บลจ.ไทยพาณิชย์ โชว์ผลงาน กองอสังหาฯ "CPNRF"จ่ายเงินปันผล 0.1622 บาท เพิ่มขึ้น 6.5% หลังลงทุนเพิ่มในศูนย์การค้าเซ็นทรัลพลาซา ปิ่นเกล้า นักลงทุนเตรียมรับเงิน 15 มีนาคมนี้
นางโชติกา สวนานนท์ กรรมการผู้อำนวยการ บริษัทหลักทรัพย์จัดการกองทุน(บลจ.) ไทยพาณิชย์ จำกัด ในฐานะผู้จัดการกองทุนรวมสิทธิการเช่าอสังหาริมทรัพย์ CPN รีเทลโกรท หรือ CPNRF เปิดเผยถึงผลการดำเนินงานของกองทุนหลังจากเพิ่มทุนเพื่อลงทุนเพิ่มเติมในศูนย์การค้าเซ็นทรัลพลาซา ปิ่นเกล้า และอาคารสำนักงานเมื่อเดือนพฤศจิกายน 2552 ที่ผ่านมา ถือว่าอยู่ในระดับที่ดี โดยกองทุนสามารถจ่ายเงินปันผลในอัตราหน่วยละ 0.1622 บาท จากการดำเนินงานระหว่างวันที่ 1 พฤศจิกายน 2552 ถึงวันที่ 31 ธันวาคม 2552
โดยพบว่าจำนวนเงินปันผลต่อเดือนเพิ่มขึ้น จาก 7.6 สตางค์ต่อเดือน เป็น 8.1 สตางค์ต่อเดือน หรือเพิ่มขึ้น 6.5% ส่งผลให้ในปี 2552 กองทุนรวมจ่ายเงินปันผลทั้งสิ้น 0.92 บาทต่อหน่วย หรือคิดเป็น 9.20% ของราคาพาร์ 10 บาท
ทั้งนี้ คณะกรรมการลงทุนกองทุน CPNRF กำหนดวันปิดสมุดทะเบียนพักการโอนหน่วยลงทุนเพื่อสิทธิในการรับเงินปันผลในวันที่ 5 มีนาคม 2553
และจะมีการจ่ายเงินปันผลในวันที่ 15 มีนาคม 2553 ซึ่งเมื่อรวมกับเงินปันผลที่ได้จ่ายให้กับผู้ถือหน่วยไปแล้วในช่วง 4 ปีที่ผ่านมา ทำให้กองทุน CPNRF มีการจ่ายเงินปันผลทั้งสิ้นจำนวน 17 ครั้ง รวม 3.6867 บาทต่อหน่วย
นางโชติกา กล่าวว่า สำหรับผลการดำเนินงานของ CPNRF ในปี 2552 กองทุนมีรายได้จากการลงทุนสุทธิจำนวน 1,150.7 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 18.4% จากปี 2551 ที่มีรายได้จากการลงทุนสุทธิเท่ากับ 971.6 ล้านบาท
โดยมีสินทรัพย์ประกอบด้วย ศูนย์การค้าเซ็นทรัลพลาซา พระราม 2 คือ การเช่าช่วงที่ดินที่เป็นที่ตั้งของศูนย์การค้า และสิทธิการเช่าอาคารศูนย์การค้า บางส่วนพร้อมอาคารจอดรถ รวมทั้งงานระบบและสิ่งอำนวยความสะดวกต่างๆที่เกี่ยวเนื่องกับศูนย์การค้าดังกล่าว ระยะเวลา 15 ปี 8 เดือน
ศูนย์การค้าเซ็นทรัลพลาซารัชดา- พระราม 3 คือสิทธิการเช่าที่ดินและอาคารศูนย์การค้า และพื้นที่จอดรถภายในอาคาร ระยะเวลา 85 ปี 8 เดือน(รวมสิทธิการต่อสัญญาเช่าได้อีก 2 คราว คราวละ 30 ปี) ตลอดจนศูนย์การค้าเซ็นทรัลพลาซา ปิ่นเกล้า เป็นการเช่าช่วงที่ดินที่เป็นที่ตั้งของศูนย์การค้า สิทธิการเช่าอาคารศูนย์การค้าบางส่วน
สิทธิการเช่าอาคารสำนักงานเซ็นทรัลทาวเวอร์ A และทาวเวอร์ Bพร้อมพื้นที่อาคารจอดรถรวมทั้งงานระบบ และสิ่งอำนวยความสะดวกต่างๆที่เกี่ยวเนื่องกับศูนย์การค้าดังกล่าว รวมระยะเวลาประมาณ 15 ปี
สำหรับ กองทุน CPNRF ถือเป็นกองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์ที่มีขนาดใหญ่ที่สุดในประเทศ ด้วยมูลค่า 16,569 ล้านบาท ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2552
