“นภ พรชำนิ” สละไมค์ สู่ธุรกิจอสังหาฯ

“ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์” ว่ากันว่าเป็นธุรกิจที่หอมหวานสำหรับนักลงทุนจำนวนมาก ด้วยเหตุที่ว่าผลตอบแทนมากโข บางโครงการสามารถสร้างกำไรสุทธิสูงกว่า 20% ทำให้ในช่วงเศรษฐกิจดีๆ มีนักลงทุนหน้าใหม่เข้าสู่ตลาดอสังหาฯ จำนวนมาก

นอกจากผลตอบแทนที่สูงแล้ว ตระกูลเก่าแก่ที่มีที่ดินแลนด์แบงก์จำนวนมาก และที่ดินเหล่านั้นส่วนใหญ่มีทำเลที่ตั้งอยู่ในย่านกลางเมือง เขตซีบีดี ราคาสูง เมื่อแต่ละตระกูลมีที่ดินจำนวนก็จะปล่อยทิ้งร้าง หรือไม่บางรางก็ขายให้แก่นักลงทุนไปพัฒนาต่อ บางรายมีแนวคิดที่จะนำที่ดินเหล่านั้นมาพัฒนาให้เกิดผลกำไรงอกงามขึ้นมาแทนที่จะปล่อยทิ้งร้างไว้เฉยๆ

“นภ พรชำนิ” นักร้องชื่อดังจากค่ายเบเกอรี่ มิวสิค ก็อีกบุคคลหนึ่งที่ต้องการเข้าสู่วงการอสังหาริมทรัพย์ ด้วยเหตุผลที่ว่า ที่ดินแลนด์แบงก์ของตระกูลมีหลายแปลง และส่วนใหญ่อยู่ใจกลางเมือง นอกจากนี้ที่ดินที่อยู่ในมือญาติๆ ก็มีอีกจำนวนมากเช่นกัน ดังนั้นจึงมีความคิดที่จะนำที่ดินเหล่านั้นมาพัฒนาให้เกิดประโยชน์สร้างรายได้

“ต้องการนำที่ดินเหล่านั้นมาพัฒนาให้เกิดประโยชน์แทนที่จะปล่อยทิ้งไว้ ตระกูลเก่าส่วนใหญ่ที่มีที่ดินมากๆ เค้าจะปล่อยทิ้งไว้ ถ้าไม่เช่นนั้นก็ขายให้นักลงทุนมันน่าเสียดาย”

“นภ” เรียนจบคณะวิศวกรรมศาสตร์ มหาวิทยาลัยมหิดล และ Business Administration Diploma UC Berkeley,CA. เขาต้องการที่จะนำวิชาความรู้ที่ได้ร่ำเรียนมาใช้ให้เกิดประโยชน์ ส่วนการร้องเพลงเป็นเพียงงานอดิเรกเท่านั้น

แรกเริ่มเดิมทีไม่ได้ตั้งใจที่จะทำอสังหาฯอย่างจริงจัง แต่มาจากพี่ชายจะแต่งงานในปีหน้าเลยต้องการสร้างเรือนหอให้ และอยากให้บ้านหลังนั้นเป็นจุดศูนย์รวมของคนในครอบครัว จึงมาได้ข้อสรุปที่การนำที่ดินที่คุณย่าซื้อมากว่า 50 ปี ในซอยพหลโยธิน 14 มูลค่ากว่า 60 ล้านบาท มาพัฒนาเป็นโครงการคอนโดมิเนียม สูง 8 ชั้น 1 อาคาร และเป็นที่มาของคำเชิญชวนที่ว่า “มาเป็นครอบครัวเดียวกับ นภ พรชำนิ”

และนั่นคือจุดเริ่มต้นของการเข้าสู่วงการอสังหาริมทรัพย์ “นภ” เริ่มต้น ด้วยการก่อตั้ง บริษัท จรัสพร จำกัด ซึ่งเป็นนามสกุลของคุณย่า ด้วยทุนจดทะเบียน 24 ล้านบาท พัฒนาโครงการแรก “BAXTOR” คอนโดมิเนียม จำนวน 58 ยูนิต มูลค่ากว่า 200 ล้านบาท

ขณะนี้มียอดขายแล้วกว่า 60% คาดว่าจะการขายได้ภายในปีนี้ หากโครงการนี้ประสบความสำเร็จ **นภ** จะก้าวสู่ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์อย่างเต็มตัว เพราะจะเป็นบทพิสูจน์ความสามารถของเขาและบรรดาญาติๆ คนรู้จักจะนำที่ดินมาให้พัฒนาอีกมาก นี่ไม่ใช่เพียงการบอกกล่าวเพราะเค้าได้เข้าไปดูที่ดินจำนวนหลายแปลงที่จะนำมาพัฒนา

“นภ” บอกเล่าความใฝ่ฝันไว้ก่อนจะบินกลับไปยังอเมริกา เพื่อไปอยู่กับภรรยาที่ไปศึกษาต่อระดับปริญญาโท เป็นเวลา 2 ปี ประกอบกับโครงการ Baxtor จะเริ่มก่อสร้างในเดือนพฤศจิกายน 51 คาดว่าจะสร้างแล้วเสร็จและเข้าอยู่อาศัยได้ในช่วงกลางปี 2553 ซึ่งตรงกับที่ภรรยาเรียนจบและกลับมาเมืองไทยพอดี เมื่อถึงเวลานั้นเค้าจะเริ่มลุยธุรกิจอสังหาฯอย่างเต็มตัว

สิ่งหนึ่งที่ช่วยเป็นแรงสนับสนุน ให้ความฝันของ “นภ” ใกล้ความเป็นจริงและง่ายมากขึ้น คือการที่พ่อของ เพลิน พรชำนิ (ภรรยา) นาย อภัย ประทุมมาศ ผู้บริหารบริษัท เดอลูคา จำกัด เป็นที่ปรึกษาโครงการทั้งหมด เพราะมีประสบการณ์ในด้านอินทีเรียและการพัฒนาโครงการอสังหาฯมาทำธุรกิจรับเหมาก่อสร้างมาเป็นเวลานาน

“ที่ดินของตระกูลเราอยู่ในย่าน พหลโยธิน เป็นส่วนใหญ่ นอกจากนี้ยังมีในย่านสุขุมวิท เอกมัย ลาซาล และอีกหลายแปลงในกรุงเทพ นอกจากนี้ยังมีที่เชียงใหม่และสมุยอีกด้วย รวมไปถึงที่ดินของ คุณชนะ รุ่งแสง ที่เป็นพ่อของเพื่อนสนิท ก็มีที่ดินแปลงใหญ่ๆ อีกหลายแปลงในย่านบางนา”

อีกสิ่งหนึ่งที่เป็นการปูพื้นฐานการเข้าสู่ธุรกิจอสังหาฯ อย่างเต็มตัวคือ การร่วมหุ้นกับเพื่อนสมัยเรียน เปิด บริษัท พีเรียล จำกัด โดยนภเป็นผู้ถือหุ้นใหญ่ พีเรียล ดำเนินธุรกิจรับบริหารงานขายและบริหารโครงการอสังหาริมทรัพย์

ที่กล่าวมาเป็นจุดเริ่มต้นของการทำธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ ส่วนอนาคตจะก้าวไปในทิศทางใดนั้นทุกคนรวมถึงแฟนเพลงล้วนเอาใจช่วยให้นักร้องหนุ่มผู้สุภาพอ่อนโยนผู้นี้ประสบความสำเร็จดังที่ตั้งใจไว้