บลจ.ฟินันซ่า เตรียมเพิ่มทุนกองทุนอสังหาฯตรีนิตี้อีก 694 ล้านบาท หวังเพิ่มสภาพคล่องให้ตลาดรองเล็งดึงนักลงทุนสถาบันเข้าลงทุนเพิ่ม พร้อมจ่ายเงินปันผลการดำเนินงานไตรมาสแรกที่ 0.187 บาทต่อหน่วยลงทุนในวันที่ 29 พ.ค. 56 ล่าสุดส่งกองทุนตราสารหนี้พลัส โรล โอเวอร์ 3 เดือน 4 ให้ผลตอบแทน 2.85% ต่อปีเปิดขายหน่วยลงทุนแล้วตั้งแต่วันนี้ถึง 28 พ.ค. 2556
นายธีรพันธุ์ จิตตาลาน กรรมการบริหารและประธานเจ้าหน้าที่บริหารบริษัทหลักทรัพย์จัดการกองทุน (บลจ.) ฟินันซ่า จำกัด กล่าวว่า ในฐานะบริษัทจัดการของกองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์ตรีนิตี้ (TNPF) ได้มีมติเมื่อวันที่ 14 มิ.ย. 56 ให้จ่ายเงินปันผล ในอัตราหน่วยลงทุนละ 0.190 บาท จากผลการดำเนินงานระหว่างวันที่ 1 ม.ค. 56 ถึง 31 มี.ค. 56 โดยกำหนดวันปิดสมุดทะเบียนพักการโอนหน่วยลงทุนของกองทุน เพื่อกำหนดสิทธิการรับเงินปันผลในวันที่ 29 พ.ค. 56 และมีกำหนดจ่ายเงินปันผลในวันที่ 12 มิ.ย. 2556 และเมื่อเปรียบเทียบกับช่วงเดียวกันของปี 2555 ซึ่งจ่ายปันผลในอัตราหน่วยลงทุนละ 0.187 บาท ถือว่าปีนี้จ่ายปันผลมากกว่าปีก่อน 2.63 %
ทั้งนี้กองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์ตรีนิตี้ (TNPF) เป็นกองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์ ประเภทกองทุนปิด และไม่กำหนดอายุโครงการ มีมูลค่าโครงการเริ่มแรกคือ 710 ล้านบาท มีนโยบายจ่ายเงินปันผลอย่างน้อยปีละ 1 ครั้ง โดยกองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์ตรีนิตี้(TNPF) ลงทุนแบบมีกรรมสิทธิ์สมบูรณ์ (Freehold) ในโรงแรมโกลว์ ตรีนิตี้ สีลม ซึ่งเป็นโรงแรมขนาด 83 ห้องและพื้นที่ค้าปลีกในอาคารตรีนิตี้มอลล์ 1 (ละลายทรัพย์ติดแอร์)
โดยทรัพย์สินทั้งหมดตั้งอยู่ใจกลางสีลม-สาทรใกล้สถานีรถไฟฟ้าช่องนนทรี ในช่วง 12 เดือนที่ผ่านมา กองทุน TNPF จ่ายเงินปันผลแล้ว 0.6555 บาท/หน่วย เมื่อเทียบกับราคาซื้อขายในตลาดหลักทรัพย์ ณ ปัจจุบัน (14 พ.ค. 56) ที่ 9.60 บาท/หน่วย คิดเป็นอัตราผลตอบแทนจากเงินปันผล 6.83% ต่อปี และตั้งแต่จัดตั้งกองทุนรวมเมื่อ 23 ก.พ. 54 กองทุนรวมได้จ่ายเงินปันผลแล้วรวมเป็นจำนวน 1.49 บาทต่อหน่วยลงทุน
"บลจ.ฟินันซ่า คาดว่าผลประกอบการ และรายได้ของตรีนิตี้จะเติบโตขึ้นอีกในปีนี้ โดยคาดการณ์จากจำนวนผู้เข้าพักในส่วนของโรงแรมโกลว์ ตรีนิตี้ สีลม ในไตรมาสที่ 1 ปี 2556 ที่เพิ่มขึ้นร้อยละ 24 และมีอัตราการเข้าพักสูงถึงร้อยละ 80-90 มาโดยตลอด ซึ่งจะช่วยเพิ่มศักยภาพในการสร้างรายได้ของกองทุนในระยะยาว และเรายังมีแผนที่จะเพิ่มทุนประมาณเดือนมิถุนายน 2556 อีก 694 ล้านบาท ซึ่งทำให้ขนาดกองทุนปรับเพิ่มขึ้นเป็น 1,404 ล้านบาท คาดว่าจะดึงดูดลูกค้าสถาบัน และช่วยเพิ่มสภาพคล่องของการซื้อขายในตลาดรองมากยิ่งขึ้น"
นายธีรพันธุ์ กล่าวต่อว่า ทางบลจ.ประเมินว่า ธนาคารแห่งประเทศไทย (ธปท.) จะลดดอกเบี้ยนโยบายลง 0.25 % ในการประชุม 29 พ.ค. 56 นี้ส่งผลให้ดอกเบี้ยนโยบายจะอยู่ที่ 2.50 % ต่อปี และดึงดอกเบี้ยทั้งระบบให้ปรับลงตาม เพื่อเป็นการรักษาผลประโยชน์ให้ลูกค้าก่อนที่ดอกเบี้ยจะปรับลง จึงเสนอกองทุนเปิดฟินันซ่าตราสารหนี้พลัส โรล โอเวอร์ 3 เดือน 4 (FAM FIPR3M4) ลงทุน 3 เดือนให้ผลตอบแทนที่ 2.85% ต่อปี เหมาะกับนักลงทุนที่รับความเสี่ยงได้ต่ำ โดยเปิดเสนอขายระหว่างวันที่ 20-28 พ.ค. 2556 นี้
สำหรับการลงทุน 3 เดือน เป็นกองทุนที่โรลโอเวอร์มาจากกองก่อนหน้านี้ FAM FIPR3M4 เป็นกองทุน specific fund โดยกองทุนจะพิจารณาลงทุนในตราสารแห่งหนี้ และ/หรือ เงินฝากของภาครัฐและภาคเอกชน ทั้งในประเทศและต่างประเทศ อาทิ เงินฝากธนาคารต่างประเทศสกุลเงิน USD, CNY, HKD, EUR, JPY กับธนาคาร BOC, (Macau), ธนาคาร SCBT(HK), ธนาคาร CIMB Niaga, (Indonesia) หรือเงินฝากสกุลเงิน AED ธนาคาร Abu Dhabi Commercial Bank, UAE (F1), ธนาคาร Union National Bank, UAE(P-1), ธนาคาร CBQ, Qatar, ตั๋วเงินหรือเงินฝากธนาคารพาณิชย์ในประเทศ, ตั๋วแลกเงิน บมจ.ดั๊บเบิ้ล เอ (1991) (BBB), ตั๋วแลกเงิน บมจ.เอเซียเสริมกิจลีสซิ่ง (BBB+), ตราสารหนี้ บมจ.บัตรกรุงไทย, หรือตราสารหนี้ภาคเอกชนที่มีอันดับความน่าเชื่อถือ BBB+ ขึ้นไป ตั๋วเงินคลังหรือพันธบัตรธนาคารแห่งประเทศไทย เป็นต้น
