ก.ล.ต.กำหนดให้ทรัสต์เป็นผู้ออกหลักทรัพย์

ก.ล.ต.กำหนดให้ทรัสต์เป็นผู้ออกหลักทรัพย์ตาม พ.ร.บ.หลักทรัพย์ฯ โดยกรณีของทรัสต์เพื่อการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ หรือ REITs นั้นจะกำหนดให้ผู้จัดการกองรีตส์มีหน้าที่เปิดเผยข้อมูลเกี่ยวกับฐานะการเงินและผลการดำเนินการของรีตส์ ขณะเดียวกันยังได้ปรับปรุงหลักเกณฑ์กองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์ (กอง 1) โดยให้สามารถกู้ยืมเงินเพื่อลงทุนได้อีก 1 ปีหลังประกาศเรื่องรีตส์มีผลใช้บังคับ

นายวรพล โสคติยานุรักษ์ เลขาธิการ ก.ล.ต. เปิดเผยว่า คณะกรรมการ ก.ล.ต.เห็นชอบการกำหนดให้ทรัสต์ที่จัดตั้งขึ้นเพื่อรวบรวมเงินลงทุนและนำไปหาประโยชน์เพื่อผู้ลงทุน เป็นผู้ออกหลักทรัพย์ตาม พ.ร.บ.หลักทรัพย์และตลาดหลักทรัพย์ พ.ศ. 2535 โดยมีหน้าที่เช่นเดียวกับผู้ออกหลักทรัพย์ประเภทอื่นในการเปิดเผยข้อมูลเกี่ยวกับฐานะการเงินและผลการดำเนินงานของทรัสต์ตามที่กฎหมายกำหนด ทั้งนี้ เพื่อให้หน้าที่และความรับผิดชอบของผู้ที่เกี่ยวข้องชัดเจนขึ้น

สำหรับการเปิดเผยข้อมูลของรีตส์ต่อไปนั้น จะเป็นหน้าที่ของผู้จัดการกองรีตส์ (REIT manager) ซึ่งรวมถึงการดำเนินการต่างๆ ที่เกี่ยวข้องกับการจัดการรีตส์ซึ่งเป็นไปตามหลักปฏิบัติสากล พร้อมกันนี้ คณะกรรมการ ก.ล.ต.เห็นชอบการกำหนดหลักเกณฑ์ให้กอง 1 สามารถกู้ยืมเงินเพื่อลงทุนเพิ่มเติมได้เป็นเวลา 1 ปี นับตั้งแต่วันที่ประกาศเรื่องรีตส์มีผลใช้บังคับ โดยต้องลงทุนภายใน 2 เดือนนับจากวันที่ได้รับเงินกู้ดังกล่าว ซึ่งก่อนหน้านี้คณะกรรมการ ก.ล.ต.ได้อนุญาตให้จัดตั้งกอง 1 และให้เพิ่มเงินทุนเพื่อลงทุนเพิ่มเติมได้อีกไม่เกิน 1 ปีไว้แล้ว

“ก.ล.ต.ได้แก้ไขประกาศเพื่อให้เป็นสากลและไม่เป็นอุปสรรคต่อภาคเอกชน ขณะเดียวกัน ก.ล.ต.ได้เพิ่มเติมหลักเกณฑ์การดำเนินการกอง 1 ให้มีความชัดเจนและสอดคล้องกับแนวทางการสนับสนุนให้จัดตั้งรีตส์ ซึ่งเป็นส่วนหนึ่งของนโยบายที่ต้องการผลักดันให้มีเครื่องมือทางการเงินใหม่ๆ เพื่อส่งเสริมให้ตลาดทุนไทยเป็นที่น่าสนใจมากยิ่งขึ้น รองรับการเชื่อมโยงตลาดทุนในภูมิภาค” นายวรพลกล่าว