อุดรธานี - นายกฯ เศรษฐามอบสัญญาเช่าที่ดินมณฑลทหารบกที่ 24 แก่ราษฎรผู้เช่า 434 ราย 584 แปลง ภายใต้โครงการนำร่อง "หนองวัวซอโมเดล" เป็นการมอบสัญญาเช่าที่ราชพัสดุครั้งแรกของประเทศในการกระจายการถือครองที่ดิน มุ่งบริหารจัดการที่ราชพัสดุเพื่อพัฒนาคุณภาพชีวิตของประชาชนอย่างยั่งยืน
เช้าวันนี้ (19 ก.พ. 2568) ณ สนามหน้าที่ว่าการอำเภอหนองวัวซอ จังหวัดอุดรธานี นายเศรษฐา ทวีสิน นายกรัฐมนตรี เป็นประธานในพิธีมอบสัญญาเช่าที่ราชพัสดุตามโครงการ "ธนารักษ์เอื้อราษฎร์" ประจำปี 2567 ภายใต้โครงการนำร่อง "หนองวัวซอโมเดล" ตามนโยบายเร่งด่วนของรัฐบาล ท่ามกลางการต้อนรับอย่างอบอุ่นจากทุกภาคส่วน โดยมีรัฐมนตรีว่าการกระทรวงกลาโหม, รัฐมนตรีช่วยว่าการกระทรวงการคลัง, ปลัดกระทรวงกลาโหม, ปลัดกระทรวงการคลัง, ผู้บัญชาการทหารบก, อธิบดีกรมธนารักษ์, ผู้ช่วยผู้บัญชาการทหารบก (1), รองอธิบดีกรมธนารักษ์, ผู้ช่วยผู้บัญชาการทหารบก (2), ผู้ว่าราชการจังหวัดอุดรธานี, เสนาธิการทหารบก และแม่ทัพภาคที่ 2 ร่วมมอบสัญญาเช่าโครงการหนองวัวซอโมดลแก่ผู้เช่า จำนวน 434 ราย 584 แปลง
สำหรับการมอบสัญญาเช่าที่ราชพัสดุดังกล่าวเป็นครั้งแรกของประเทศไทยในการกระจายการถือครองที่ดิน ภายใต้การบริหารจัดการที่ราชพัสดุเพื่อพัฒนาคุณภาพชีวิตอย่างยั่งยืน ผู้เช่าอยู่ในที่ดินของรัฐโดยชอบด้วยกฎหมาย สามารถรับสวัสดิการแห่งรัฐอย่างถูกต้อง และสามารถนำสิทธิการเช่าไปผูกพันเงินกู้เพื่อเป็นแหล่งทุนในการประกอบอาชีพได้
การบริหารจัดการที่ราชพัสดุในความครอบครองของกระทรวงกลาโหม โดยกองทัพบก "หนองวัวซอโมเดล" บนที่ดินราชพัสดุแปลงหมายเลขทะเบียนที่ อด.1816 (บางส่วน) ต.หมากหญ้า อ.หนองวัวซอ จ.อุดรธานี เป็นไปตามมติคณะรัฐมนตรีเมื่อวันที่ 26 กันยายน 2566 เรื่อง การใช้ประโยชน์ที่ดินของรัฐในครอบครองของกระทรวงกลาโหม โดยเห็นชอบให้กระทรวงกลาโหมตรวจสอบพื้นที่ของรัฐในความครอบครองของหน่วยให้ถูกต้อง ชัดเจน และพิจารณากำหนดแนวทางการอนุญาตให้ประชาชนเข้าใช้ประโยชน์เพื่อทำกินในที่ดินดังกล่าว
ในส่วนที่หน่วยงานมิได้ใช้ประโยชน์ กรมธนารักษ์และกองทัพบกได้มีการประชุมหารือร่วมกัน เพื่อขับเคลื่อนนโยบายของนายกรัฐมนตรี รัฐมนตรีว่าการกระทรวงกลาโหม และรัฐมนตรีช่วยว่าการกระทรวงการคลัง ในการบริหารจัดการที่ราชพัสดุในความครอบครอง ดูแล ใช้ประโยชน์ของกองทัพบกให้เกิดประโยชน์สูงสุด มุ่งเน้นการแก้ไขปัญหาเรื่องที่อยู่อาศัย และที่ทำกิน ลดความเหลื่อมล้ำของสังคม รวมทั้งเสริมสร้างคุณภาพชีวิตที่ดีให้แก่ประชาชนในส่วนการดำเนินการพื้นที่จังหวัดอุดรธานี
ทั้งนี้ กระทรวงกลาโหมและกระทรวงการคลังได้คัดเลือกที่ดินราชพัสดุแปลงหมายเลขทะเบียนที่ อด.1816 ต.หมากหญ้า ต.หนองบัวบาน อ.หนองวัวซอ จ.อุดรธานี ซึ่งใช้ประโยชน์ในราชการของกองทัพบกเป็นสนามฝึกยิงปืนใหญ่ มณฑลทหารบกที่ 24 เป็นแปลงเป้าหมายในการดำเนินการแก้ไขปัญหาดังกล่าว ในกรณีผู้ครอบครองที่ราชพัสดุโดยมิชอบที่ไม่โต้แย้งกรรมสิทธิ์ และครอบครองอยู่ก่อนวันที่ 4 ตุลาคม 2564 โดยการรับรองสิทธิเป็นรายบุคคลด้วยการจัดให้เช่าที่ราชพัสดุเพื่ออยู่อาศัยและทำกิน ตามโครงการ "ธนารักษ์เอื้อราษฎร์" ประจำปีงบประมาณ พ.ศ. 2567 ภายใต้โครงการนำร่อง "หนองวัวซอโมเดล"
โดยได้มีการตรวจสอบ รังวัด จัดทำแผนที่แสดงขอบเขตที่ราชพัสดุ และแผนที่เขตเช่าตามสภาพการครอบครองใช้ประโยชน์จริง/รังวัดกันแนวเขตตามที่กองทัพบกให้ความยินยอม/ตรวจสอบความถูกต้องยืนยันแปลง ที่ดิน จำนวน 901 ราย 1,386 แปลง แบ่งเป็น เพื่ออยู่อาศัย 220 แปลง เพื่อการเกษตร 1,166 แปลง สอบสวนสิทธิการครอบครอบใช้ประโยชน์ของราษฎร โดยบูรณาการร่วมกับหน่วยงานที่เกี่ยวข้อง จำนวน 8971 ราย 1,341 แปลง เพื่ออยู่อาศัย 218 แปลง เพื่อการเกษตร 1,123 แปลง ดำเนินการจัดทำสัญญาเช่าที่ราชพัสดุ จำนวน 434 ราย 584 แปลง
แบ่งเป็น เพื่ออยู่อาศัย 114 แปลง เนื้อที่ประมาณ 39-2-87 ไร่ เพื่อการเกษตร 479 แปลง เนื้อที่ประมาณ 3,133-2-97 ไร่ อัตราค่าเช่า เพื่ออยู่อาศัย หากเนื้อที่เช่าทั้งหมดไม่เกิน 100 ตารางวา อัตราค่าเช่า 0.25 บาท/ตารางวา/เดือน เนื้อที่เช่าทั้งหมดเกิน 1-0 ตารางวา อัตราค่าเช่า ..50 บาท/ตารางวา/เดือน สำหรับการเช่าเพื่อการเกษตร หากเนื้อที่เช่าทั้งหมดไม่เกิน 50 ไร่ อัตราค่าเช่า 20 บาท/ไร่/ปี และเนื้อที่เช่าทั้งหมดเกิน 50 ไร่ อัตราค่าเช่า 30 บาท/ไร่/ปี มีการยกเว้นค่าธรรมเนียมแรกเข้าเพื่อทำสัญญา ยกเว้นค่าธรรมเนียมการรังวัดที่ดินราชพัสดุ และเรียกเก็บหลักประกันสัญญาเช่า อัตราเท่ากับค่าเช่า 1 ปี
