“บ.เหนือสุดศิวิไลซ์ฯ” ผุดศูนย์ประชุม-โรงแรมหรูบูมที่รอบขนส่ง

เชียงราย – กลุ่มทุนที่ดินเดินหน้าต่อยอดแนวคิดยกที่สร้างสถานีขนส่งให้รัฐฟรี สร้างมูลค่าเพิ่มที่ดินรอบข้าง หลังมอบ “สถานีขนส่งเชียงราย 2” ให้รัฐแล้ว เร่งผุดศูนย์ประชุม-อาคารพาณิชย์ออกขาย ก่อนผุดโรงแรมหรูขนาด 300 ห้อง รองรับการเชื่อมโยงเส้นทางคมนาคมไทย ลาว จีน ในอนาคต

นายณัฐพล รัตนโสภณ ผู้ถือหุ้นบริษัท เหนือสุดศิวิไลซ์ คอมเพล็กซ์ จำกัด และผู้บริหารโครงการก่อสร้างสถานีขนส่งผู้โดยสาร จ.เชียงราย แห่งที่ 2 เปิดเผยว่า หลังจากบริษัทได้พัฒนาที่ดินบริเวณ ใกล้สำนักงานหอการค้า จ.เชียงราย ต.สันทราย อ.เมือง จ.เชียงราย โดยใช้วิธีสนับสนุนทางราชการด้วยการสร้างสถานีขนส่งผู้โดยสาร จ.เชียงราย แห่งที่ 2 บนเนื้อที่ 8 ไร่มูลค่ารวมที่ดินกว่า 50 ล้านบาท และได้ผ่านขั้นตอนที่กรมขนส่งทางบกตรวจรับไปแล้วเมื่อ วันที่ 19 มิถุนายน 2551 ขณะนี้อยู่ระหว่างสร้างสัญญาณไฟจราจรเข้าออก คาดว่า จะเปิดใช้จริงภายใน 1-2 เดือนนี้

ล่าสุด บริษัทยังแผนที่จะพัฒนาที่ดินรอบสถานี ที่มีอยู่ประมาณ 177 ไร่ เพื่อประกอบธุรกิจต่อเนื่อง โดยขณะนี้กำลังอยู่ระหว่างออกแบบก่อสร้างโรงแรมขนาด 300 ห้อง ในบริเวณเดียวกัน นอกจากนี้ ยังเริ่มโครงการก่อสร้างศูนย์ประชุม-แสดงสินค้าขนาดใหญ่ในบริเวณใกล้กัน เนื้อที่กว้าง 80 เมตร ยาว 120 เมตร สามารถจุคนนั่งได้ประมาณ 3,000 คน โดยเป็นรูปแบบของอาคารหลังคาทรงโค้งและมีขอบอาคารเป็นสองชั้น ภายในสามารถใช้ประโยชน์ได้อย่างครบวงจรโดยไม่จำกัดว่าเฉพาะการประชุม แต่สามารถจัดการแสดงสินค้า จัดงานประจำปีต่างๆคล้ายกับเมืองทองธานีนั่นเอง โดยใช้เงินลงทุนประมาณ 50 ล้านบาท คาดว่า จะแล้วเสร็จในปลายปีหน้า

นายณัฐพล เชื่อมั่นว่า โครงการก่อสร้างศูนย์ประชุม-แสดงสินค้าดังกล่าวของบริษัท จะเกื้อหนุนโครงการพัฒนาที่ดินโดยรอบสถานีมากขึ้น เพราะจะช่วยกระตุ้นให้เกิดกิจกรรมทางเศรษฐกิจเกิดขึ้นอย่างต่อเนื่อง อันจะส่งผลให้ธุรกิจต่างๆ ที่เข้ามาเช่า-ซื้ออาคารพาณิชย์ของบริษัท ทำยอดขายได้ตลอดเวลา

นายณัฐพล กล่าวอีกว่า นอกจากนี้ บริษัทได้จัดสรรที่ดินประมาณ 3 ไร่ ให้แก่ศูนย์ส่งเสริมกีฬาและนันทนาการ จ.เชียงราย เพื่อใช้ในทางราชการต่อไป

นายณัฐพล ยังกล่าวถึงผลการดำเนินงานตามแนวคิดยกที่ดินให้รัฐ ทำสถานีขนส่งผู้โดยสาร สร้างมูลค่าเพิ่มให้ที่ดินรอบข้างที่บริษัทดำเนินการอีกว่า นอกจากจะทำให้ยอดขายอาคารพาณิชย์เฟสแรก จำนวน 228 ห้อง ขายไปได้แล้วกว่า 90% แล้ว ยังทำให้ยอดขายเฟส 2 เริ่มขายได้กว่า 10% แล้ว และมีแนวโน้มที่ดีมากขึ้นเรื่อยๆ คาดว่า จะมีความคึกคักมากกว่านี้เมื่อสถานีขนส่งเปิดใช้อย่างเป็นทางการและโครงการอื่นๆ ก่อสร้างแล้วเสร็จ ซึ่งก็จะเป็นไปตามเจตนารมณ์ของบริษัทที่ต้องการพัฒนาที่ดินทั้งหมดดังกล่าวให้เป็นแหล่งพาณิชย์ครบวงจร

“โครงการทั้งหมดที่บริษัทดำเนินการนี้ ยังมีเป้าหมายรองรับการขยายตัวเมืองเชียงรายในอนาคตและรองรับถนนไทย-ส.ป.ป.ลาว-จีน ด้วย”

นายณัฐพล กล่าวถึงปัญหาเศรษฐกิจในปัจจุบัน ว่า บริษัทตระหนักดีในเรื่องปัญหาเศรษฐกิจที่เกิดขึ้นในปัจจุบันซึ่งทำให้ต้นทุนทุกด้านสูงขึ้น แต่ก็คำนึงอยู่เสมอเช่นกันว่าแม้สถานการณ์เศรษฐกิจจะเป็นอย่างไรก็ตามแต่กิจกรรมทางธุรกิจก็จะต้องดำเนินต่อไปอย่างไม่หยุดยั้ง โดยเฉพาะการที่บริษัทพึ่งรังสรรค์ที่ดิน ทั้ง 177 ไร่ เพื่อเป็นแหล่งรวมของธุรกิจด้านต่างๆ เช่นนี้ ก็เชื่อว่าจะทำให้นักธุรกิจที่เกี่ยวข้องให้ความสนใจเข้าไปลงทุนมากขึ้น เพราะเป็นทางเลือกใหม่ของการลงทุนในยุคนี้ตามแนวคิดที่ว่า ยิ่งเกิดวิกฤตเศรษฐกิจมากเท่าใด สถานที่ที่เอื้อต่อการลงทุนมากที่สุด ย่อมมีความจำเป็นในการจะเข้าไปลงทุน