บลจ.ไทยพาณิชย์เตรียมจ่ายปันผลกอง TRUEIF มูลค่า 1.5 พันล้านบาท พร้อมจ่ายปันผลกองทุนอสังหาฯ รวดอีก 6 กองทุน ผู้ถือหน่วยเตรียมเฮ รับเงินวันที่ 22 พ.ค. 2557
นายสมิทธ์ พนมยงค์ กรรมการผู้อำนวยการ บริษัทหลักทรัพย์จัดการกองทุน ไทยพาณิชย์ จำกัด เปิดเผยว่า บริษัทฯ เตรียมจ่ายเงินปันผลสำหรับกองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์และกองทุนรวมโครงสร้างพื้นฐานพร้อมกัน 7 กองทุน คิดเป็นมูลค่าเงินปันผลรวมทั้งสิ้นประมาณ 2,000 ล้านบาท โดยมูลค่าส่วนใหญ่ของเงินปันผลจะเป็นของกองทุนรวมโครงสร้างพื้นฐานโทรคมนาคม ทรูโกรท หรือ TRUEIF สำหรับผลการดำเนินงานระหว่างวันที่ 23 ธันวาคม 2556-31 มีนาคม 2557 ในอัตรา 0.2643 บาทต่อหน่วย รวมมูลค่า 1,535 ล้านบาท โดยจะจ่ายในวันที่ 22 พฤษภาคม 2557
กองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์ที่จ่ายเงินปันผลจากผลการดำเนินงานระหว่างวันที่ 1 มกราคม 2557 ถึงวันที่ 31 มีนาคม 2557 ได้แก่ กองทุนอสังหาฯ ซึ่งลงทุนในทรัพย์สินประเภทอาคารสำนักงาน จำนวน 2 กองทุน ได้แก่ กองทุนรวมสิทธิการเช่าอสังหาริมทรัพย์ไพรม์ออฟฟิศ หรือ POPF จะจ่ายปันผลในอัตรา 0.2620 บาทต่อหน่วย และกองทุนรวมสิทธิการเช่าอสังหาริมทรัพย์ CPN คอมเมอร์เชียล โกรท หรือ CPNCG ที่ลงทุนในอาคารสำนักงาน ดิ ออฟฟิศเศส แอท เซ็นทรัลเวิลด์ จะจ่ายปันผลในอัตรา 0.1960 บาทต่อหน่วย
นอกจากนี้ยังมีกองทุนอสังหาฯ ซึ่งลงทุนในทรัพย์สินประเภทโรงแรม คือกองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์เอราวัณ โฮเทล โกรท (ERWPF) ที่ลงทุนในโรงแรมไอบิส ป่าตอง และโรงแรมไอบิส พัทยา ในอัตรา 0.2004 บาทต่อหน่วย กองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์โรงแรมศรีพันวา หรือ SPWPF ที่ลงทุนในโรงแรมศรีพันวา จ.ภูเก็ต ในอัตรา 0.2111 บาทต่อหน่วยลงทุนกองทุนอสังหาฯ ซึ่งลงทุนในทรัพย์สินประเภทคอมมูนิตีมอลล์ คือ กองทุนรวมสิทธิการเช่าอสังหาริมทรัพยคริสตัล รีเทล โกรท หรือ CRYSTAL ที่ลงทุนในโครงการเดอะ คริสตัล ซึ่งเป็นคอมมูนิตีมอลล์ และโครงการคริสตัล ดีไซน์ เซ็นเตอร์ หรือซีดีซี ในอัตรา 0.2002 บาทต่อหน่วย
สำหรับกองทุน TRUEIF มีการปรับมูลค่าเงินลงทุนในธุรกิจโครงสร้างพื้นฐานให้เป็นราคายุติธรรมจากราคาทุนที่ 57,764.50 ล้านบาท เป็น 72,491 ล้านบาท โดยได้ว่าจ้างผู้ประเมินราคาอิสระประเมินราคาเงินลงทุนในธุรกิจโครงสร้างพื้นฐานโดยวิธีประเมินรายได้และเมื่อรวมกับผลการดำเนินงานนับตั้งแต่จัดตั้งกองทุนแล้วจึงส่งผลให้กองทุน TRUEIF มีสินทรัพย์สุทธิเพิ่มขึ้นเป็น 74,126.62 ล้านบาท ทั้งนี้นับตั้งแต่จัดตั้งกองทุนจนถึงวันที่ 31 มีนาคม 2557 กองทุน TRUEIF มีรายได้จากการลงทุนสุทธิ 1,319.97 ล้านบาท และรายได้ค่าเช่ารับล่วงหน้า 310.71 ล้านบาท โดยจ่ายเงินปันผลสำหรับรอบการดำเนินงานดังกล่าวจำนวน 1,535 ล้านบาท
“ท่ามกลางสถานการณ์ที่ผันผวนโดยเฉพาะเศรษฐกิจในประเทศที่มีการปรับประมาณการอัตราเติบโตลดลงมาอย่างต่อเนื่อง กองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์และกองทุนโครงสร้างพื้นฐานจึงเป็นช่องทางการลงทุนอีกช่องทางหนึ่งที่นักลงทุนควรพิจารณาในการลงทุน เนื่องจากมีรายได้จากการให้เช่าทรัพย์สินที่แน่นอน และยังสามารถปรับเพิ่มค่าเช่าได้ จึงไม่ได้รับผลกระทบจากการปรับลดอัตราดอกเบี้ย หรือตลาดหุ้นที่ผันผวน สามารถสร้างผลตอบแทนที่ดีในระยะยาว โดยจะเห็นว่านักลงทุนสถาบันได้ให้ความสนใจและมีสัดส่วนลงทุนในกองทุนอสังหาฯ และโครงสร้างพื้นฐานอยู่เป็นจำนวนมาก” นายสมิทธ์กล่าว
