เชียงใหม่ - ประธานหอการค้าจังหวัดเชียงใหม่ชี้พิษโควิด-19 ส่งผลตลาดอสังหาริมทรัพย์ซบเซา ทำลูกค้าชะลอการซื้อเพื่อรอดูสถานการณ์ แม้ตลาดมีความต้องการจริง พบโครงการบ้านช่วงราคา 1-3 ล้านบาทยังพอขายได้บ้าง โดยย่านสันทรายเป็นทำเลยอดนิยม ส่วนโครงการคอนโดมิเนียมนิ่งสนิท เหตุลูกค้าหลักเป็นชาวต่างชาติที่ยังเข้ามาไม่ได้
นายวโรดม ปิฏกานนท์ ประธานหอการค้าจังหวัดเชียงใหม่ เปิดเผยว่า ในช่วงที่เกิดสถานการณ์โควิด-19 ส่งผลกระทบต่อภาคธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ของจังหวัดเชียงใหม่อย่างมากเช่นกัน เพียงไม่รุนแรงเท่าภาคการท่องเที่ยว เนื่องจากที่อยู่อาศัยเป็นสิ่งจำเป็น ทำให้ความต้องการของผู้บริโภคและตลาดยังคงมีอยู่ อีกทั้งเป็นความต้องการที่แท้จริง ทั้งในส่วนของผู้ที่ย้ายถิ่นฐานเข้ามาทำงานหรือผู้ที่ส่งลูกหลานเข้ามาเรียนในเชียงใหม่ ต่างต้องการที่อยู่อาศัยทั้งสิ้น เพียงแต่ว่าช่วงนี้ที่เกิดสถานการณ์โควิด-19 ส่งผลกระทบในเชิงจิตวิทยาอย่างมากทำให้ผู้บริโภคเกิดความไม่เชื่อมั่นและไม่แน่ใจเกี่ยวกับเรื่องรายได้หรือเศรษฐกิจ จึงเลือกที่จะชะลอการซื้อออกไปก่อนจนกว่าสถานการณ์จะคลี่คลายหรือจนกว่าจะเกิดความมั่นใจ ดังนี้ ในช่วงนี้ผู้บริโภคจึงเลือกที่จะเช่าที่อยู่อาศัยไปก่อนเพื่อรอดูสถานการณ์
อย่างไรก็ตาม ประธานหอการค้าจังหวัดเชียงใหม่บอกว่า แม้ภาคธุรกิจอสังหาริมทรัพย์จะได้รับผลกระทบ แต่โครงการที่อยู่อาศัยของผู้ประกอบการรายต่างๆ ยังคงขายได้อยู่เรื่อยๆ เช่นกัน แค่เทียบไม่ได้กับช่วงก่อนที่จะเกิดสถานการณ์โควิด-19 ซึ่งที่อยู่อาศัยที่ยังคงขายได้ส่วนใหญ่เป็นโครงการแนวราบทั้งบ้านเดี่ยวและทาวน์โฮม ที่ระดับราคาอยู่ในช่วง 1-3 ล้านบาท โดยทำเลที่เป็นที่นิยมของตลาดโดยเฉพาะคนไทย คือโครงการในย่านอำเภอสันทราย เนื่องจากใกล้ห้างสรรพสินค้า แหล่งจับจ่าย และสถาบันการศึกษา รวมทั้งการคมนาคมสะดวกในการเดินทางเข้าออกตัวเมือง ขณะที่โครงการในย่านอำเภอหางดงเป็นที่นิยมมากเช่นกันของตลาดชาวต่างชาติ ส่วนตลาดที่อยู่อาศัยในแนวตั้งหรือคอนโดมิเนียมนั้นช่วงนี้ยังซบเซาอย่างมาก เพราะตลาดส่วนใหญ่เป็นชาวต่างชาติที่ไม่สามารถเดินทางเข้ามาได้ในช่วงนี้
