ศูนย์ข่าวขอนแก่น-แสนสิริเตรียมเปิดตัว “เดอะเบสไฮท์ มิตรภาพ-ขอนแก่น” คอนโดฯ สูงที่สุดใน จ.ขอนแก่น 36 ชั้น 983 ยูนิต ชูจุดขาย “ชีวิตชั้นบรรยากาศ” มูลค่าโครงการกว่า 2,100 ล้านบาท โอ่จุดเด่นที่ตั้งติดเซ็นทรัลฯ เคาะราคาเริ่มต้นที่ 1.59 ล้านบาท ตอบรับไลฟ์สไตล์ชีวิตเมือง ด้านแบงก์ชาติอีสานห่วงสินเชื่อซื้ออาคารชุดขอนแก่น ทั้งระบุอาคารชุดใน จ.ขอนแก่นเฟื่องสุดในอีสานที่เปิดตัวแล้วกว่า 20 โครงการ ยอดพัฒนามากกว่า 5,000 ยูนิต
วันนี้ (9 พ.ย.) ณ ลานกิจกรรมชั้น 1 ศูนย์การค้าเซ็นทรัลพลาซา ขอนแก่น บริษัท แสนสิริ จำกัด (มหาชน) จัดงาน ‘Sansiri Family Home Tour’ โรดโชว์โครงการที่อยู่อาศัยภายใต้แบรนด์แสนสิริ โดยเปิดตัวโครงการ “เดอะเบส ไฮท์ มิตรภาพ-ขอนแก่น” คอนโดมิเนียมสูง 36 ชั้นริมถนนมิตรภาพ ติดห้างเซ็นทรัลพลาซา ขอนแก่น
นายอุทัย อุทัยแสงสุข รองกรรมการผู้จัดการอาวุโส สายงานพัฒนาธุรกิจและพัฒนาโครงการคอนโดมิเนียม บริษัท แสนสิริ จำกัด (มหาชน) เปิดเผยว่า บริษัทเตรียมเปิดตัวโครงการ “เดอะเบสไฮท์ มิตรภาพ-ขอนแก่น” อาคารพักอาศัยสูง 36 ชั้น จำนวนทั้งสิ้น 983 ยูนิต ประกอบด้วยห้องพักขนาด 1-2 ห้องนอน พื้นที่ตั้งแต่ 29-65 ตารางเมตร ภายใต้รูปแบบโครงการ “ชีวิตชั้นบรรยากาศ”
สำหรับกลุ่มเป้าหมายที่ต้องการสัมผัสชีวิตในชั้นบรรยากาศในโลเกชันที่ดี สะท้อนการใช้ชีวิตของกลุ่มคนที่มีวิสัยทัศน์ มองถึงอนาคตไม่ยึดติดอยู่กับรูปแบบการใช้ชีวิตแบบเดิมๆ มีความต้องการใช้ชีวิตแบบคนเมืองและมองการอยู่อาศัยในคอนโดมิเนียมภายใต้การใช้ชีวิตที่ทันสมัยและแตกต่าง มูลค่าโครงการรวมประมาณ 2,100 ล้านบาท โดยเมื่อสร้างเสร็จคาดว่าจะเป็นอาคารสูงที่สามารถมองเห็นทัศนียภาพของเมืองขอนแก่นได้โดยรอบ
“จุดเด่นของโครงการคือตั้งอยู่ใกล้กับเซ็นทรัลพลาซา ขอนแก่น สามารถเดินมาชอปปิ้งได้สะดวก พร้อมด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน (Facility) ทั้งสระว่ายน้ำบนดาดฟ้าชั้น 34, สวนส่วนกลางขนาดใหญ่, สนามฟุตซอล, ห้องอ่านหนังสือ, ห้องออกกำลังกายพร้อมอุปกรณ์มาตรฐาน, อินเทอร์เน็ตไร้สายสำหรับโถงต้อนรับ พร้อมเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย” นายอุทัยกล่าว และว่า
รวมทั้งระบบโทรทัศน์วงจรปิด 24 ชั่วโมงและที่จอดรถ นอกจากนี้ โครงการยังแวดล้อมด้วยสถานที่สำคัญต่างๆ มากมาย เช่น สถานศึกษามหาวิทยาลัยขอนแก่น โรงพยาบาลขอนแก่น ราม ขณะที่เส้นทางหลักคือ ถนนมิตรภาพ สามารถเดินทางเข้าสู่ตัวเมือง ศูนย์ราชการ สนามบิน หรือไปยังจังหวัดใกล้เคียงได้ง่าย
โครงการเดอะเบสไฮท์ มิตรภาพ-ขอนแก่น โครงการคอนโดมิเนียมของแสนสิริในหัวเมืองภาคอีสานที่จังหวัดขอนแก่น ขอนแก่นเป็นจังหวัดที่มีการเติบโตของอสังหาริมทรัพย์ที่ดีต่อเนื่อง ผลจากเมืองขอนแก่นมีสถาบันการศึกษาที่มีชื่อเสียง มีสถานที่ท่องเที่ยวที่สำคัญ และมีศักยภาพการเติบโตจากแนวโน้มการเป็นศูนย์กลางระบบลอจิสติกส์ และการคมนาคมที่สำคัญ มีจุดเชื่อมต่อไปยังภูมิภาคอาเซียน เช่น ลาว กัมพูชา เวียดนาม รองรับการเข้าสู่ประชาคมเศรษฐกิจอาเซียน Asean Economics Community หรือ AEC ในอนาคต
นอกจากนี้ ขอนแก่นมีการจัดผังเมืองที่เหมาะสำหรับการอยู่อาศัยใจกลางเมือง เพราะประกอบด้วยสถานศึกษา ห้างสรรพสินค้า โรงพยาบาล รวมทั้งแหล่งจ้างงานมีอยู่จำนวนมาก เป็นปัจจัยนำไปสู่ความต้องการที่อยู่อาศัยเพิ่มขึ้น โดยเฉพาะที่อยู่อาศัยประเภทคอนโดมิเนียมใจกลางเมือง ประกอบกับไลฟ์สไตล์คนรุ่นใหม่ที่ต้องการความสะดวกสบายและรวดเร็วในการใช้ชีวิต
และเมื่อพิจารณาถึงอัตราค่าเช่าที่พักอาศัยที่ตั้งอยู่ในทำเลที่ดีของจังหวัดขอนแก่น ซึ่งมีราคาค่อนข้างสูงในปัจจุบัน ดังนั้นที่อยู่อาศัยในรูปแบบคอนโดมิเนียมจึงน่าจะตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์การอยู่อาศัยในจังหวัดขอนแก่นและเป็นทางเลือกที่คุ้มค่ากว่า
ทั้งนี้ แสนสิริเตรียมเปิดตัวโครงการเดอะเบสไฮท์ มิตรภาพ-ขอนแก่น อย่างเป็นทางการ โดยจะเปิดให้เข้าชมห้องตัวอย่างพร้อมเปิดการขายอย่างเป็นทางการช่วงระหว่างวันที่ 24-25 พฤศจิกายน 2555 นี้ ณ Sales Gallery ถ.มิตรภาพ ใกล้กับเซ็นทรัลพลาซา ขอนแก่น ในราคาเริ่มต้น 1.59 ล้านบาท พร้อมโปรโมชันพิเศษภายในงาน ผ่อนเพียงเดือนละ 999 บาท และรับ iPhone 5 เมื่อจอง, ทำสัญญาและผ่อนชำระครบทุกงวดแล้ว
ขณะเดียวกัน รายงานข่าวจากการแถลงภาวะเศรษฐกิจและการเงินภาคตะวันออกเฉียงเหนือ (ธปท.สภอ.)ไตรมาสที่ 3 ปี 2555 พบว่า สินเชื่อซื้อห้องชุด/อาคารชุด จังหวัดขอนแก่นมีอัตราการขยายตัวสูงที่สุดในภาคอีสาน เมื่อเทียบกับจังหวัดหลักอื่น โดยสินเชื่อซื้ออาคารชุดเติบโตมาอย่างต่อเนื่องตั้งแต่ไตรมาสที่ 3 ปี 2554 และล่าสุดไตรมาสที่ 3 ปีนี้มีอัตราขยายตัวสูงถึงร้อยละ 68.4 เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีที่ผ่านมา โดยจะเฝ้าระวังสินเชื่อซื้ออาคารชุดจังหวัดขอนแก่นเป็นพิเศษ
ภาพการพัฒนาคอนโดมิเนียมใน จ.ขอนแก่นได้เปลี่ยนไปจากเดิมที่ผูกขาดทำตลาดเพียงผู้ประกอบการรายเดียวใน จ.ขอนแก่น แต่การเปลี่ยนแปลงทางเศรษฐกิจ การเคลื่อนย้ายประชากร ระดับราคาที่ดินที่สูงขึ้นมาก บ้านเดี่ยวมีราคาสูงเกินความสามารถจะครอบครองได้ง่าย เป็นปัจจัยทำให้คอนโดมิเนียมเติบโตอย่างก้าวกระโดด ณ ปัจจุบันจึงมีผู้ประกอบการเข้ามาแข่งขันในตลาดคอนโดมิเนียมหลายราย
จากการรวบรวมข้อมูลเบื้องต้นของ ธปท.สภอ.พบว่า จังหวัดขอนแก่นมีการเปิดตัวโครงการคอนโดมิเนียมในพื้นที่ อ.เมืองขอนแก่นสูงมาก จนถึงขณะนี้ได้เปิดตัวไปแล้วกว่า 20 โครงการ รวมยอดการพัฒนาอาคารชุดมากกว่า 5,000 ยูนิต ซึ่งแต่ละโครงการส่วนใหญ่อยู่ระหว่างการก่อสร้าง จะเริ่มทยอยเปิดตัวโครงการออกมาเรื่อยๆ ในตลาด ระดับราคาเริ่มต้นมีตั้งแต่ 6-7 แสนบาท ซึ่งเป็นโปรโมชันดึงดูดใจจะมีไม่กี่ยูนิตในแต่ละโครงการ
ขณะเดียวกัน โครงการก่อสร้างอาคารชุดส่วนใหญ่เป็นโครงการก่อสร้างขนาดเล็กมีหน่วยการพัฒนาไม่กี่ยูนิต จึงไม่ต้องทำรายงานผลกระทบด้านสิ่งแวดล้อม ซึ่งการทยอยเปิดโครงการอาคารชุดจึงไม่น่าเป็นห่วงว่าจะทำให้ตลาดคอนโดมิเนียมใน จ.ขอนแก่นเข้าสู่ภาวะโอเวอร์ซัปพลาย
