เกียวโดนิวส์ (22 เม.ย.) ราคาเฉลี่ยของคอนโดมิเนียมใหม่ในใจกลางกรุงโตเกียวเพิ่มขึ้นร้อยละ 11.2 ในปี 2567 จากปีก่อนหน้าสู่ระดับสูงสุดที่ 116.32 ล้านเยน ซึ่งทะลุ 100 ล้านเยนเป็นปีที่สองติดต่อกัน ท่ามกลางต้นทุนวัสดุและแรงงานที่พุ่งสูงขึ้น
ท่ามกลางราคาที่พุ่งสูงขึ้น ผู้ขายยังคงมุ่งเป้าไปที่ผู้ซื้อที่มีฐานะร่ำรวยด้วยการเสนออสังหาริมทรัพย์ในทำเลที่สะดวก เช่น ใกล้สถานีรถไฟหลัก
ราคาเฉลี่ยในเมืองหลวงและพื้นที่โดยรอบของประเทศเพิ่มขึ้นร้อยละ 7.5 จากปีก่อนอยู่ที่ 81.35 ล้านเยน ทำลายสถิติสูงสุดครั้งก่อนเป็นปีที่ 4 ติดต่อกัน
จำนวนคอนโดมิเนียมที่มีอุปทานคงเหลือในพื้นที่ลดลงร้อยละ 17.0 เหลือ 22,239 ยูนิต ลดลงเป็นปีที่สามติดต่อกัน
เมื่อจำแนกตามจังหวัด ราคาเพิ่มขึ้นร้อยละ 20.5 เป็น 58.93 ล้านเยนในไซตามะ เพิ่มขึ้นร้อยละ 10.6 เป็น 56.04 ล้านเยนในชิบะ และเพิ่มขึ้นร้อยละ 7.2 เป็น 65.87 ล้านเยนในคานากาวะ
ข้อมูลระบุว่า ราคาเฉลี่ยปรับตัวสูงขึ้นทั่วทั้ง 6 ภูมิภาค รวมถึง 23 เขตของโตเกียวและจังหวัดโดยรอบ
ราคาเฉลี่ยนอกเขตโตเกียวเพิ่มขึ้นร้อยละ 13.2 อยู่ที่ 60.67 ล้านเยน
เจ้าหน้าที่สถาบันรายหนึ่งกล่าวว่า “การขายอสังหาริมทรัพย์ในเขตชานเมืองกลายเป็นเรื่องยากเพิ่มมากขึ้น เนื่องจากประชาชนมีความตระหนักรู้ในการดำรงชีวิตประจำวันมากขึ้นท่ามกลางราคาที่สูงขึ้น” และเสริมว่าราคาคอนโดมิเนียมน่าจะยังคงสูงต่อไปอีกสักระยะหนึ่งเนื่องจากต้นทุนที่สูงขึ้น