บลจ.วรรณเผยกองทุนเปิด “วรรณ พร็อพเพอร์ตี้ สิงคโปร์” ให้ผลตอบแทนย้อนหลังเยี่ยมตั้งแต่ต้นปีอยู่ที่ 12.58% แนะเป็นทางเลือกให้นักลงทุน
นายวิน อุดมรัชตวนิชย์ ประธานเจ้าหน้าที่บริหารการลงทุน บริษัทหลักทรัพย์จัดการกองทุนรวม (บลจ.) วรรณ จำกัด เปิดเผยว่า กองทุนเปิด วรรณ พร็อพเพอร์ตี้ สิงคโปร์ (ONEPROP-SG) มีผลตอบแทนที่โดดเด่น โดยมีผลตอบแทนย้อนหลังตั้งแต่ต้นปีเท่ากับ 12.58% และในไตรมาสที่ 2 เท่ากับ 3.61% (ข้อมูล ณ วันที่ 18 พ.ค.55) เมื่อเปรียบเทียบกับสินทรัพย์เสี่ยงอื่นๆ ที่มีการปรับลดลงมากกว่า 3% ในช่วงเดียวกัน
โดยกองทุนเปิด ONEPROP-SG เน้นลงทุนในกองทุนอสังหาริมทรัพย์ที่จดทะเบียนในตลาดสิงคโปร์ (Singapore REITS) และอสังหาริมทรัพย์อื่นๆ ในแถบเอเชีย โดยเน้นได้ผลตอบแทนมาจากค่าเช่าหรือค่าบริหารสินทรัพย์นั้น ซึ่งค่อนข้างมีความผันผวนต่ำ โดยผู้จัดการกองทุนคาดว่าน่าจะเติบโตต่อเนื่องตามเศรษฐกิจของสิงคโปร์ และภูมิภาคเอเชีย โดยกองทุนมีการกระจายการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ เช่น ห้างสรรพสินค้าขนาดใหญ่ โรงแรม โรงพยาบาล โรงงาน และออฟฟิศ เป็นต้น
นายวินกล่าวต่อไปว่า หากผู้ลงทุนต้องการกระจายความเสี่ยงจากความผันผวนจากการลงทุนในสินทรัพย์เสี่ยงอื่นๆ หรือความไม่แน่นอนของตลาดหุ้น กองทุนเปิด ONEPROP-SG เป็นทางเลือกที่น่าลงทุน เนื่องจากได้รับผลตอบแทน (Running yield) ที่สม่ำเสมอในรูปของค่าเช่าจากการปล่อยเช่าสินทรัพย์ที่สูงประมาณ 5-6% ต่อปี
นอกจากนี้ ผู้ลงทุนยังมีโอกาสได้รับผลตอบแทนเป็นระยะๆ จากการขายคืนหน่วยลงทุนอัตโนมัติ (Auto Redemption) ปีละไม่เกิน 4 ครั้ง โดยผู้จัดการกองทุนมีเป้าหมายที่จะบริหารกองทุนนี้ให้ได้รับผลตอบแทนที่สูงประมาณ 7% ต่อปี โดยกองทุนได้ทำ Auto Redemption ในไตรมาสที่ 1 ในอัตรา 3.50% ของจำนวนหน่วยลงทุนทั้งหมด และจากการที่กองทุนมีแนวโน้มที่จะได้รับผลตอบแทนสม่ำเสมอ ผู้ลงทุนอาจพิจารณากองทุนเปิด ONEPROP-SG เป็นส่วนหนึ่งในการจัดพอร์ตลงทุน โดยมีสัดส่วนประมาณ 10-20% ของเม็ดเงินลงทุน
