บลจ.ไอเอ็นจี เผย ส่วนก่อสร้างพลาซ่าและเซอร์วิสอพาร์ทเม้นท์ ของกองทุนอสังหาฯทียูโดม คืบหน้าและสามารถส่งมอบงานบางส่วนให้กับธรรมศาสตร์ได้แล้ว คาดเสร็จทันกำหนด 7 พฤษภาคม 2554 หลังขยายเวลาไปอีก 7 วันจากกำหนดเดิม 30เมษายน 54
นายจุมพล สายมาลา ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัทหลักทรัพย์จัดการกองทุน (บลจ.) ไอเอ็นจี (ประเทศไทย) จำกัด เปิดเผยว่า ความคืบหน้าการก่อสร้างในส่วนพลาซ่าและเซอร์วิสอพาร์ทเม้นท์ ของกองทุนรวมสิทธิการเช่าอสังหาริมทรัพย์ ที ยู โดม เรสซิเดนท์เชียล คอมเพล็กซ์ (TU-PF) นั้น โดยอาคาร 1 ตามแผนงานของการก่อสร้างที่จะมีการเชื่อมต่อทางเดินจากอาคาร 1 ชั้น 2 มายังสะพานลอยคนข้ามถนนนั้น ทางผู้ลงทุนได้ดำเนินการติดต่อกรมทางหลวงเพื่อขออนุญาตเชื่อมสะพานลอยดังกล่าวตั้งแต่วันที่ 5 พฤศจิกายน2553 เพื่อให้สามารถเริ่มงานได้ในช่วงต้นเดือนกุมภาพันธ์หรืออย่างช้าที่สุดภายในเดือนนั้นปัจจุบันอยู่ระหว่างการพิจารณาจากกรมทางหลวง
ทั้งนี้สาเหตุของความล่าช้าเนื่องมาจากจุดขึ้นลงสะพานลอยคนข้ามด้านหน้าโครงการซึ่งอยู่บนทางเดินเท้าปัจจุบันนั้นไม่ตรงกับเขตทางของถนนที่กำหนดไว้ซึ่งทางผู้ลงทุนได้ดำเนินการแจ้งความจำนงต่อกรมทางหลวงว่าจะรับผิดชอบค่าใช้จ่ายในการดำเนินการขยับทางเดินเท้าให้ตรงกับแนวเขตถนนใหม่ตามที่กรมทางกำหนดดังนั้นงานบางส่วนที่เกี่ยวข้องกับการเชื่อมสะพานจึงไม่สามารถดำเนินการได้จนกว่าการเชื่อมสะพานจะแล้วเสร็จ เช่นงานด้านหน้าอาคาร และ อื่นๆซึ่งเป็นเหตุสุดวิสัยและอยู่นอกเหนือจากความสามารถในการควบคุมของผู้ลงทุนและบริษัทจัดการ
โดยทางบลจ.ไอเอ็นจี ได้ดำเนินการแจ้งให้ทางมหาวิทยาลัยธรรมศาสตร์ (มธ)รับทราบเรื่องความล่าช้าอันเนื่องจากเหตุสุดวิสัยดังกล่าวแล้วโดยความก้าวหน้าโดยรวมของงานส่วนอื่นที่ไม่เกี่ยวข้องกับการเชื่อมสะพานลอยดังกล่าวล่าช้ากว่าแผนงานประมาณ 2-3 สัปดาห์ซึ่งบริษัทจัดการได้เร่งรัดให้ผู้ลงทุนได้ดำเนินการที่จำเป็นเพื่อให้สามารถแล้วเสร็จตามกำหนด ส่วนอาคาร 2 งานโดยรวมแล้วเสร็จร้อยละ 90 ตามเงื่อนไขเดียวกับการส่งมอบ ส่วนอาคาร 3 และ 4) คาดว่าน่าที่จะส่งมอบให้กองทุนรวมได้ก่อนเทศกาลสงกรานต์
ขณะที่อาคาร 3 และ 4 บริษัทจัดการได้ดำเนินการปรับปรุงอาคารทั้งสองแล้วเสร็จ พร้อมส่งมอบให้ผู้เช่ารายย่อยเข้าตกแต่งพื้นที่ได้ จึงทำการส่งมอบให้ มธ เมื่อวันที่ 29 มีนาคม 2554 โดยขณะนี้อยู่ในระหว่าง มธ. พิจาณารับมอบอาคารสำหรับผู้เช่ารายย่อยนั้นจะยังไม่เข้าพื้นที่จนกว่าช่วงประมาณกลางเดือนพฤษภาคมเนื่องจากขณะนี้เป็นช่วงปิดภาคเรียน
อย่างไรก็ตามการดำเนินงานก่อสร้างในช่วงต้นเดือนมีนาคม ไม่สามารถเป็นไปได้ตามแผนงาน เนื่องจากเป็นช่วงสอบของนักศึกษา ผู้ลงทุนจำเป็นต้องหยุดงานที่มีเสียงรบกวนบริษัทจัดการได้พิจารณาแล้วจึงได้ขยายเวลาส่งมอบงานสุดท้าย(ไม่นับรวมงานที่เกี่ยวเนื่องกับการเชื่อมสะพานลอยคนข้าม) ออกไปอีก 7 วันจึงทำให้กำหนดส่งมอบงานสุดท้ายเป็นวันที่ 7 พฤษภาคม 2554 (จากกำหนดเดิม 30 เมษายน 2554) ทั้งนี้บริษัทจัดการจะได้ติดตามประสานงานอย่างใกล้ชิดเพื่อให้งานต่างๆ แล้วเสร็จตามระยะเวลาที่กำหนด
นายจุมพล สายมาลา ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัทหลักทรัพย์จัดการกองทุน (บลจ.) ไอเอ็นจี (ประเทศไทย) จำกัด เปิดเผยว่า ความคืบหน้าการก่อสร้างในส่วนพลาซ่าและเซอร์วิสอพาร์ทเม้นท์ ของกองทุนรวมสิทธิการเช่าอสังหาริมทรัพย์ ที ยู โดม เรสซิเดนท์เชียล คอมเพล็กซ์ (TU-PF) นั้น โดยอาคาร 1 ตามแผนงานของการก่อสร้างที่จะมีการเชื่อมต่อทางเดินจากอาคาร 1 ชั้น 2 มายังสะพานลอยคนข้ามถนนนั้น ทางผู้ลงทุนได้ดำเนินการติดต่อกรมทางหลวงเพื่อขออนุญาตเชื่อมสะพานลอยดังกล่าวตั้งแต่วันที่ 5 พฤศจิกายน2553 เพื่อให้สามารถเริ่มงานได้ในช่วงต้นเดือนกุมภาพันธ์หรืออย่างช้าที่สุดภายในเดือนนั้นปัจจุบันอยู่ระหว่างการพิจารณาจากกรมทางหลวง
ทั้งนี้สาเหตุของความล่าช้าเนื่องมาจากจุดขึ้นลงสะพานลอยคนข้ามด้านหน้าโครงการซึ่งอยู่บนทางเดินเท้าปัจจุบันนั้นไม่ตรงกับเขตทางของถนนที่กำหนดไว้ซึ่งทางผู้ลงทุนได้ดำเนินการแจ้งความจำนงต่อกรมทางหลวงว่าจะรับผิดชอบค่าใช้จ่ายในการดำเนินการขยับทางเดินเท้าให้ตรงกับแนวเขตถนนใหม่ตามที่กรมทางกำหนดดังนั้นงานบางส่วนที่เกี่ยวข้องกับการเชื่อมสะพานจึงไม่สามารถดำเนินการได้จนกว่าการเชื่อมสะพานจะแล้วเสร็จ เช่นงานด้านหน้าอาคาร และ อื่นๆซึ่งเป็นเหตุสุดวิสัยและอยู่นอกเหนือจากความสามารถในการควบคุมของผู้ลงทุนและบริษัทจัดการ
โดยทางบลจ.ไอเอ็นจี ได้ดำเนินการแจ้งให้ทางมหาวิทยาลัยธรรมศาสตร์ (มธ)รับทราบเรื่องความล่าช้าอันเนื่องจากเหตุสุดวิสัยดังกล่าวแล้วโดยความก้าวหน้าโดยรวมของงานส่วนอื่นที่ไม่เกี่ยวข้องกับการเชื่อมสะพานลอยดังกล่าวล่าช้ากว่าแผนงานประมาณ 2-3 สัปดาห์ซึ่งบริษัทจัดการได้เร่งรัดให้ผู้ลงทุนได้ดำเนินการที่จำเป็นเพื่อให้สามารถแล้วเสร็จตามกำหนด ส่วนอาคาร 2 งานโดยรวมแล้วเสร็จร้อยละ 90 ตามเงื่อนไขเดียวกับการส่งมอบ ส่วนอาคาร 3 และ 4) คาดว่าน่าที่จะส่งมอบให้กองทุนรวมได้ก่อนเทศกาลสงกรานต์
ขณะที่อาคาร 3 และ 4 บริษัทจัดการได้ดำเนินการปรับปรุงอาคารทั้งสองแล้วเสร็จ พร้อมส่งมอบให้ผู้เช่ารายย่อยเข้าตกแต่งพื้นที่ได้ จึงทำการส่งมอบให้ มธ เมื่อวันที่ 29 มีนาคม 2554 โดยขณะนี้อยู่ในระหว่าง มธ. พิจาณารับมอบอาคารสำหรับผู้เช่ารายย่อยนั้นจะยังไม่เข้าพื้นที่จนกว่าช่วงประมาณกลางเดือนพฤษภาคมเนื่องจากขณะนี้เป็นช่วงปิดภาคเรียน
อย่างไรก็ตามการดำเนินงานก่อสร้างในช่วงต้นเดือนมีนาคม ไม่สามารถเป็นไปได้ตามแผนงาน เนื่องจากเป็นช่วงสอบของนักศึกษา ผู้ลงทุนจำเป็นต้องหยุดงานที่มีเสียงรบกวนบริษัทจัดการได้พิจารณาแล้วจึงได้ขยายเวลาส่งมอบงานสุดท้าย(ไม่นับรวมงานที่เกี่ยวเนื่องกับการเชื่อมสะพานลอยคนข้าม) ออกไปอีก 7 วันจึงทำให้กำหนดส่งมอบงานสุดท้ายเป็นวันที่ 7 พฤษภาคม 2554 (จากกำหนดเดิม 30 เมษายน 2554) ทั้งนี้บริษัทจัดการจะได้ติดตามประสานงานอย่างใกล้ชิดเพื่อให้งานต่างๆ แล้วเสร็จตามระยะเวลาที่กำหนด
