บลจ. บัวหลวง เผยไตรมาส4 เล็งเพิ่มทุน TFUND อีก 1,500 ล้านบาท หลังเพิ่มทุน TLOGIS ไปแล้ว แนะพร็อพเพอร์ตี้ฟันด์ยังน่าสนใจหลังหุ้นผันผวน ชี้เล็งออกกองใหม่เพิ่มเล็งหาสินค้าคุณภาพ
นายสุทธิพงศ์ พัวพันธ์ประเสริฐ รองกรรมการผู้จัดการ กลุ่มธุรกิจกองทุนอสังหาริมทรัพย์ บริษัทหลักทรัพย์จัดการกองทุนรวม (บลจ.) บัวหลวง จำกัด เปิดเผยว่า ภายหลังจากที่กองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์บางกองทุนที่มีข่าวออกมาไม่ค่อยดีนัก ส่งผลให้ขาดความเชื่อมั่นจากนักลงทุนไปบ้าง ซึ่งหลังจากนี้หากจะทำการออกกองทุนใหม่คงจะต้องใช้เวลามากขึ้นในการหาทรัพย์สินที่ดีและมีคุณภาพมานำเสนอต่อนักลงทุนต่อไป
อย่างไรก็ตาม กองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์ยังถือว่าเป็นอีกหนึ่งทางเลือกของการลงทุนที่น่าสนใจเพราะสามารถให้ผลตอบแทนที่ดีและสม่ำเสมอ เพราะการลงทุนในหุ้นขณะนี้ยังคงมีความผันผวนอยู่มาก ขณะที่การลงทุนในตราสารหนี้เองแม้ว่าอัตราผลตอบแทนจะมีการปรับเพิ่มขึ้นแต่ก็ยังไม่จูงใจมากนัก
ขณะเดียวกันกองทุนรวมกองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์ไทคอน (TFUND) มีแผนที่จะเพิ่มทุนอีกประมาณ 1,500 ล้านบาท ซึ่งคาดว่าจะเปิดให้ผู้ถือหน่วยลงทุนเดิมจองซื้อหน่วยลงทุนใหม่ในวันที่ 11 เดือนพฤศจิกายน 2554 ในราคาหน่วยละ 11.10 บาท ซึ่งผู้ถือหน่วยลงทุนเดิมจะให้ความสนใจใช้สิทธิ์เพิ่มทุนเต็มจำนวน
ส่วนกองทุนรวมอสังหาริมบริษัทมีแผนที่จะเพิ่มทุนกองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์ทั้ง 2 กองทุน โดยกองทุนอสังหาริมทรัพย์ทีพาร์คโลจิสติกส์ (TLOGIS) เตรียมเพิ่มทุนกองทุน TLOGIS มูลค่ารวม 935 ล้านบาท โดยจะเปิดให้ผู้ถือหน่วยลงทุนเดิมของกองทุน TLOGIS จองซื้อหน่วยลงทุนเพิ่มทุนประมาณ 84.24 ล้านหน่วย ในราคาเสนอขายหน่วยละ 11.10 บาท ในอัตราส่วน 1 หน่วยลงทุนเดิมต่อ 0.5495 หน่วยลงทุนใหม่ ในระหว่างวันที่ 19-23 กันยายนนี้ คาดว่าผู้ถือหน่วยเดิมจะให้ความสนใจในการจองซื้อหน่วยลงทุนเพิ่มเต็มจำนวนแน่นอน
"เมื่อบริษัทเพิ่มทุนกองทุน TLOGIS สำเร็จ ทาง TICON เองจะขายโอนสินทรัพย์ที่เป็นอาคารคลังสินค้าให้กับกองทุน TLOGIS ซึ่งได้แก่ คลังสินค้าจำนวนประมาณ 12 หลัง มีพื้นที่ใช้สอยประมาณ 55,230 ตารางเมตร บนที่ดินเนื้อที่รวมประมาณ 70 ไร่ โดยตั้งอยู่ในศูนย์คลังสินค้าแหลมฉบัง 11 หลัง และเขตอุตสาหกรรมโลจิสติกส์ ไทคอน-บางนา 1 หลัง ซึ่งมีอัตราการเช่าอยู่ที่ 100% มูลค่ารวม 935 ล้านบาท คาดว่า TICONจะมีการบันทึกรายได้จากการขายดังกล่าว เข้ามาในผลประกอบการไตรมาสที่ 3"
นายสุทธิพงศ์ พัวพันธ์ประเสริฐ รองกรรมการผู้จัดการ กลุ่มธุรกิจกองทุนอสังหาริมทรัพย์ บริษัทหลักทรัพย์จัดการกองทุนรวม (บลจ.) บัวหลวง จำกัด เปิดเผยว่า ภายหลังจากที่กองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์บางกองทุนที่มีข่าวออกมาไม่ค่อยดีนัก ส่งผลให้ขาดความเชื่อมั่นจากนักลงทุนไปบ้าง ซึ่งหลังจากนี้หากจะทำการออกกองทุนใหม่คงจะต้องใช้เวลามากขึ้นในการหาทรัพย์สินที่ดีและมีคุณภาพมานำเสนอต่อนักลงทุนต่อไป
อย่างไรก็ตาม กองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์ยังถือว่าเป็นอีกหนึ่งทางเลือกของการลงทุนที่น่าสนใจเพราะสามารถให้ผลตอบแทนที่ดีและสม่ำเสมอ เพราะการลงทุนในหุ้นขณะนี้ยังคงมีความผันผวนอยู่มาก ขณะที่การลงทุนในตราสารหนี้เองแม้ว่าอัตราผลตอบแทนจะมีการปรับเพิ่มขึ้นแต่ก็ยังไม่จูงใจมากนัก
ขณะเดียวกันกองทุนรวมกองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์ไทคอน (TFUND) มีแผนที่จะเพิ่มทุนอีกประมาณ 1,500 ล้านบาท ซึ่งคาดว่าจะเปิดให้ผู้ถือหน่วยลงทุนเดิมจองซื้อหน่วยลงทุนใหม่ในวันที่ 11 เดือนพฤศจิกายน 2554 ในราคาหน่วยละ 11.10 บาท ซึ่งผู้ถือหน่วยลงทุนเดิมจะให้ความสนใจใช้สิทธิ์เพิ่มทุนเต็มจำนวน
ส่วนกองทุนรวมอสังหาริมบริษัทมีแผนที่จะเพิ่มทุนกองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์ทั้ง 2 กองทุน โดยกองทุนอสังหาริมทรัพย์ทีพาร์คโลจิสติกส์ (TLOGIS) เตรียมเพิ่มทุนกองทุน TLOGIS มูลค่ารวม 935 ล้านบาท โดยจะเปิดให้ผู้ถือหน่วยลงทุนเดิมของกองทุน TLOGIS จองซื้อหน่วยลงทุนเพิ่มทุนประมาณ 84.24 ล้านหน่วย ในราคาเสนอขายหน่วยละ 11.10 บาท ในอัตราส่วน 1 หน่วยลงทุนเดิมต่อ 0.5495 หน่วยลงทุนใหม่ ในระหว่างวันที่ 19-23 กันยายนนี้ คาดว่าผู้ถือหน่วยเดิมจะให้ความสนใจในการจองซื้อหน่วยลงทุนเพิ่มเต็มจำนวนแน่นอน
"เมื่อบริษัทเพิ่มทุนกองทุน TLOGIS สำเร็จ ทาง TICON เองจะขายโอนสินทรัพย์ที่เป็นอาคารคลังสินค้าให้กับกองทุน TLOGIS ซึ่งได้แก่ คลังสินค้าจำนวนประมาณ 12 หลัง มีพื้นที่ใช้สอยประมาณ 55,230 ตารางเมตร บนที่ดินเนื้อที่รวมประมาณ 70 ไร่ โดยตั้งอยู่ในศูนย์คลังสินค้าแหลมฉบัง 11 หลัง และเขตอุตสาหกรรมโลจิสติกส์ ไทคอน-บางนา 1 หลัง ซึ่งมีอัตราการเช่าอยู่ที่ 100% มูลค่ารวม 935 ล้านบาท คาดว่า TICONจะมีการบันทึกรายได้จากการขายดังกล่าว เข้ามาในผลประกอบการไตรมาสที่ 3"
