ศูนย์ข่าวนครราชสีมา - กลุ่ม “คลังคาซ่า” โคราชโชว์ยอดขายอสังหาฯ แนวราบและแนวดิ่ง 3 ไตรมาส กวาด 730 ล้านบาท คาดสิ้นปีทะลุ 1,100 ล้านบาท พร้อมได้ฤกษ์โอนกรรมสิทธิ์ส่งมอบคอนโดมิเนียมครั้งแรกของเมืองย่าโมในรอบ 15 ปี ในโครงการ “ซิตี้ลิงค์ คอนโด” ทำเลทองกลางเมือง ชี้การแข่งขันเมืองย่าโมยังสูงแนวดิ่งหืดขึ้นคอ แต่เชื่อโตได้อีก ระบุรัฐบาล “บิ๊กตู่” ส่งสัญญาณที่ดีต่อภาคเศรษฐกิจ
วันนี้ (16 ต.ค.) ผู้สื่อข่าวรายงานว่า คณะผู้บริหารบริษัท คลังคาซ่า จำกัด นำโดยนายจิระศักดิ์ พันธ์สายเชื้อ ประธานบริษัทฯ ผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์รายใหญ่ของจังหวัดนครราชสีมา และภาคอีสาน เจ้าของโครงการหมู่บ้านจัดสรรระดับพรีเมียมหลายโครงการ รวมทั้งคอนโดมิเนียม ซิตี้ลิงค์ คอนโด (City Link Condo) และเดอะเวสต์ พาร์ค คอนโด (The West Park Condo) บนทำเลทองที่ดินผืนใหญ่สุดท้ายกลางเมืองโคราชเนื้อที่กว่า 250 ไร่ ถ.มิตรภาพ ใกล้ห้างสรรพสินค้าเดอะมอลล์ นครราชสีมา ได้เปิดแถลงข่าวการส่งมอบห้องชุด โครงการ City Link Condo “Be the first” ซึ่งเป็นคอนโดมิเนียมแห่งแรกของเมืองโคราชที่ทำการโอนกรรมสิทธิ์ให้ลูกค้าในรอบ 16 ปี
นายสุดที่รัก พันธ์สายเชื้อ กรรมการบริหาร บริษัท คลังคาซ่า จำกัด เปิดเผยว่า จากการตอบรับและความไว้วางใจของลูกค้าทำให้ “คลังคาซ่า” เติบโตมาอย่างต่อเนื่อง และประสบความสำเร็จในการพัฒนาธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ทั้งแนวราบและแนวดิ่ง เช่น โครงการหมู่บ้านจัดสรรนีโอพาร์ค (Neo Park), เซ็นทรัล ปาร์ค (Central Park) ที่ปิดการขายไปเรียบร้อยแล้ว ส่วนโครงการเดอะเวนิส พาร์ค (The Venice Park) ยังมียอดขายโตต่อเนื่อง โดย 3 ไตรมาสของปีนี้ (1 ม.ค.-30 ก.ย. 57) มียอดขายแล้วกว่า 200 ล้านบาท, เวนิส สแควร์ (Venice square) มียอดขาย 80 ล้านบาท เช่นเดียวกับหมู่บ้านจัดสรรโมเดิร์น ลิงค์ (Modern Link) มียอดขาย 90 ล้านบาท ทำให้ยอดขายโดยภาพรวมทั้งแนวราบและแนวดิ่งรวมกว่า 730 ล้านบาท
อย่างไรก็ตาม ในช่วงต้นปีกลุ่มคลังคาซ่าตั้งเป้ายอดขายไว้ที่ 1,600 ล้านบาท แต่เนื่องจากปัจจัยทางการเมืองและภาวะเศรษฐกิจที่ชะลอตัวทางโครงการจึงจำเป็นต้องปรับลดตัวเลขลงตามสถานการณ์ที่เกิดขึ้นอีกประมาณ 500 ล้านบาท คาดว่าภายในสิ้นปีนี้คลังคาซ่าจะมียอดขายอสังหาริมทรัพย์โดยรวมไม่น้อยกว่า 1,100 ล้านบาท โดยมียอดที่รอการโอนกรรมสิทธิ์ทั้งแนวราบและแนวดิ่งอีกประมาณ 1,150 ล้านบาท
นายสุดที่รักกล่าวต่อว่า สำหรับโครงการ ซิตี้ลิงค์ คอนโด ถือเป็นการเปิดประสบการณ์คอนโดมิเนียมของเมืองโคราชบนทำเลที่ดีที่สุด ติดถนนมิตรภาพ เชื่อมต่อโครงการมอเตอร์เวย์ และอยู่ใกล้ห้างสรรพสินค้าขนาดใหญ่ ซึ่งเป็นคอนโดมิเนียมสไตล์โมเดิร์น ทันสมัยตอบโจทย์การใช้ชีวิตของคนในยุคดิจิตอล ขนาดตึกความสูง 8 ชั้น (Low Rise) รวม 80 ยูนิต มีพื้นที่ใช้สอยตั้งแต่ 22 ตารางเมตร (ตร.ม.) ขึ้นไป ประกอบไปด้วยห้องชุด Studio, 1 Bed, 2 Bed และ Shop โดยเฟสแรกก่อสร้างทั้งหมด 10 แท่ง รวม 800 ยูนิต มูลค่า 1,400 ล้านบาท
ล่าสุดจนถึงขณะนี้สามารถขายไปได้แล้ว 7 แท่ง รวมกว่า 560 ยูนิต มูลค่าร่วม 1,000 ล้านบาท โดยทางโครงการได้ทำการก่อสร้างแล้วเสร็จไป 5 แท่ง ประมาณ 400 ยูนิต รวมมูลค่า 700 ล้านบาท โดยแท่งแรกเริ่มทำการส่งมอบและโอนกรรมสิทธิ์ให้ลูกค้าในวันที่ 15 ต.ค.เป็นต้นมา เริ่มจากซิตี้ลิงค์ คอนโด อาคาร Sydney รวม 80 ยูนิต ซึ่งถือเป็นการโอนกรรมสิทธิ์คอนโดมิเนียมแห่งแรกและครั้งแรกของ จ.นครราชสีมาในรอบ 15 ปี และเป็นคอนโดมิเนียมที่ทันสมัยที่สุดของโคราช มีการนำเทคโนโลยีสมัยใหม่ และสิ่งอำนวยความสะดวกมอบให้ลูกค้าครบครัน
จากนั้นจะส่งมอบและโอนกรรมสิทธิ์แท่งที่ 2 อาคาร bostonในวันที่ 15 พ.ย. 2557 และอาคาร Miami จะมีการส่งมอบวันที่ 15 ม.ค. 2558 ส่วนที่เหลือ อาคาร sanfran และ Milan จะเริ่มส่งมอบได้ภายในไตรมาสแรกของปี 2558
“สำหรับคอนโดมิเนียมแท่งที่ 8 ภายใต้ชื่อ เดอะเวสต์ พาร์ค คอนโด อาคาร New York จะประเดิมเปิดขายในงานมหกรรมบ้าน 23-29 ต.ค. 2557 นี้ คาดว่าจะได้รับการตอบรับที่ดีจากลูกค้า” นายสุดที่รักกล่าว
นายสุดที่รักกล่าวถึงสถานการณ์การแข่งขันของธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ในจังหวัดนครราชสีมาว่า ตลาดอสังหาริมทรัพย์แนวราบของ จ.นครราชสีมายังไปได้ดี แม้การแข่งขันกันจะสูงก็ตาม ลูกค้ายังมีกำลังซื้อและมองหาบ้านซึ่งเป็นปัจจัยสำคัญ ส่วนตลาดอสังหาริมทรัพย์แนวดิ่งเป็นภาวะผู้ประกอบการหลายรายทยอยการก่อสร้างแต่บางรายก็ประสบปัญหาภายในไม่สามารถสร้างตึกได้ และจากภาวะความไม่แน่นอนทางการเมืองส่งผลให้ยอดขายคอนโดมิเนียมลดลง
แต่สำหรับ “คลังคาซ่า” ซึ่งโดดเด่นด้วยทำเลกลางใจเมืองและการันตีด้วยผลงานคุณภาพ ยังคงมีกลุ่มลูกค้าให้ความสนใจเข้ามาชมและเลือกซื้อโครงการต่อเนื่อง ไม่ได้รับผลกระทบจากปัญหาดังกล่าวมากนัก และจากการจัดมหกรรมการเงินเดือน มิ.ย. ที่ผ่านมา พบว่าการเงินลูกค้ายังดี
อย่างไรก็ตาม เชื่อว่าอนาคตตลาดอสังหาริมทรัพย์ของ จ.นครราชสีมายังคงเติบโตต่อเนื่อง เพราะโคราชเป็นศูนย์กลางด้านคมนาคม และประกอบกับการจะเปิดประชาคมเศรษฐกิจอาเซียน (AEC) ปี 2558 ทำให้เมืองเติบโต นักธุรกิจต่างชาติให้ความสนใจลงทุนมากขึ้น
“สำหรับรัฐบาลชุดใหม่ ภายใต้การนำของ พล.อ.ประยุทธ์ จันทร์โอชา นายกรัฐมนตรี ถือว่าเป็นสัญญาณที่ดี ทำให้บรรยากาศ และเศรษฐกิจโดยรวมดีขึ้น ขณะนี้ภาครัฐต้องเคลียร์สิ่งที่คั่งค้างไว้ให้เรียบร้อยและเร่งเดินหน้าการก่อสร้างโครงการขนาดใหญ่หรือเมกะโปรเจกต์ต่างๆ ซึ่งเป็นโครงสร้างพื้นฐาน จะช่วยกระตุ้นเศรษฐกิจของประเทศได้เป็นอย่างดี และภาคธุรกิจอื่นๆ ก็จะได้รับผลดีจากการกระตุ้นของภาครัฐตามมา” นายสุดที่รักกล่าวในตอนท้าย
