ศูนย์ข่าวศรีราชา - เมืองพัทยา เดินเครื่องออกคำสั่งใหม่ให้รื้อถอนอาคารที่ก่อสร้างโดยไม่ได้รับอนุญาต จำนวน 12 รายในพื้นที่ 101 ราย ย่านพัทยาใต้ ย้ำต้องดำเนินการตามขั้นตอนของกฎหมายโดยไม่มีการละเว้น
วันนี้ (27 ก.ย.) นายชนัฐพงศ์ ศรีวิเศษ ปลัดเมืองพัทยา ปฏิบัติหน้าที่นายกเมืองพัทยา พร้อมด้วย นายเศรษฐพล บุญสวัสดิ์ ประธานที่ปรึกษาด้านกฎหมาย หัวหน้าส่วนราชการ กำลังทหารจากกรมทหารราบที่ 21 รักษาพระองค์ และเจ้าหน้าที่เทศกิจ ได้ร่วมกันลงพื้นที่ตรวจสอบสภาพอาคารบริเวณโครงการวอล์ก กิ้งสตรีท ย่านพัทยาใต้ โดยเฉพาะกรณีของอาคารที่มีการก่อสร้างรุกล้ำลำน้ำ และที่สาธารณะโดยไม่ได้รับอนุญาต จำนวน 12 ราย หลังก่อนหน้านี้ เมืองพัทยาได้ออกคำสั่งตาม พ.ร.บ.ควบคุมอาคาร ให้ทำการรื้อถอนโดยระบุว่า เป็นการก่อสร้างดัดแปลงอาคารโดยไม่ได้รับอนุญาต
โดยพบกรณีดังกล่าวอยู่ในขั้นตอนของการหารือในส่วนของคณะกรรมการพิจารณาอุทธรณ์จังหวัดชลบุรี หลังจากที่ผู้ประกอบการร้องเรียนว่า คำสั่งดังกล่าวมิชอบ โดยได้มีนำเจ้าหน้าที่เข้าทำการชี้จุด และตรวจสอบสภาพอาคารที่มีปัญหา ซึ่งก็พบว่าบางแห่งยังคงเปิดให้บริการตามปกติ และจะได้มีการดำเนินการตามขั้นตอนต่อไป
นายชนัฐพงศ์ เผยว่า ที่ผ่านมามีการร้องเรียนจากประชาชนว่ามีผู้ประกอบการบางรายก่อสร้าง และดัดแปลงอาคารในพื้นที่อาคารรุกล้ำ 101 ราย ย่านพัทยาใต้ จึงเข้าตรวจสอบกระทั่งพบผู้กระทำผิด จำนวน 12 ราย ซึ่งมีพื้นที่ และลักษณะของอาคารที่แตกต่างกันไป แต่ทั้งหมดเป็นการก่อสร้างโดยไม่ได้รับอนุญาต และยังมีแนวอาคารล่วงล้ำลำน้ำ และที่สาธารณะ และเมืองพัทยา ได้อาศัยอำนาจในฐานะเจ้าพนักงานท้องถิ่นออกคำสั่งตามขั้นตอนของกฎหมายควบคุมอาคารเพื่อให้ระงับใช้อาคาร และรื้อถอนไปแล้ว
กระทั่งมีการร้องขออุทธรณ์ไปยังจังหวัดชลบุรี โดยระบุว่า คำสั่งมิชอบ เนื่องจากหากจะให้ทำการรื้อถอนก็ต้องดำเนินการในส่วนของอาคารที่ไม่มีเอกสารสิทธิครอบครองทั้งหมด ซึ่งที่ผ่านมา มีมติ ครม.ให้ทำการรื้อถอนไปแล้ว
อย่างไรก็ตาม ล่าสุด จากผลการพิจารณาของคณะกรรมการพิจารณาคำอุทธรณ์จังหวัดชลบุรี ได้แจ้งผลการอุทธรณ์มาแล้ว 3 ราย โดยแจ้งให้เมืองพัทยาเพิกถอนคำสั่งดังกล่าวด้วยพบว่า มีการแจ้งชื่อเจ้าของอาคารไม่ตรงกับผู้ครอบครองจริง อีกทั้งอาคารเหล่านี้ไม่เข้าข่ายการดัดแปลงอาคารเนื่องจากไม่สามารถอนุญาตให้ก่อสร้างได้ ด้วยเป็นพื้นที่สาธารณะ และล่วงล้ำลำน้ำ
ด้วยเหตุนี้ เมืองพัทยาจึงต้องลงพื้นที่สำรวจอีกครั้งก่อนออกคำสั่งใหม่ในส่วนที่ผ่านการอุทธรณ์แล้ว เพื่อให้เข้าสู่ขั้นตอน และกระบวนการทางกฎหมายที่ถูกต้อง ขณะที่เหลืออีก 9 ราย ต้องรอผลการพิจารณาอีกระยะก่อนดำเนินการต่อไป แต่ยืนยันว่าคงต้องดำเนินการอย่างแน่นอนในส่วนของผู้ประกอบการที่มีการก่อสร้างขึ้นใหม่นี้
ขณะที่ในส่วนอาคาร 101 ราย ที่มีคำสั่งให้รื้อถอนตามมติ ครม.นั้น เป็นเรื่องที่ต้องหารือในหลายภาคส่วนว่าจะมีแนวทางการปฏิบัติอย่างไรต่อไป
