บลจ.แลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ ตั้งเป้า AUM ปีนี้โต 35,000 ล้านบาท เตรียมเดินแผนออกกองทุนอสังหาฯ เพิ่ม พร้อมทยอยเพิ่มทุนกองทุนอสังหาฯ ที่มีอยู่เดิม
นางจันทนา กาญจนาคม กรรมการผู้จัดการ บริษัทหลักทรัพย์จัดการกองทุน แลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ จำกัด กล่าวว่า ทาง บลจ.ยังคงมีแผนการออกกองทุนอสังหาฯ ใหม่อยู่ต่อเนื่อง โดยมองหาสินทรัพย์ที่น่าสนใจที่สร้างผลตอบแทนที่ดี ขณะที่กองทุนที่มีอยู่ก็เน้นไปที่การเพิ่มทุนเพื่อให้มีการเติบโต และสร้างความมั่นใจแก่นักลงทุน โดยในปีนี้ตั้งเป้าการเติบโตของสินทรัพย์ภายใต้การบริหารจัดการ (AUM) ที่ 35,000 ล้านบาท ซึ่งสิ้นปีที่ผ่านมาเติบโตอยู่ที่ 6,000 ล้านบาท
ทั้งนี้ บลจ.แลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ได้นำกองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์และสิทธิการเช่า ควอลิตี้ เฮ้าส์ โฮเทล แอนด์ เรซิเดนซ์ (QHHR) มูลค่า 3,360 ล้านบาท เข้าจดทะเบียนซื้อขายในตลาดหลักทรัพย์เป็นวันแรก (31 ก.ค.) ภายใต้ชื่อย่อในการซื้อขายว่า “QHHR” โดยราคาเปิดที่ 10.20 บาท
ปัจจัยสนับสนุนความสำเร็จของกองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์และสิทธิการเช่า ควอลิตี้เฮ้าส์ โฮเทล แอนด์ เรซิเดนซ์ หรือ QHHR มาจากการที่นักลงทุนแสวงหาทางเลือกในการลงทุนที่หลากหลาย และให้ผลตอบแทนสม่ำเสมอ ในภาวะที่การลงทุนยังมีความเสี่ยงจากวิกฤตหนี้ยุโรป รวมถึงทิศทางของตลาดหุ้นไทยและตลาดหุ้นทั่วโลกที่มีความผันผวน
โดยกองทุน QHHR นับได้ว่าเป็นอีกหนึ่งกองทุนที่น่าสนใจ เนื่องจากการให้บริการของโครงการที่กองทุนเข้าไปลงทุนนั้นเป็นการผสมผสานการให้บริการในรูปแบบของเซอร์วิสอพาร์ตเมนต์และโรงแรม ซึ่งจะช่วยสร้างผลตอบแทนที่แข็งแกร่งให้โครงการ ซึ่งในส่วนของบริการเซอร์วิสอพาร์ตเมนต์นั้นจะมีฐานลูกค้าระยะยาวที่ช่วยลดความผันผวนด้านรายได้ ในขณะเดียวกัน การรับลูกค้าระยะสั้นในรูปแบบโรงแรมทำให้สามารถคิดค่าเช่าพักได้ในอัตราที่สูงกว่า และสามารถจับกลุ่มลูกค้าได้ทั้งชาวต่างชาติที่เข้าพักอาศัยในประเทศไทย และกลุ่มนักท่องเที่ยวที่เดินทางเข้ามาท่องเที่ยวในประเทศไทย
สำหรับในส่วนของผลตอบแทนจากการลงทุนนั้น บริษัท ควอลิตี้ เฮ้าส์ จำกัด (มหาชน) ในฐานะผู้สนับสนุนจะรับประกันรายได้ค่าเช่าขั้นต่ำตลอด 3 ปีแรกหลังจากที่กองทุนลงทุนในทรัพย์สิน ซึ่งจะทำให้ผู้ลงทุนในกองทุน QHHR จะได้รับผลตอบแทนในรูปของเงินปันผลที่น่าพอใจ และแน่นอน ทำให้มั่นใจว่ากองทุน QHHR จะเป็นสินค้าใหม่ในตลาดหลักทรัพย์ฯ ที่เป็นทางเลือกให้นักลงทุนที่ต้องการลงทุนในสินทรัพย์ที่ดีมีคุณภาพ
