ASTVผู้จัดการรายวัน – การเคหะฯ เดินหน้านำร่องโครงการเช่าซื้อบ้านเอื้อฯ 2 โครงการแรก จากโครงการเช่าซื้อบ้านเอื้อฯ 21โครงการ หวังช่วยลูกค้ากำลังน้อยเข้าไม่ถึงแหล่งสินเชื่อมีบ้านของตนเอง พร้อมเร่งระบายสต๊อกบ้านเอื้อเล็งขายยกอาคาร แจงอยู่ระหว่างเร่งเจรจาหน่วยงานราชการที่แสดงความต้องการ
นายชวนินทร์ พรหมรัตนพงษ์ ผู้อำนวยการฝ่ายการตลาดและขายการเคหะแห่งชาติ (กคช.) กล่าวว่า เมื่อวันที่ 1 ม.ค.55ที่ผ่านมา การเคหะแห่งชาติได้นำร่องการขายโครงการโดยวิธีการใช้ระบบบริหารการเช่าซื้อไปแล้ว 2โครงการ จากโครงการบ้านเอื้อฯ ที่การเคหะฯ ได้เตรียมไว้ทั้งหมด 21โครงการ สำหรับการนำมาให้ลูกค้าเช่าซื้อโดยตรงกับการเคหะแห่งชาติเพื่อให้ลูกค้าที่ไม่สามารถเข้าถึงแหล่งสินเชื่อจากสถาบันการเงินได้มีโอกาสมีที่อยู่อาศัยเป็นของตนเองสอดคล้องกับนโยบายและมาตรการของรัฐบาลและแนวทางการดำเนินงานของการเคหะแห่งชาติ โดยคาดว่าจะสามารเปิดขายได้ครบ21 โครงการที่ตั้งเป้าหมายไว้ภายในสิ้นปีงบประมาณนี้อย่างแน่นอน
โดยโครงการบ้านเอื้อฯที่นำมาทดลองการขายนำร่องด้วยการระบบบริหารการเช่าซื้อโดยตรงจากการเคหะแห่งชาติมีลูกค้า 2 ประเภทด้วยกันคือลูกค้าที่ทำงานประจำและอีกส่วนคือลูกค้าที่ประกอบอาชีพอิสระที่ไม่สามารถยื่นเรื่องขอสินเชื่อบ้านกับธนาคารได้เนื่องจากหลักฐานทางการเงินไม่เพียงพอกับที่ธนาคารต้องการแต่ลูกค้ามีกำลังในการผ่อนชำระ และต้องการบ้านเพื่ออยู่อาศัยทันทีซึ่งส่วนหนึ่งก็เป็นกลุ่มลูกค้าเดิมที่เคยไม่ผ่านการพิจารณาอนุมัติสินเชื่อจากธนาคาร
นายชวนินทร์ กล่าวต่อว่า นอกจากนี้ การเคหะแห่งชาติ ยังมีโครงการบ้านเอื้ออาทร ที่ขายยกอาคารซึ่งขณะนี้อยู่ระหว่างการเจรจาต่อรองราคากับหน่วยงานที่จะมาซื้อมีจำนวนกว่า 1,000 ยูนิต คาดว่าจะสรุปได้ในเร็วๆนี้ นอกจากนี้ในส่วนของความคืบหน้าของการขายอาคารให้กับองค์การบริหารส่วนจังหวัดสมุทรปราการล่าสุดอยู่ในขั้นตอนการให้บริษัทเอกชนเข้ามาประเมินราคาสินทรัพย์อยู่คาดว่าเร็วๆ นี้ก็น่าจะได้ข้อสรุปเช่นกัน
นายชวนินทร์ พรหมรัตนพงษ์ ผู้อำนวยการฝ่ายการตลาดและขายการเคหะแห่งชาติ (กคช.) กล่าวว่า เมื่อวันที่ 1 ม.ค.55ที่ผ่านมา การเคหะแห่งชาติได้นำร่องการขายโครงการโดยวิธีการใช้ระบบบริหารการเช่าซื้อไปแล้ว 2โครงการ จากโครงการบ้านเอื้อฯ ที่การเคหะฯ ได้เตรียมไว้ทั้งหมด 21โครงการ สำหรับการนำมาให้ลูกค้าเช่าซื้อโดยตรงกับการเคหะแห่งชาติเพื่อให้ลูกค้าที่ไม่สามารถเข้าถึงแหล่งสินเชื่อจากสถาบันการเงินได้มีโอกาสมีที่อยู่อาศัยเป็นของตนเองสอดคล้องกับนโยบายและมาตรการของรัฐบาลและแนวทางการดำเนินงานของการเคหะแห่งชาติ โดยคาดว่าจะสามารเปิดขายได้ครบ21 โครงการที่ตั้งเป้าหมายไว้ภายในสิ้นปีงบประมาณนี้อย่างแน่นอน
โดยโครงการบ้านเอื้อฯที่นำมาทดลองการขายนำร่องด้วยการระบบบริหารการเช่าซื้อโดยตรงจากการเคหะแห่งชาติมีลูกค้า 2 ประเภทด้วยกันคือลูกค้าที่ทำงานประจำและอีกส่วนคือลูกค้าที่ประกอบอาชีพอิสระที่ไม่สามารถยื่นเรื่องขอสินเชื่อบ้านกับธนาคารได้เนื่องจากหลักฐานทางการเงินไม่เพียงพอกับที่ธนาคารต้องการแต่ลูกค้ามีกำลังในการผ่อนชำระ และต้องการบ้านเพื่ออยู่อาศัยทันทีซึ่งส่วนหนึ่งก็เป็นกลุ่มลูกค้าเดิมที่เคยไม่ผ่านการพิจารณาอนุมัติสินเชื่อจากธนาคาร
นายชวนินทร์ กล่าวต่อว่า นอกจากนี้ การเคหะแห่งชาติ ยังมีโครงการบ้านเอื้ออาทร ที่ขายยกอาคารซึ่งขณะนี้อยู่ระหว่างการเจรจาต่อรองราคากับหน่วยงานที่จะมาซื้อมีจำนวนกว่า 1,000 ยูนิต คาดว่าจะสรุปได้ในเร็วๆนี้ นอกจากนี้ในส่วนของความคืบหน้าของการขายอาคารให้กับองค์การบริหารส่วนจังหวัดสมุทรปราการล่าสุดอยู่ในขั้นตอนการให้บริษัทเอกชนเข้ามาประเมินราคาสินทรัพย์อยู่คาดว่าเร็วๆ นี้ก็น่าจะได้ข้อสรุปเช่นกัน
