้เงินที่มิได้มีการจดจำนองต่อเจ้าหน้าที่ที่ดิน ทำให้โฉนดที่ดินดังกล่าวไม่ถูกพิสูจน์ความถูกต้องโดยผู้เชี่ยวชาญ และไม่ได้มีการตรวจสอบกับคู่ฉบับที่เก็บไว้ ณ สำนักงานที่ดิน ก่อให้เกิดความเสียหายจำนวนหลายร้อยล้านบาท นอกจากนี้ ข้อมูลจากสำนักงานที่ดินจังหวัดยังพบว่า มีการกระทำผิดในลักษณะเดียวกันนี้ในหลายพื้นที่โดยเฉพาะบริเวณภาคตะวันออกเฉียงเหนือ
นายนริศ กล่าวต่อว่า เพื่อเป็นการป้องกันความเสียหายที่อาจเกิดขึ้น ขอให้ประชาชนและบริษัทที่ทำธุรกิจเกี่ยวกับการรับจดจำนองที่ดินเป็นหลักประกัน ต้องใช้ความระมัดระวังในการตรวจสอบเอกสารสิทธิที่มีบุคคลนำมาจำนองเพื่อเป็นหลักประกันการกู้เงิน และควรนำไปจดทะเบียนต่อเจ้าหน้าที่ที่ดินเพื่อตรวจสอบและพิสูจน์ความถูกต้องของเอกสารสิทธิ์ก่อนการทำธุรกรรม หรือหากเกิดความไม่มั่นใจในเอกสารสิทธิ์ที่รับจำนองไว้แล้ว สามารถนำส่งเอกสารดังกล่าวไปให้เจ้าหน้าที่ที่ดินตรวจสอบกับคู่ฉบับ ณ สำนักงานที่ดินได้ หรือสามารถติดต่อเพื่อขอรับคำแนะนำเพิ่มเติมได้ที่ กองการพิมพ์ กรมที่ดิน โทรศัพท์ 0 2448 5711
“ขอให้ประชาชนระมัดระวังการรับจำนองเอกสารสิทธิการถือครองที่ดิน ซึ่งปัจจุบันพบว่ามีการปลอมแปลงแล้วนำไปกู้เงินเป็นจำนวนมาก มีผู้เสียหายหลายราย ซึ่งส่วนใหญ่เป็นกรณีรับจำนองโดยไม่ได้ไปจดทะเบียนกับเจ้าหน้าที่ที่ดิน จึงกลายเป็นช่องทางให้มิจฉาชีพดำเนินการหลอกกู้เงินได้ ดังนั้น หากประชาชนไม่มั่นใจว่าเอกสารที่รับจำนองไว้เป็นของจริงหรือไม่ สามารถนำไปตรวจสอบได้ที่สำนักงานที่ดิน หรือถ้าให้มั่นใจที่สุดในการทำธุรกรรมจำนองที่ดินควรดำเนินการจดทะเบียนต่อเจ้าหน้าที่ที่ดินจะเป็นการดีที่สุด” นายนริศ กล่าว
